近年来，房地产市场持续出现了不小波动和调整。房子能否按时交付，能否保质交付？成为社会关注的高频词汇。在过去2年时间里，我们见证了太多巨头折戟，尤其是部分头部房企的“爆雷” “停工”频频登上热搜，房子能否按时交付、保质交付，成为了全民关注的高频词汇，购房者与开发商之间，也正在发生着一场前所未见的“信任危机”。

说起横沥岛尖想必大家都不陌生。它创造了南沙地市、楼市的多个第一！去年至今，岛尖某项目开始交付是“火”了一次又一次！据该小区业主吐槽，收到“收楼通知”后，业主们高高兴兴到项目一看，交房现场犹如工地一般，公区多处未完工，这就是交付标准？

业主所购单位户内更是“惊装”不断！

昨天，再有该小区业主吐槽：“我们小区业主发誓这辈子拒绝再次购买佛山**集团的任何产品。”又是什么情况鸭？一起来看看！

卖家秀和买家秀

这次自称“掉坑”的是顶层的业主。

在该项目方的“购房提示书”中我们可以看到：关于商品房买卖的相关事宜以加盖出卖人公章的《商品房买卖合同》为准，如您了解到出卖人下属任何员工、代表或经纪人在签署《商品房买卖合同》前后向您作出与《商品房买卖合同》不一致的口头或书面的承诺和意见，未经出卖人加盖公章确认的,均不代表出卖人的意思表示；

盖了公章的“购房提示书”

盖了公章的

该提示书一共列出了25条红线范围内可能对业主产生不利影响的环境因素，其中，25.本小区1-6#楼屋顶花架设有光伏设备。会有什么光伏设备呢？当时的销售人员是这样回复购房人的。

有该小区顶层业主表示，在下定买房前就无数次确认有这个“不利因素”，他们所购买的单位屋顶花架设有光伏设备为光伏板，可以作为顶楼的防雨隔热层功能，如今交付的屋顶啥光伏设备也没有，白纸黑字盖了公章的“不利因素”不见有建设！

装上光伏板，有隔热防雨水，有助于延长屋顶的使用年限等功能。有顶层业主表示当初就是看中这个“不利因素”，反复确认有这个“不利因素”才选了顶层单位，没有这个“不利因素”是不会买顶层的。如今交楼，开发商工作人员只是轻描淡写的称：“这个屋顶只是提示你们可能会装，现在我们不装光伏屋顶了。”

项目沙盘和宣传单张上的内容可以不是出卖人的意思，销售人员的口头、文字也可以不是出卖人的意思，现在连盖了开发商销售合同专用章的内容也不是出卖人的意思了？

有业主表示从下定买房到交房这么长的时间，项目方都没有和顶层的业主说，光伏板不装了。对于这个决定了业主是否购买该楼层及购买价格有重大影响的“不利因素”的消失，业主表示不能接受！

品质“交付”的意义重大！一套房的交付，应该对谁有交代？首先，必然是业主；其次，是楼盘所在的区域；第三，是我们所在的社会体系。

当下开发商的竞争从比规模、比速度，过渡到拼品牌力、产品力和交付力，楼市也进入“交付力”比拼时代。交付是产品力最终呈现的重要一环，如何让购房者“收到房、收好房”，是责任房企的一场“大考”。是一场品质与品牌的答卷！既是房企实力的彰显，也是后续消费者对企业品牌信任度的重要参考依据。