短短一个月，房地产市场的积极信号不断释放，“核弹级”利好拳拳到肉，市场信心提振下，也能够看到市场端和购房者端的置业情绪与市场预期。
但相较于原先“闭眼入”的市场，全新窗口期下，买房更要注重高价值信号。那么如何才能快速锁定产品价值？以市场定律来看无外乎三点：黄金地段、稀缺产品、准入门槛。
而这三点价值，被纯新盘恒志·云仰展现的淋漓尽致。
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二环+曲江
西安绝对的价值主场
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对于西安来讲，尽管三环以外新兴区域的发展如火如荼，但对于有着悠久历史的古都西安而言，二环约78平方公里的面积，始终铭刻着城市的记忆与情感。虽然仅为全市占地面积的0.7%，二环却镌刻着西安的过去和未来，见证了十三朝古都的时代更迭。
历史与潮流结合之下，这里集城市最成熟、优质的资源之所在，现享氛围与价值笃定感对比新区来讲更有保障，因此西安的主城二环沿线，也因难以复制的地段资源而价值显赫，无论是城市资源、还是生活资源，都足以让置业者为之驻足。
在二环笃定的价值之上，前不久刚刚公示的《西安市古都核心区国土空间详细规划》再次为这里进行了价值背书。其中作为城市更新和历史文化的重点板块，恒志·云仰所在南二环和曲江北门户交汇的超级地段上，价值潜力更进一步。
丨古都核心区规划让南二环价值再升
项目之北，南二环沿线拥有无法复制的繁华地段生活资源，同时聚集着各类985/211高校、党政机构。
项目以南，曲江北门户汇聚诸多高端改善住宅，聚集着城市高净值人群，同时西安文化科教园以“文化+科技+教育”深度融合为理念，强大的科研文教资源奠定出强大的社交生态链，再有曲江厚重且千年难再有的历史人文资源筑底。
双重BUFF资源和优势叠加，这里强大的文化圈、社交圈和生活圈，堪称西安的超级板块。
丨恒志·云仰旁多资源叠加（区位图）
多重稀缺不可复制的资源“光环”，在后续城市发展下只会越来越稀贵。同时，这些稀贵资源也在不断反哺板块，使之不断释放价值势能。
正如楼市的价值铁律一样：有价值的资产总是物以稀为贵。于是能看到，即使是置业新周期，南二环+曲江这样的超级地段配置，依旧是更多置业者争抢的绝对价值主场。
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超配资源
独一无二的流量密码
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站在这样的超级价值地段之上，恒志·云仰所占据“家门口”的超配资源更是汇聚出独一无二的产品流量密码。
名校资源增强价值吸附力
优质名校资源密集让恒志·云仰的教育优势极为突出。
铁五小、铁一中、中铁中学、曲江一中、辅轮中学等，再加上西科大、交大、建大、理工大这类高等学府加持，分分钟秒杀主城诸多板块的文化氛围，也再次提升了恒志·云仰的资产价值。
丨铁五小实景图
作为铁一中人才输入排名第一的学校，铁五小的名校学区吸引力极高，目前来看铁五小多数学生的报考学校也是铁一中，而铁一中的教育资源和实力无需多说。这样强实力的公办学区资源，也成为城市塔尖置业群体等高净值群体培养下一代的优选。
（注：学区划分具体信息以当年官方输出为准，不做承诺）
轨交&商圈一站式生活更便利
名校资源是它的价值利器之一，而这样的黄金地段上，也交织着地铁3号线、4号线、5号线组成的轨交路网。多条地铁环绕让通达度更优，再加上南三环、曲江大道等城市主路，对于主城甚至周边板块的无缝衔接，让它出行效率更高。
当然，南二环的繁华还有各类商业资源的加持，大雁塔商圈内的量子晨、西影TIME，曲江CCBD的创意谷再加上二环里的太乙城，休闲、娱乐、购物等一站式生活先一步达成。
丨西影厂实景图
15分钟生活圈内，生活所需做到了有且更优，这让恒志·云仰具备更高的城市人口宜居和资产保值特点。
多元空间构筑复合型场域
回到项目内部，建面约3000㎡的零距离健身房、建面约500㎡的商业配套，再加上目前已经入住的多个商业，复合型场域空间达成足不出户多元享受的「生活成就」。
丨游泳健身馆实景图
绝对稀缺的优质教育资源、密集交织的轨交路网、全维度的生活资源以及项目内部的乐享生活馆，成为确保资产历久弥新的关键，也让在恒志·云仰生活/工作的人群拥有臻稀顶格的配置。
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超低门槛
全能资产价值绝对抗打
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通常来讲，这样的高价值地段，常规手法是打造大改善产品，但现阶段西安缺的并不是大改善。“稀缺即珍贵”的铁律下，谁能更先一步打出差异化，就能够收获更高的价值。
于是，从一组数据中，能发现恒志·云仰的产品打造逻辑。根据今年的市场供应数据来看，西安商品房主力面积在140-180㎡，200㎡以上及100㎡以下项目占比相对较低，其中100㎡以下房源仅占据整体供应量的4.86%。
虽然市场以140㎡为主，但很多人的需求却是100㎡以下。一定程度来看，消费降级大环境下，更多人的置业观不再是将资金全数“梭哈”，而是在高价值板块入手准入门槛更低的资产，确保价值的确定性和资金的稳妥性。
于是，在小户型处于即将断货的节点下，恒志·云仰瞅准时机，带来超低准入门槛且可自主可办公可置业的全能型资产。
丨恒志·云仰项目效果图
项目有建面约46-69㎡的稀缺小户，也有建面约39㎡起的灵动空间、建面约5000㎡的商铺。综合性开发的模式+所见即所得的现房销售，结合周边的名校&轨交&商圈资源，无需担心资源和资产的兑现、交付问题，也让它拥有超强的价值支撑力和资产升值潜力。
同时，多样的产品业态+稀缺的低起步面积，也让它实现更加百变的功能性。稀缺小户用于自住、陪读、作为空间延伸等功能，而百变空间可以青年创业、民宿、用作个人工作室等功能，满足更多需求。
生活延伸空间：对于不愿离开却又不想再斥资置换的购房群体，这样一处空间稀缺小户产品，可以当做生活的延伸空间。
日常三五好友相聚而不打扰家人，可以安放收藏的画卷而不过多占用家中空间，可以收纳储藏短暂过渡家具、衣物，亦可当做茶室、书房甚至节日接待亲友小住。
丨恒志·云仰灵动空间样板间实景图
同时也可以购置公寓产品打造出双层空间，楼上是休憩、楼下是休闲，实现1+1＞2的生活可能。
名校陪读住宅：回看西安主城，并非所有名校附近都有合适的住宅产品，于是恒志·云仰这样占据优质教育资源的小户型产品，则成为家长陪孩子上学、辅导孩子功课的重要场所。
丨恒志·云仰小户样板间实景图
对于孩子在名校就读但实际居所较远家庭，这里可以当做孩子的陪读住宅，周内小住，节省来往学校和家的时间，方便生活，孩子升学后还能用于出租作为教辅机构或自习室等，收益回报稳定。
建面约47-69㎡的稀缺小户住宅也能实现落户，让孩子在充满文化氛围的住宅中，与诸多名校资源更进一步。
特色旅游民宿：项目周边青龙寺、大雁塔、大唐不夜城等诸多西安的地标环绕，再加之便利的交通和繁华的商业资源，近享西安封面旅游地标也让它成为特色民宿的优选之地。
丨恒志·云仰小户样板间实景图
除此之外，围绕名校资源、文旅资源等，恒志·云仰还能承接并延伸出更多功能。让有自住需求的群体实现低首付、让资产优化的群体实现高收益。
用更低的预算，撬动醇熟城市配套，实现生活所需的不同功能，无论自己生活还是租售，都拥有稳定的回报率，可以说恒志·云仰让更多普通购房者轻松实现置业端的「弯道超车」。
而这样值得关注的产品，目前也已经进入前期火爆咨询阶段，70年的稀缺住宅小户产品均价预计1.6万元/㎡，如果按照建面约46㎡起步计算，首付15%比例预计仅需12万上车。
除了70年住宅小户外，40年的灵动公寓也会在月底同步首开，首开现场还会有超惊喜的优惠，还等什么？行动吧！
