买房向来是中国人的人生大事之一，因为一套房子的价值不菲，一般家庭买房的经济压力太大，基本没有试错的机会。人们固然可以选择不买房，但因为房子已经与大家日常生活中，必须要面对的种种事情，有了紧密的挂钩关系，所以很多中国人也不得不加入到买房的阵营当中。近些年全国楼市发展如何大家有目共睹，2021年下半年至2022年年底这一年半的时间里，我国100个大中小城市的房价，都处于普遍下跌状态。
在所有城市中当属三四线城市引发的争议大，因为此处住宅的受欢迎程度低，从楼市发展进入下行期时，一些三四线城市，甚至需要依靠强制的限跌令，才能预防房价在短时间内迅速下跌，给社会经济发展带来种种障碍的现实中，我们就不难看出这一点。
就目前的情况来看，当前三四线城市住宅的居住属性愈发凸显，此时这些城市里的部分楼市主体要多加注意了，因为他们有极大的可能要承担家庭资产缩水的风险。其中的前因后果这里一次性说清楚了，看完你就知道怎么回事了：
高层住宅刚在市面上出现时，很多开发商即便不进行任何宣传，感兴趣的买家也很多。现如今这种情况从根本上发生了逆转，越来越多的家庭选择从高层搬离，照此趋势发展，高层住宅沦为“贫民窟”也是极有可能的事情。毕竟高层的确存在各式各样显而易见的问题，比如说火灾逃生困难、出行方式单一、公摊面积大住房成本高等等。如果你持有高层，在条件允许的情况下，尽快换房居住也许才是一种明智之举。
第二，持有郊区房的人买房在某种程度上来说就是买地段，我国房地产行业改革的这二十多年时间里，全国住宅数量愈发的多。在城镇空闲建设用地数量急剧减少的当下，很多开发商都将住宅建设至近郊地区，居住在此处看似开车用不了多久就能进城，实则郊区房的升值空间远不及城市房。虽然很多城市都在促进区域协调发展，但很多时候考虑到投资的回报率，当地政府都会优先为城市的建设增砖添瓦。很明显随着居住时间的推移，郊区房的升值空间未必能很好的凸显出来，说不定广大业主们还要承担家庭资产缩水的风险，这就属实有点儿得不偿失了。
老旧小区内的住宅，存在的各种缺点还是比较多的，首先住宅迄今为止的建设年代比较久远，各方面的居住体验感不是很好。据统计结果显示，迄今为止房龄超过20年的房子，绝大多数都属于危房的范畴，居住在此人们的生命和财产安全得不到很好的保障。
现如今棚改政策已经被旧改所取代，住宅被拆迁的可能性基本为零，至此老旧小区在市面上的受欢迎程度会接连下降。
