毫无疑问，深圳楼市现在到了历史性拐点。
跟之前的拖泥带水不同，现在的楼市松绑，落地干脆，并且没有最重磅只有更重磅的——即使是认房不认贷，也只是开胃菜。
8月30日-9月1日这几天，北上广深全部认房不认贷，一线城市全部放开的强烈信号，意味着形成了真正的统一意见：救楼市。
最近这些天，各个二线甚至强二线省会城市，开始全面取消限购！
什么时候轮到一线？形势急转变好，看得懂的人，抓住机会，三五年的周期里面，靠房子跃迁阶层。
但是大多数的人，市场冷淡过度悲观，市场火热过度乐观：2020年一波追涨买房，三年限售期结束以后，2023年的又是谁呢？
本周三、周四，9月13-14日，我会连开两天直播——跟之前《一周一课》每周一场的直播不同——连续两场，跟大家讲当前形势下，具体的实操方法。
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政策先机抢跑营，5+1学习模式，2天直播，3天加餐，还有1天结营答疑。
纯闭门直播，拒绝不需要学习的人进来。
大尺度解读，内容包括当前的政策进展、内幕消息、买房卖房操作思路等等。
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另外做一点提醒：心脏不够强大的同学，也不要参加。我会在直播毫不避讳地说出哪些房子价值低、赶紧卖。真话总是难听的，如果你所在的板块、楼盘被提到，并且感觉受了冒犯，提前打个预防针。难听的真话远比好听的假话有用。
9月13-14日，连续两天的直播，只讲一个话题：房产财商。
具体划分成3个方向，分别是：
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这是线下沙龙甚至房产课才会涉及的内容。很多同学不在房产行业，对房地产的关注点仅限于网络宣传报道的信息，因此缺乏敏感度，这是正常的。
但是我要说，为什么我要花连续两天的时间，给大家做房产解读？
最重要的原因，是形势不等人。尤其是一些同学反馈，想报名线下沙龙，但因为各种原因，没时间没办法参加——
所以我们尝试第一次，用线上直播的方式，把更重要、更迫切、更需要大家了解到房地产真相，传达给大家。当然，为了防止被“拔网线”，会采用完全封闭的闭门直播方式。想看直播的同学，后台回复“我要参加”，领取闭门直播通道。
现在市场的情况到底是怎么样？
有的人说，深圳没热起来。
有的人说，深圳已经热起来了。
我们必须要知道，这两种看似矛盾的情况都是现在的深圳楼市，如果对比往常巅峰鼎盛时期，深圳楼市确实没热起来。
但是对比悲观阶段，寒冰现在已经融化！
福田的不动产登记中心，原来三三两两几个人，现在已经人满为患，甚至中午加班加点。
深圳头部中介，被定下“6/8千套成交”的目标！
六八千套，这是什么概念？公认爆火的2020年，月均二手房成交也才7900多套。
包括最近深圳还传出“新六条”的事情，从离婚追溯，到社保/个税，到购房名额等等等等。
这些消息是真是假？会产生什么影响？连续两天的直播，除了跟大家同步最新的市场动态、我得到的“内幕消息”，更重要的是教大家怎样应对！
房产问题其实都是相似的：
我的房子该不该卖，房子该不该买，以及怎样卖和怎么样。
四个问题，是很多同学犯错的重灾区。买错房子，直接亏钱；卖错房子，钱没赚到比亏钱还难受。
以最近的沙龙为例，我碰到一位同学，名下一套益田村，一套鸿威海怡湾，同学参加沙龙前执意要卖鸿威海怡湾，保留益田村，美其名曰：情怀。
如果不是参加沙龙，如果没被我按住，这位同学的这个操作，会直接带来几百万的损失。
另外还有一些同学，比如要卖双玺的，要卖半岛城邦三期的，要卖南海玫瑰园的，……
碰到这种情况，我都说“停停停”。
卖错一套房，跟买错一套房一样，全都是实打实的损失——尤其是假如你想换房，卖错以后、又买错了，更惨。
到底什么样的房子该卖，什么不该卖，以及不同板块、不同类型的房子，卖房换房分别需要采取什么策略，这个话题很大，所以我才需要连续花2天的时间跟你们讲解清楚。
实时的直播有两场，分别在本周三、周四。
直播之外，还会有3天加餐、1天结营答疑，算下来，一共有六天的学习时间。
直播第一天会聚焦“房子该不该卖”的问题。
第二天，聚焦“怎么卖”和“怎么买”。
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我能不能帮到大家——日常的直播就有感受了。房产面授课已经开到67期，从2019年到2023年，四年的时间我不卖房子，只靠讲房产知识，收获——也可以说征服，征服了这么多学员。
自然，是对大家有价值的。
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比如，如果有龙岗、光明的房子，该怎么换房？
如果有临深的房子，深圳已经认房不认贷，是先卖房再买深圳，还是先买深圳？
如果有南山福田还不错的房子，该不该换？换的话怎么做？
房子不好卖，有没有什么方法？
都有方法，但是具体的方法都要因人而异，所以我才需要用连续两天的直播，跟大家详细解读清楚。浅尝辄止的谈一谈，对你没有用，对我也浪费时间，要讲就把它讲全。
直播时，按照管理，会安排答疑环节。
但是因为两场直播的内容都很干，而且耗费时间长，所以每场直播保留的答疑名额有限。大家找报名的助教老师，要提问通道。
重复一遍：深圳楼市现在到了历史性拐点。
对大家来说，房子也面临最大的考验，有的房子，往上一骑绝尘，有的，扑腾掉头朝下。
房子这件事情，你是最值得上心的人。
那是你的真金白银。
别买错房子，也别卖错房子，别拿着真金白银到市场试错。
让自己的家庭更有可能性，家庭资产有个好的保值、增值去处。
