太炸裂了!今年东莞已经买卖4万套房了!

东莞房叔 2024-11-04 08:11:12

太炸裂了!今年东莞已经买卖4万套房了!

10月东莞新房卖了5467套,多个新盘卖爆了。例如松湖润府卖了107套,滨海润府卖了101套,大岭山未来天空之城卖了95套,麻涌云瑞府卖了85套,虎门保利时区卖了72套,旗峰润府卖了70套,你可别觉得这些楼盘一个月才卖100套左右,有一些楼盘一个月可能卖不了5套房,何况10月份成交的5467套新房里,属于商品房的仅有2723套,其他基本是人才房的成交,这对于一个月可以卖100套左右的楼盘来说,确实得到了购房者的认可,成交量就是楼盘价值的最好证明之一。

对于关注东莞楼市每月新房住宅成交量的朋友来说,可能觉得10月商品房新房住宅才2723套,好像并没有增加多少?但是,这个成交量打破今年前9个月的历史新高,并有看齐3000套的信心了。这对于东莞房价的止跌回稳会有很大的信心支撑,减少库存压力对房价的挤压效应了。

另外,今年前10个月东莞新房住宅卖了19580套,二手房卖了21331套,合计破了4万套,两者的成交量趋近于1:1,并且二手房成交量多于新房,这是一座城市楼市成熟期的表现,后续在区域和楼盘分化的影响下,东莞房价会实现“箱体震荡”的行情。

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东莞房叔

简介:塔尖房产思维,抹平市场信息差。不光唠房,还有买卖房子!