真实!电费收0.8元/度!佛山公寓改“民水民电”了?

小师妹的佛山房产 2024-05-15 22:17:12

近日佛山发布“13条”楼市新政,5月14日发改委立马出台“公寓改民水民电”细则的通知。

细则一出,那些长期租住公寓的市民简直炸开了锅,并展开热烈讨论。

在佛山租住公寓已有2年多的粉丝Z小姐今天也高兴称:“终于有机会摆脱这高昂费用了!”

居民电价第二档为0.64元/度,

三档为0.89元/度。

无奈!我的“二手房东”

电费收1.2元/度!

佛山房产的热心粉丝Z小姐随即展示了她在泷景租公寓的水电费。

据了解,她目前在泷景的公寓是向“二手房东”租的,从她出示的合同可见,

双方经协商一致,水费收取4.5元/吨,电费收1.2元/度!

粉丝在泷景公寓的租房协议

Z小姐称,每月单水电费至少要付2000+元,对于普通工薪阶层实在是一笔颇大的开支。

这次“13条”新政中,涵盖了“公寓改民水民电”的条例,对于像Z小姐这种情况的租客来说,无疑是天大利好。

但Z小姐同时也担心:“细则虽然出来了,但更多是类似指导意见一样,真正要落实起来还是有难度,估计需要由大业主主动提出申请。”

电费收0.8元/度

万科The one月租1600元起

通知出来的次日,今天(5月15日)小师姐也出发到禅城核心地段的多个公寓了解情况。

第一站,我们来到了季华五路的佛山万科金融中心The one,这里的公寓于去年9月底正式交付,非常崭新。

万科The one地处繁华地段,服务型公寓仅1栋,通过二楼天桥可前往印象城,马路对面就是文化公园,交通便利。

据了解,The one全部由泊寓托管,主要户型为32-47㎡平层,租金在1600-2300元不等。

公寓大堂颇为高档大气,有专属管家看管,门禁也比较严格,需要刷脸进入。

以一套32㎡单间为例,月租金约1600元,每套都配齐了空调、热水器、洗衣机、冰箱,以及桌椅、床、柜子等家具,租客可随时伶包入住。

The one的公寓没有阳台,有一面落地窗作通风采光。由于项目为全新交付,多数房间都尚未有人入住,非常干净整洁。

The one公寓内部实拍

小师姐专门咨询了The one水电费情况,管家表示电费为0.8元/度。

“在13条新政出来之前都一直是0.8元,暂时还没有通知说会调整。8毛钱/度已经算很低收费了,我们有一些补贴的。”

O立方、绿地公寓,

电费均为0.8元/度!

第二站,我们又前往绿地璀璨天城的公寓了解。

绿地璀璨天城的公寓于2022年9月交付入住,目前楼下底商开满了餐饮店、便利店,比较有居住氛围。

绿地璀璨天城公寓底商

据了解,绿地璀璨天城的租金约1600-2300元不等,有单间及复式可选。

公寓2层为休闲花园,并设置少量健身器材。

绿地公寓二层休闲健身平台

至于水电费方面,中介表示:“绿地公寓的电费是0.8元/度,政策刚刚出来,具体还是要看物业怎么处理。如果转民用有可能最低0.6元/度。”

其后中介还透露,距离绿地不远处的兆阳O立方,电费也是0.8元/度。

“其实0.8元/度已经算比较便宜,很多城中村一度电要收1.2-1.5元以上!”

绿地璀璨天城公寓实拍

抄表到户

需由房东或物业牵头

发改委发布的“关于明确我市商务公寓等类住宅水电气价格的通知”细则中,重点提到2点:

① 用于居民家庭住宅居住,且抄表到户单独计费的,由居民提出申请,其水电气执行居民生活用水用电用气价格。

② 提供线上、线下办理渠道,经确认用于居民家庭住宅居住的,原则上在30天内予以办妥。

来源:佛山发展和改革局

对此,小师姐接连走访了3、4个不同的公寓项目,中介及公寓管家均表示暂未接触到实行民用电费0.6/度的房源。

一切的操作,其实都是需要由房东或物业牵头提出申请,且抄表到户单独计费。

但这些并非开发商能说了算,更不是租客能办到的。

一切都需要一个过程,具体的操作流程也有待相关部门继续出台指导文件。

关于“公寓改民水民电”你有什么建议?你家电费多少钱一度?欢迎留言聊聊。

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评论列表
  • 2024-05-16 07:38

    我在佛山南海租村屋,电费还1.2元水5元[捂脸哭]

小师妹的佛山房产

简介:感谢大家的关注