据办办网数据研究中心统计，2024年全年上海土地市场新增经营性用地挂牌供应237幅，合计出让面积7,285,634平方米，与2023年相比，这一数据呈现出30.87%的显著下滑趋势。
其中涉及办公用途的土地共计17幅，出让面积总和为1,009,636平方米，占全部挂牌面积的13.86%，出让面积相比2023年下滑23.15%。在涉办用地的供应节奏上，第三季度成为了挂牌面积最为集中的时段，占全年涉办挂牌面积总量的60.79%，显示出该季度在当年土地市场中的特殊地位与活跃程度。
而在成交方面，据办办网数据研究中心统计，2024年全年，上海土地市场共成交224幅土地,成交总面积为7,367,677平方米，相比2023年下滑26.75%；成交总金额为16,452,664万元，相比2023年下滑31.00%。
其中，涉办用地成交20幅，成交面积为1,063,717平方米，相比2023年下滑3.93%；成交金额为2,257,290万元，相比2023年下滑62.67%。这组数据无疑凸显了涉办用地市场在当前经济环境下的严峻挑战，也为市场参与者提供了关于涉办用地价值变化的深刻洞察。
从2024年涉办用地的成交时间段来看，第三季度的涉办用地成交面积和成交金额均为最高。
从成交区域来看，整个2024年上海土地市场，涉办用地的交易活动覆盖了8个行政区。其中，青浦区以6幅地块的成交量领先，浦东新区（含临港）与宝山区则各自完成了4幅地块的交易，静安成交2幅，松江、长宁、杨浦和黄浦各自成交1幅。
在成交面积的统计上，浦东新区（含临港）凭借4幅地块总计近55.42万平方米的成交面积，脱颖而出，成为2024年涉办用地成交面积最大的区域。另一方面，静安区虽然仅成交2幅地块，但这两幅地块的总成交金额接近73.25亿元，使之成为当年涉办用地成交金额最高的区域，彰显了静安区在涉办用地市场上的价值潜力。
