五一黄金周，北京楼市与温度同频，上演了一场盛夏“开场秀”，得益于430新政，五环外整体成交喜人，位于海淀北高教园的梧桐星宸项目，于政策东风之上再度热度破圈，5.1-5.5仅五天实现劲销45套，达成2.15亿傲人业绩，其海淀北硬核红盘号召力，再度定义“先行者”改善风向。

五环外限购松绑 高教园“真香”

新政明确，在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，五环外新购一套住房，这意味着五环外价值版图将成为城市改善所趋。北京是多中心发展格局，五环外以“职住平衡”为原则形成多中心趋势，每个区域中心发展醇熟度都要高于城市边缘区域。这其中，北五环高教园区域就是最具说服力的板块之一——高教园具有约百万方城市规划，其中仅城市公园就占据了约18万方，城市新兴产业集结于此，依托高教园站地铁城市动脉，形成海淀北黄金生活半径。

梧桐星宸，距高教园站直线距离约500m，三站朱辛庄，五站西二旗，地铁优势+世界一流大学城占位，加之职住平衡强大产业赋能，让高教园成为更多城市菁英的价值共识。梧桐星宸，之所以持续红领北五环，意味的不止高性价比的改善，更是赋能未来的价值。

地铁四站间 解锁世界级精彩

在这里，焕新的不止房子，更是一种前所未有的生活方式。城市公园即将兑现，为青年定制下班后的休闲娱乐放缓时光，网红封面生活无需远行，随意抓拍即是别人向往的“大片生活”。于舒缓的自然里，繁华浓度分毫不减，地铁高教园站三站万达、四站超极合生汇，全球大牌与最前沿生活方式出门即享。同时项目一路之隔商业规划已确定，未来，家门口的日常，即是城市繁华高光。

昌平稀量！建面约95㎡臻稀转角飘窗

与新政利好同频，梧桐星宸于五月重磅上新稀缺户型。建面约95㎡转角飘窗户型，用视野致敬眼界超前的海淀菁英。作为昌平板块稀缺产品，打造无界自然的270°视野，可作为休闲观景的下午茶私人领地，让时光更纯净；可开辟一方创意收纳区，释放更高空间利用率；亦可作为办公/学习的专属领地，随时放空远眺，释放更多灵感。LDK一体空间设计，带来当下青年所需的IMAX家庭空间，一席全能主场，兼容生活的共享与私密。

总经理签售「惠」 为你量身挑好房

梧桐星宸，“顶流”盛况不断上演，定义海淀北青年置业风向，为回馈业主厚爱，节后再放大招——越秀好房总经理签售「惠」，重磅开启，总经理直播，带你揭秘如何选择好房子，线上互动，直面海淀青年最关注的置业问题，给你满意的答复与最给利的性价比，抢占穿越周期的价值红盘。跟着大佬选“好房”，领略北五环的“真香”，即刻上车！