香港万得通讯社报道，4月29日，A股放量拉升，上涨公司数超4500家，房地产板块批量涨停，继南京买房即可落户后，成都全面放开限购，政策利好持续释放，机构表示，房地产能够反弹则中国经济韧性仍在，机构投资情绪转向乐观。此外，北上资金再度大幅净买入109亿元，连续两日净买入超百亿。

A股放量上涨

截至4月29日收盘，上证指数涨0.79%报收于3113.04点；深成指涨2.22%报收于9673.76点；创业板指涨3.50%报收于1887.57点，万得全A总成交1.22万亿。

4月29日，万得全A大幅上涨1.78%，成交额为1.22万亿，较前一交易日大幅放量，连续两日突破万亿关口。从市场走势来看，今日高开高走，收盘站上半年线，最近几日呈现量价齐升的走势，短期有望维持强势。

从个股涨幅分布来看，上涨公司4500多家，涨停公司数136家，下跌公司数700多家，跌停公司数25家，市场呈现普涨态势，人气维持高位。

房地产板块强势拉升

4月29日，A股继续放量上涨，板块方面涨多跌少，其中，房地产板块大幅上涨6.44%，位居首位；半导体、软件与服务、商业和专业服务、媒体、医疗保健设备与服务等板块亦涨幅居前。

从涨幅居首的房地产板块个股表现来看，特发服务、华夏幸福、中国武夷、荣盛发展、大龙地产、京能置业、南山控股、福星股份、世联行、津滨发展、荣安地产、万科Ａ、天地源、大名城、金地集团、天保基建、阳光股份、新城控股、荣丰控股、栖霞建设等多股涨停。

消息面上，4月28日，成都市住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，全域取消限购。本次新政的主要内容包括：①统筹推进“市场+保障”住房供应体系建设，全面推动建立“人、房、地、钱”联动新机制；②对住宅及商服类用地供销比偏高的区域，适当减少用地供应；③鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房；④全市范围内住房交易不再审核购房资格；⑤全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售；⑥推动城市房地产融资协调机制走深走实。

4月26日，南京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，公告显示，南京落户条件将进一步放宽，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。

长江证券在最新的研报中指出，边际变化上看，外资对于地产的增持侧面验证了当下外资对于中国地产反弹和经济韧性看多的态度。在以往的逻辑当中，外资较为看重房地产，且普遍认为，房地产能够反弹则中国经济韧性仍在，机构投资情绪转向乐观，叠加市场估值水平较低，日元汇率贬值，外资从日本市场回流至A股的预期也较为充分。

华泰证券研报认为，本次放松有望激发市场需求，尤其是核心区二手房市场活跃度。长期来看，高品质供应提升有望加大未来1-2年新房的市场竞争力。期待政策能够推动行业信心修复，为板块提供估值修复空间。看好核心城市储备充沛的房企以及运营稳健的优质房企。

西部证券表示，核心二线城市积极推动楼市支持性政策落地，释放宽松信号，成都全面取消限购政策，南京买房即可落户。政策端供给需求两侧齐发力，成交量有望温和回暖，建议对行业进行标准化配置。

开源证券指出，目前稳地产信号明确，预计未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。

主力资金净流出70多亿元

从4月29日行业资金流向来看，主力资金净流出70多亿元。其中，信息技术板块净流出额超20亿元，位居首位；金融、可选消费等板块亦大幅净流出。房地产板块则大幅净流入超20亿元。

北上资金再度净买入超百亿

4月29日，北上资金大幅净买入108.93亿元，单日净买入额连续突破百亿元。从近期外资动向来看，随着政策利好的兑现，外资买入力度也进一步增强。

今日是北上资金今年第8次买入超百亿，从最近几次北上资金大幅买入后市场走势来看，短期市场上涨概率较大。