曾几何时，在中关村软件园、生命科学园、未来科学城、创新基地等区域工作和买房的程序员们是开发商眼里又爱又恨的客户——爱的是他们百万年薪、年少有为；恨的是他们“360行都精通”，能搭建“光照模型”……
不得不承认高智商的程序员们超强的买房能力，使得海淀北、昌平南一直是北京楼市最卷的地方——这里逢地必被抢，新房项目也是“三个月一迭代”。
程序员人群依然是最挑剔的客户，他们阅遍了万千豪宅，对自己的“梦中情房”要求更为苛刻：
1、要有极致收纳——程序员们买房需求多是刚需、刚改，对房屋面积浪费极度敏感。极致收纳功能等于向内挖潜，不浪费面积就等于省钱。
2、要有超配装标——程序员们的学历高、懂得多，见过豪宅的样子，自己买房也要有豪宅的配置。
3、要有高质价比——程序员们对房子有高要求，既要高性价比又要高质价比，房子的品质要在区域内拔头筹。
相比过去搭建光照模型，关注建筑质量的买房需求“1.0阶段”，如今程序员选房已是全维度追求质价比的“2.0阶段”，要满足他们需求，殊为不易。
但是千万不要低估了开发商卷产品的能力和决心——如今开发商卷产品比程序员卷工作还要狠：在千百次调研、修改、优化之后，一个堪称北京楼市里程碑之作横空出世——北京建工·嘉境里（以下简称：嘉境里）。
嘉境里美学馆于日前亮相，引起了业内房企和媒体的关注与学习。项目打造了7重收纳体系，将室内收纳空间卷到了新高度。同时，精装满配也让单价4万+的产品秒胜市场上单价8万+的产品，真正做到了“加量不加价”。
壹
“零浪费”空间——收纳帮你省几十万
一个电脑包、一件长款外套配牛仔裤或运动裤，以及休闲鞋或运动鞋，这是程序员们日常的打扮。
可以想象一个程序员下班后回家的生活场景：电脑包扔在沙发上，运动鞋踢在门口，长款外套和运动裤则随意搭在椅子背或沙发扶手上。
这样做既不美观也不卫生，更不方便。而嘉境里贴心设计了一个“收纳师玄关”，把这些全安排上了：
1、进门鞋柜下方是消杀机，可以将每天外穿的鞋进行消毒，对于爱运动的程序员来说，这样可以保证汗脚也能天天舒爽。
2、收纳柜的活动层板，可以为女士的长靴、裙子调整上下空间，还可以在不同的季节改变空间收纳，实用又方便。
3、转角背墙就是洞洞板，插上不同的挂钩便可以实现钥匙、帽子、雨伞、运动器具等物品的归置。
4、门后柜板上的穿衣镜，满足每天出门前穿衣整理的照镜需求。
再来看看家政间的收纳处理：从可折叠的熨衣板、囤货区到洗衣机的三段式柜体、可挂可插的家政用品收纳板，甚至连扫地机器人的上下水和出入口都贴心地留好了。
嘉境里的家政间不仅实现更多更大的收纳功能，在空间归置和外观设计上也充分实现了美观效果。让家政间里的“劳模们“又好看、又好用、又好轻松”，彻底把收纳这件麻烦事儿变成了小事儿。
再来看看餐厅的收纳空间：高品质一体式通顶橱柜，把展示和储存功能分开，实现了高颜值的收纳；轨道插座的采用，让台面实现多种操作场景切换，小电器可以根据使用习惯摆放，不用考虑电源线的长短；操作台下方的收纳空间更让人惊喜，茶、咖啡、零食，小物件、小电器都有各自的存放，一切都变得井井有条。
很多项目的主卧衣柜都叫“女王衣柜”，但多数名不副实。真正的“女王衣柜”，功能和颜值都必须是“最懂女王心”。我们来看看嘉境里的“女王衣柜”：
1、功能最大化——活动层板可灵活变换每个空间尺寸，让喜欢整洁的女主人可以随心将被褥和衣物分开；可以将暂时不用的和当下要用的衣物分开；可以将长、短衣物分开。
2、细节场景化——嘉境里的每寸收纳空间都是经过无数次生活场景推演出来的。例如，主卧衣柜靠近床头柜的那个柜子，考虑到直开门的不便，改为了侧开门。
3、应用创新化——嘉境里将很多收纳空间和功能进行了创新。例如，专门设置了“次净衣物区”，让穿过但不用洗的外套大衣有了专属区域，既不用跟干净的衣服放在衣柜里，又避免放在沙发椅上堆成“小山”。
当看到这张图片时，房小评立即被设计师的诚意打动了——没想到还可以利用灯条做个挂衣杆！有20个防风孔承重35公斤，平时晾晒衣服足矣。
嘉境里打造了满配PLUS，7重收纳系统，极尽创新。以约125平米的四室两厅两卫户型为例，交付时仅柜体收纳面积就超过14.6立方米，相当于430个20寸登机箱。如果没有这些立体收纳空间，家用物品摆放在地面上，所占用面积按照每平米4.5万元计算，至少是65.7万元！
将收纳做到极致，就是提高房屋实际使用面积，就是在帮客户省钱！
贰
满配PLUS——“4万+”价格让生活完美
据了解，为了做到极致收纳兼具美观效果，嘉境里在规划初期就让装修公司参与进来，装修公司变身方案公司，前后经过了上千次细节论证，上百场会议碰撞，数十版推翻重来，才打造出如今大家看到的样子。
同样无法复制的，还有嘉境里在交付装修中的85个满配细节。无论是全屋配置的智能马桶，还是在厨房贴心安排的凉霸，或是天花板上那手工打磨的圆弧形吊顶，甚至是大容量的深度水槽，这些在单价8万+的项目里才能看到的细节，嘉境里都给安排了。
例如，美的双开门的冰箱、方太抽油烟机和灶具、九牧多功能厨盆、抽拉式水龙头、万家乐燃气热水器，约120平米以上户型还有方太洗碗机、蒸烤一体机等等。
另外，嘉境里还考虑到净水机、洗碗机、垃圾处理器等点位的预留，方便业主后期安装使用，实现实用性、功能性与舒适性的完美平衡，省时、省心、省力，直接拎包入住。
约86平米三室两厅一卫实景图
甚至连室内的装修色调，嘉境里都花很多心思推敲。几易其稿后，最后选用原木色调+米黄色暖色背景，松弛感迎面扑来，平替售价10万+豪宅的“安缦风”。
不管是精装收纳，还是家电配置，都是依托户型设计实现的。嘉境里依托于地块的优势，每个户型均朝南，最大楼间距达70米，堪称经典！
1、约75平米的户型拥有独立家政间。南向飘窗面积高达约28平米，并且预留了餐边柜的收纳空间，这个户型首付仅100万左右。
2、约85平米的户型做到了宽敞三居室。零走廊、无浪费面积，是市面上少有的85平米高效三居室，性价比超高。全明格局，通透敞亮，主卧和客厅都带飘窗，视野开阔。卫生间干湿分离，北向卧室还有黑科技加持。
3、约96平米的三室拥有独立的玄关，客厅L型270度超大转角飘窗，让美好不止一面。酒店式主卧套房，三段式卫生间，让全家人起居生活多一份从容。
4、约105平米的三室是市面上结构最优的户型，全明格局，户型方正，南向三面宽，主卧套房的尺度超大。
5、约127平米的四室是经典四叶草户型，酒店式主卧套房，步入式衣帽间，南向三面宽，三飘窗设计，一步到位，实现终极改善。
叁
超高质价比——悦己生活见于心
嘉境里位于昌平南未来科学城西区，依托沙河高教园、国家工程技术创新基地“双核引擎”驱动，周边沙河高教园目前已入驻北京航空航天大学、北京师范大学等8所高校，创新基地聚集了中国石油“四院一中心”等20余家单位，成为城市下一站“价值高地”。
嘉境里的开发商是北京建工地产，北京建工地产是北京建工集团房地产主业的领军企业，具有国家一级开发资质。截至目前，北京建工地产累计为居民提供了10万+套住房，建筑合格率达100%；连续6年被评为“全国房地产企业综合实力100强”。
据了解，嘉境里要建设成滨水宜居人文社区。集居住生活、配套服务、休闲娱乐、健康生活于一体。项目东侧有滨水绿地环绕，北侧有商业综合体、文化体育设施，中部有幼儿园、小学、绿地公园等。
项目东侧500米是东沙河42公里的骑行绿道。临近京藏高速、北六环等城市快速路，快速链接上地、西二旗、中关村等产业园区，社区还有专门的巴士，10分钟一趟，往返沙河高教园站：三站朱辛庄，五站西二旗。
小区东侧一路之隔，是项目配建的15班幼儿园，以及规划中的24班小学和18班初中，孩子14岁以前的学习生涯，都可在家门口实现“目送式教育”。
嘉境里一共分两个小区，共规划4-18层的洋房+小高层组合，一共1400多套。学院风红砖经典元素打造的高颜值外立面，建筑气质与高教园大学城的定位相符合。大门约48米长，约4.8米高，双界面艺术馆式社区入口，充满仪式感。
小区内规划了约4.5万平米“自然独家酒店式园林”，两个园区打造了“两面一商两轴八景”。包含水景中心剧场、光影水庭、棋盘乐园等多个主题景观。
最让人欣喜的是社区内还规划了一个约2100平米的「悦己」中心，有烟火气息的业主食堂、生鲜市集、便利商超、健身房、药店、洗衣店等，日常的柴米油盐采买、健身运动等，在小区内都能实现。
嘉境里还首次落地了北京建工地产“全龄友好健康服务”，在社区打造全龄健康中心，涵盖健康管理、全龄运动、康复理疗、营养膳食、社区活动、整合照护等6大服务模块，满足业主的身体和心理健康需求，享受到360度+365天理想生活照拂。
总结：一个卷产品又卷服务的标杆产品，为程序员舒适居住全方位安排，售价仅约4.3万元/平米，对比三站地铁外的朱辛庄6.5万元/平米的售价，一套100平米的房子就可以省出220万元。
嘉境里作为全新标杆楼盘，拥有高颜值的建筑、度假式的园林、超满配的精妆、烟火气的配套和有温度的生活。据悉，5月25日已开放样板间，感兴趣的朋友可以去现场看看，亲身体验超标满配的居住快乐。
