宁波楼市2024年4月第三周数据出炉，其中：一、宁波楼市二手房挂牌价从24587元变为24560元，本周下跌27元，持续下跌。二、宁波楼市近三周在售二手房数量为86887套，87016套，87541套，持续上涨。

宁波楼市这个小阳春还是挺惨的。

宁波楼市4月房价还是处于一个下降的阶段，宁波楼市还是没有止跌上涨。

现在宁波楼市的平均房价已经降到了24000多元，对比宁波楼市巅峰时期的3万多一平来说，现在宁波房价降了有20%左右了。

宁波楼市的均价降幅在20%左右，意味着宁波楼市的一些小区房价降幅会在30%甚至更高。

宁波楼市的那些教育资源比较好的老破小房价，算是宁波楼市降幅最大了。毕竟这些房子在2020年、2021年的时候炒作太狠了，所以在这一波里面，降幅就是最大的。

就像是宁波鄞州繁裕新村的房子从巅峰的41000元降至19000元，还有海曙汪弄社区从44000元降至了18000元，这些都是属于教育资源比较好的老破小，直接就是腰斩的降幅。

宁波楼市的那些次新房房价虽然也下降了，但是降幅还是明显没有这种老破小降幅大。

宁波楼市的底子毕竟是有的，宁波的常住人口969万人，宁波的GDP是在16400多亿，这些都是宁波楼市的底子。