前几天，房子利率又降了，房奴们应该高兴才是。可想想存量房贷，每个月多出的钱，实在让业主们彻夜难眠。
以前听说过比房价下跌更可怕的是降价也卖不动，想想，还应该增加一条，那就是利率也站岗，双向受损。
“明年调整后每个月少700多吧，但跟现在的利率还是差好多啊。”
在2021年买的房，当前利率是4.5%（LPR+30BP），等到明年2月1日重定价日，利率将降到4.15%，跟当前3字头的首套房贷利率仍有不小差距。
“买房3年半，看着利率从4.95%降到3.4%！买房时高位站岗，没想到利率也站岗。”
以350万的贷款总额来算，4.2%和3.4%之间，月供差了1594元；4.5%和3.4%之间，月供差2212元。
每月月供差2200，一年下来就有25000元左右的差距，十年就是25万，三十年就是75万，房子还在跌跌不休。
你认为当前利率还有多少下跌空间？会跌到2字头，还是跌回1字头呢？
弱弱地问一句，如果后面利率涨了，房贷利息也跟着涨还是不变