近日佛山发布“13条”楼市新政,5月14日发改委立马出台“公寓改民水民电”细则的通知。
细则一出,那些长期租住公寓的市民简直炸开了锅,并展开热烈讨论。
在佛山租住公寓已有2年多的粉丝Z小姐今天也高兴称:“终于有机会摆脱这高昂费用了!”
居民电价第二档为0.64元/度,
三档为0.89元/度。
无奈!我的“二手房东”
电费收1.2元/度!
佛山房产的热心粉丝Z小姐随即展示了她在泷景租公寓的水电费。
据了解,她目前在泷景的公寓是向“二手房东”租的,从她出示的合同可见,
双方经协商一致,水费收取4.5元/吨,电费收1.2元/度!
粉丝在泷景公寓的租房协议
Z小姐称,每月单水电费至少要付2000+元,对于普通工薪阶层实在是一笔颇大的开支。
这次“13条”新政中,涵盖了“公寓改民水民电”的条例,对于像Z小姐这种情况的租客来说,无疑是天大利好。
但Z小姐同时也担心:“细则虽然出来了,但更多是类似指导意见一样,真正要落实起来还是有难度,估计需要由大业主主动提出申请。”
电费收0.8元/度
万科The one月租1600元起
通知出来的次日,今天(5月15日)小师姐也出发到禅城核心地段的多个公寓了解情况。
第一站,我们来到了季华五路的佛山万科金融中心The one,这里的公寓于去年9月底正式交付,非常崭新。
万科The one地处繁华地段,服务型公寓仅1栋,通过二楼天桥可前往印象城,马路对面就是文化公园,交通便利。
据了解,The one全部由泊寓托管,主要户型为32-47㎡平层,租金在1600-2300元不等。
公寓大堂颇为高档大气,有专属管家看管,门禁也比较严格,需要刷脸进入。
以一套32㎡单间为例,月租金约1600元,每套都配齐了空调、热水器、洗衣机、冰箱,以及桌椅、床、柜子等家具,租客可随时伶包入住。
The one的公寓没有阳台,有一面落地窗作通风采光。由于项目为全新交付,多数房间都尚未有人入住,非常干净整洁。
The one公寓内部实拍
小师姐专门咨询了The one水电费情况,管家表示电费为0.8元/度。
“在13条新政出来之前都一直是0.8元,暂时还没有通知说会调整。8毛钱/度已经算很低收费了,我们有一些补贴的。”
O立方、绿地公寓,
电费均为0.8元/度!
第二站,我们又前往绿地璀璨天城的公寓了解。
绿地璀璨天城的公寓于2022年9月交付入住,目前楼下底商开满了餐饮店、便利店,比较有居住氛围。
绿地璀璨天城公寓底商
据了解,绿地璀璨天城的租金约1600-2300元不等,有单间及复式可选。
公寓2层为休闲花园,并设置少量健身器材。
绿地公寓二层休闲健身平台
至于水电费方面,中介表示:“绿地公寓的电费是0.8元/度,政策刚刚出来,具体还是要看物业怎么处理。如果转民用有可能最低0.6元/度。”
其后中介还透露,距离绿地不远处的兆阳O立方,电费也是0.8元/度。
“其实0.8元/度已经算比较便宜,很多城中村一度电要收1.2-1.5元以上!”
绿地璀璨天城公寓实拍
抄表到户
需由房东或物业牵头
发改委发布的“关于明确我市商务公寓等类住宅水电气价格的通知”细则中,重点提到2点:
① 用于居民家庭住宅居住,且抄表到户单独计费的,由居民提出申请,其水电气执行居民生活用水用电用气价格。
② 提供线上、线下办理渠道,经确认用于居民家庭住宅居住的,原则上在30天内予以办妥。
来源:佛山发展和改革局
对此,小师姐接连走访了3、4个不同的公寓项目,中介及公寓管家均表示暂未接触到实行民用电费0.6/度的房源。
一切的操作,其实都是需要由房东或物业牵头提出申请,且抄表到户单独计费。
但这些并非开发商能说了算,更不是租客能办到的。
一切都需要一个过程,具体的操作流程也有待相关部门继续出台指导文件。
关于“公寓改民水民电”你有什么建议?你家电费多少钱一度?欢迎留言聊聊。
我在佛山南海租村屋,电费还1.2元水5元[捂脸哭]