【项目信息】
占地面积：约6.97万㎡
建筑面积：约7.92万㎡
绿化率：30.48%
容积率：1.178
装修状况：毛坯
物业公司：华润物业
开发公司：国泰地产
【产品规划】
125-140㎡墅境洋房
140-160㎡叠拼别墅
220-255㎡联排别墅
在售产品：140-160㎡叠拼别墅 首付25万起
【产品特点】
【三院三重艺境 超大赠送 值享全能生活空间】
【1】建面约140㎡三院墅上叠户型享【花园庭院+双空中庭院+客厅挑空】赠送；
【2】建面约157㎡三院墅下叠户型享【私家花园+地下室百变空间】赠送；
【3】7.6米客厅开间，超大景观视野，4.4米开间主人奢适套房，尊崇私密，双空中庭院，灵动百变，超高实用面积，拓展家庭活动空间。
交房时间：2023年12月末
【项目位置】
国泰雲禧位于莲花山管委会南侧，仅一街之隔
优踞莲花山区域至高点上风上水之地，园区地势高差8.6米，6重台地景观犹如天赐，漫步其中，拾级而上，进阶人生新高度。
【项目配套】
交通配套：地铁2号线东延线（预计2025年通车）、空港9号线（在建中）双轨直达，可实现与市中心快速连接；
生活配套：澳海商街、力旺商业广场、太阳树超市、长春金鹰世界莲花山商业集群等配套涵盖多种业态规划，满足全龄人群购物需求；
教育配套：与力旺实验校、亚泰国际实验校（规划）、长春市综合实验中学、莲花山大学城等学府为邻，尽享九年教育需求。
医疗配套：延安医院、吉大三院康复养生中心、与吉林大学第一医院合作亚泰国际健康城（规划）等充沛医疗配套为健康保驾护航。
生态资源：3大生态公园环抱围合，约15.3万平绿海赋予生活鲜氧，尽揽四时风景，24小时吐纳森林负氧，更为健康赋能。
圈层社交：纯低密墅区，稀贵产品形态让高净值人居聚居于此，以洋房产品为门槛，别墅圈层为际遇，与高阶邻里共享菁英人生。
智慧园区：提供六重智能安防保障，分别是无感车牌识别系统、人脸无感识别、脉冲电子围栏、红外高清摄像头、人脸抓拍摄像机、悍码4S巡更系统，保证别墅区管理的私密性、安全性。
星级物业：华润物业是具有国家一级资质的物业管理，采用24H倒班+园区打卡覆盖式巡逻，无论白昼夜间，为业主提供专业贴心的服务，体验星级尊崇礼遇，护航墅居美好。
免责声明：
本广告为要约邀请，其中的户型图仅作为户型示意，项目内相同户型单位因楼栋、楼层、单元、局部结构、面积、价格等可能存在变动。室内装修、家具陈设，仅作为效果示意，室内局部结构或尺寸后期可能有所变动，与实际交付可能存在差异，具体交付与双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺， 买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准。本公司保留对广告修改的权利，敬请留意最新资料。
