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项目位于地铁8号线瀛海站西，地铁8号线贯穿南北，途径王府井等热门商圈，可直接换乘地铁10、14、2、7以及15号线，8号线一直有地下中轴线的称呼，地铁的通达性不言而喻。

加上北侧直线约1.4公里就是五环路，东侧不远即京台高速。就目前而言板块内的交通已经非常便捷。

而未来瀛海还有两大利好：

①地铁8号线已经官宣即将东延，虽然东延具体线路未宣布。但目前的8号线南端终点站即为瀛海站，无论线路走向如何，瀛海都能够快速的连接亦庄核心区。成为这次线路升级的最大赢家。

②S6新城联络线，位列2024年重点工程计划，S6线(T3航站楼-大兴新城段)将于今年开工。其中瀛海南将会设有一站。

在配套设施方面，瀛海预计2024年底国际人才社区将投入使用，瀛海板块目前已有瀛海环宇坊、首航生活广场等商业配套，瀛海第三幼儿园以及大兴精华学校等。项目紧邻规划的九年一贯制学校即将落成，并规划建设一所12班幼儿园

项目亮点也非常多，佳爷买房五要素排名第一的就是：开发商。

北京大兴发展集地开发有限公司注册资金45.5亿,大兴发展控股子公司,大兴发展主体信用等级AAA,打造“保资金、保交付、保品质、保服务”四保信任体系，为业主提供坚实保障，打造更便民、更惠民、更亲民的好房子样本。

国企的实力，大家是可以放心的。而且大兴发展·亦生悦引进了位列物业服务企业综合实力TOP1的中海物业，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌，为业主提供五星楼宇管家服务。可以说是强强联手。

价格方面，29000元/㎡，按照89㎡三居计算，总价仅约258万，首付最低约77万。近些年来，亦庄嘉会湖、北神树的商品房指导价已经达到了5.8、6.5万元/㎡。同样属于亦庄板块的瀛海，共有产权房性价比非常高。

全装修交付，不仅采用了国内的一线品牌。还包括了全屋地暖铺设，这是一般共有产权房中都不带的配置。

当下的市场，改善新盘普遍配置高标准的“会所”。会所对居住体验的提升有非常大的帮助，大兴发展·亦生悦也有类似的配置——养老驿站、图书馆、健身房、社区商超、咖啡馆。

89㎡南北通透三居

89㎡三居面宽约11米

户型方面，均是三面宽、四叶草等网红户型，虽然是共有产权房但品质完全可以媲美商品房。

交通、配套、开发商、物业、配置、户型等方面，大兴发展·亦生悦无可挑剔之外，最最最重要的是：共有产权房存量几乎“见底”了！

2024年各区供地推介会显示：共有产权房用地几乎无新增！大兴发展的三个项目云璟悦（旧宫）、亦生悦（瀛海）以及亦生共悦（亦庄）可能会是您为数不多的选择！

根据佳爷房谈了解，大兴发展亦生悦目前正在有序施工中，部分楼栋本月底预计封顶。

还请抓住这次机会，赶紧网申吧！