7月6日，雁塔区的金地中央公园、万科东望公示了一房一价，2盘共计754套房源的价格公示。

7月7日，御锦城又公示178套房源的一房一价。西安再上新，共计3盘932套房源价格公示。

金地中央公园

金地中央公园位于雁塔区雁环路以南，西沣四路以北，沈家桥二路以东，沈家桥一路以西，即雁南公园旁。

金地中央公园是千亩大盘金地西沣公元的四期（其前三期已售），本次价格公示的也是金地中央公园二期房源，其二期规划12栋住宅、及部分商业。

其中1185套房源在6月意向登记，最终“千人摇”，而本次价格公示3栋楼，全部为高层，毛坯，共计666套房源，面积96-126㎡，均价1.87-1.96万元/㎡，备案价最低15635元/㎡，最高21475元/㎡。

这个项目备受关注，主要有以下几点原因：

首先，优越的位置。处于西沣路，距离成熟的高新二期、正在发展的高新三期都很近，能吸引一大波高新置业的外溢人群。

其次，成熟的周边配套。周边道路完善、项目紧邻数千亩的城市绿肺“雁南公园”、距离在建的宜家荟聚仅几百米、近邻大雁塔小学（西沣分校）以及雁塔第二中学、周边万科、融创、海亮等品牌项目已经交付入住，生活氛围不错。

第三、项目的户型较为适中，适合大部分购房者，且目前已经是准现房呈现，更受购房者青睐。

这次价格公示，给上次没摇上的购房者带来了新的机会，还想入手该项目的，关注项目的登记时间哦！

万科东望

万科东望位于雁塔区西至长鸣路绿化带、南至新兴南路、东至规划路、北至路桥公司家属院，即在建的地铁8号线东月路站。

该项目占地约272亩，规划产品为小高层、高层，在产品设计上既有110-143㎡的舒享改善型产品，也有198㎡的大面积终极改善产品。

项目于5月首次意向登记，当时有数千人登记，可见市场对其的关注程度。本次项目仅价格公示了1栋楼，层高为24层，房源88套，毛坯，面积约111㎡、约129㎡，均价18832元/㎡，备案价最低17506元/㎡，最高19506元/㎡。

项目的亮点在于：

位置。项目位于三环内、长鸣路上。另外项目所在位置还有个特点，即曲江东的位置可享受到曲江发展强力辐射，且就近的浐河及雁鸣湖景观资源也是项目的一大加分项。

地铁配套。项目西侧即是正在建设的地铁8号线，只凭这点就已经俘获了不少人的心。

还有万科开发，也是不少人看好的原因。毕竟在当下的市场环境中，国企、央企开发的项目更受青睐，而且万科在西安深耕多年，粉丝群体及口碑都不错。

当然了，产品也不错，不论是面积段还是小区规划，都可圈可点。

御锦城

熟悉西安楼市的人一定知道御锦城项目，这个浐河沿线的千亩大盘在西安已开发了十年之久。项目所在区域也由十多年前荒凉、偏僻的城市一隅成为现如今拥有约数万人口的“小城”。

本次项目价格公示的其18期房源，该期地块容积率较低，产品规划的是洋房、小高层，与以往产品相比，面积较大。就本次价格公示的6栋楼178套房源来看，其中1栋13层高的小高层（52套），5栋7层高的洋房（126套）。

小高层面积121.67-160.85㎡，均价15267元/㎡，备案价最低14543元/㎡，最高16159元/㎡，毛坯，总价约207-250万元。

洋房面积167-220㎡，均价1.62-1.95万元/㎡，备案价最低15564元/㎡，最高21014元/㎡，毛坯，总价约292-453万元。

该项目最大的亮点是：三环内、地铁口，项目自成一城，交通、学校、大型商业项目内均有，居住氛围非常成熟。

由于项目占地面积大，开发周期长，已经有多期交付入住，小区内外部配套都非常成熟。交通上，除了地铁1号线浐河站，项目内部有多路公交，也有地铁口到小区内部的接驳车，交通便利。

小区内部有多所幼儿园、小学、初中，教育资源较多；另外地铁口的凯德广场，能满足日常购物、就餐、休闲等需求。

还有一点值得关注，不同于项目往期产品，本次价格公示的地块，大面积房源多，价格高，很明显更侧重于改善。不过项目配套成熟，于刚需而言，其实更适宜居住。