过去，我们见证了太多同质化的现代化院墅。

但今年，保利发展打破市场认知，创新地在昆明做出了第四代院子产品。

究竟有多惊艳？手快的楼市君，替你们搞来了一手资料。

只能说，它将昆明的院子卷到了新高度...

院子的迭代新突破

城里城外无二的Plus理想居所

进入主题前，先问大家一个问题，你理想中的“桃花源”是什么样的？

我想，它必须是近城的，但又得无限贴近自然，居住空间还得足够大，有天有地有院子。

保利昆明院子的解题思路，正是如此。

它在离城不离尘的世外桃源里，给大家做出了一个有烟火气、可玩性更强、交互性更多的生活场景。

01隐憩于万亩山林间，让建筑回归自然

项目隐憩在西翥度假区的万亩山林间，约380亩春湖伫立在旁。

背山望湖、山水环抱的格局，让项目具备了天人合一的居住意境。

昆明春湖实景｜项目供图

有灵魂的建筑，都在回应自然。

走进昆明院子，你会感觉置身于云南的传统村落中，诗意山水的田园生活扑面而来。

这是因为，项目以古朴、原生态为设计理念，找寻建筑与自然的默契，将“古井、古树、滇石、火塘”等元素都搬进了家。

保利昆明院子实拍｜昆明楼市一线摄

包括建筑的打造，保利发展都摒弃了现代化的材料，更加强调建筑与场所、地质、自然之间的关系。

项目采用夯土、木材、石材，融入艺术审美勾勒形态，处处充满田园式生活美学。

它还借鉴了黄鹤楼、滕王阁、故宫角楼等建筑的歇山式屋顶设计，让屋面交错组合，铸就了与现代建筑不一样的视觉美感。

昆明院子实拍｜昆明楼市一线摄

步入其中，你还会发现云南的梯田、花海、林荫、流云等风情元素，融合滇红印巷主题，充满了自然山居的写意气息。

就连门窗、大门、花架和一些装饰，也是木质石材，移步异景，都是回归自然的生活向往。

它给购房者描绘的不只是好山好水好房，而是返璞归真、精耕细作的烟火气与归隐乡野的纯真乐趣。

保利昆明院子样板实拍｜昆明楼市一线摄

02打破常规，每层都有独立庭院

大多数人喜欢的生活方式，往往离不开院子里的家长里短。

但以往的院墅产品，基本只有首层和顶层，设置有入户花院或者露台。

而保利升级的第四代院子新品，完全不同。

它利用高差台地相互咬合、叠加，打造成相互独立的入户和庭院，院子与露台够多、够大。

如此一来，每层空间都能实现“屋中有院、院中有树，树上见天，天中有月”的庭院生活。

同时，一家人能尽享天伦的多元化生活场景，都有了更大限度地满足。

保利昆明院子样板实拍｜昆明楼市一线摄

罕见的大尺度

每户家庭都有2-3个院子

具体来看产品，从楼市君拿到的户型图来看，设计师估计头发都快薅秃了。

如果说院墅产品，做足尺度，给够空间就能得满分，那保利昆明院子，基本是奔着12分功力在超越自我。

项目主推建面约93-101㎡户型，每个都拥有超高赠送空间，实际使用面积在189-213㎡，平均赠送率做到约107%。

你看这个建面约93㎡的A1户型，实得面积约189㎡，做到3房2厅3卫，给足家庭所有人私密和尊重。

不可思议的是，它还做出了2个大尺度庭院，面积约100㎡，让你真正体会什么叫“过瘾”。

｜昆明楼市一线制图

推开栅栏门，田园牧歌式的入户花园，铺就了悠然的归家之路。

从入户花园——餐客厅——中庭花园的社交区域——卧室，4大空间按不同功能层层递进，浑然一体却又互不干扰。

试想下，男女主人和朋友在前院来一场露天烧烤，老人在中庭花园放把躺椅晒日光浴，小孩们随处打闹...

每个空间都不再单调无聊，空间也逐渐变得有趣起来。

这种相互独立又紧密联系的生活体系，容纳了更多家人共享幸福生活的可能。

约70㎡的中院空间，你还可以随心改造。

为热爱书法、阅读的父母打造出一间书房，或是为自己做一间电竞房，为小宝贝预留出玩具房，家庭情绪价值拉满。

A1户型样板实拍｜昆明楼市一线摄

再来看这个建面约99㎡的中户，实际使用面积达到196㎡。

它的亮点之一就是庭院更多，由内而外地将院子迭代升级贯彻到底。

你敢想，项目在不到100㎡的建面内，做出了3个大面积露台和花园，每个卧室外均是庭院。

｜昆明楼市一线制图

尤其是后院的主卧，巧妙利用前后2个露台，设计了超豪华的私属空间，还带独立书房和卫浴，完全“小家化”。

在这样的空间里，男女主人可以尽情地展现纯粹的自我，在事业和家庭之间，拥有一片独立的放松领地。

公区的餐客大横厅，做了LDK一体化设计，搭配全景落地窗，保利是真懂改善买家心思的。

总之，看户型图和照片差点意思，楼市君建议各位去现场体验，空间感、视觉感会更赞。

C户型样板实拍｜昆明楼市一线摄

主城20分钟生活圈既有城色，也有山野

更难得的是，在保利昆明院子，生态和生活不再是选择题。

项目与主城区直线距离仅约10公里，西北新城的繁华生活圈，就在其20分钟生活圈内。

不脱离闹市繁华，居山野宁静，离自然很近，离城市不远，不就是我们向往的生活吗？

而且，项目还有丰富的配套做基底。

走进昆明院子，你能看到，按照4A级景区标准打造的湖区公园。

儿童活动区、马术活动场地、草坪派对自由空间...每一次回家，都是一场度假体验。

保利昆明院子活动区｜项目供图

约2万㎡的“YOYO”商业街，已有“拾真拾味”业主食堂、佩德罗·马术学院、在地自然春湖中心等商家入住，满足业主基本的生活需求。

针对业主爱好，项目还打造了“春湖手边社”，由专属社群管家组织各类社群活动。

农场采摘、帐篷露营、插花到篮球赛、瑜伽、摄影、绘画...处处都是生活的松弛感。

项目社区活动｜项目供图

总之，买房就像找对象，每个人都在寻找自己的“理想型”。

尤其是在云南这片土地上，安一处家，有一个院子，种一树繁花，然后花前月下一辈子，是多少人梦寐以求的生活。

现在保利昆明院子，超低门槛就能实现。

如果想了解更多项目信息，欢迎咨询楼市君。