文 | 浮云

最近，楼市里充满了振奋人心的好消息太多了。

从购房补贴到公积金“渝四条”、再到契税下降等等，各方面的政策都让人们切实感受到了购房优惠。

同时，重庆的拆迁也在如火如荼地进行之中，我敏锐地察觉到，

重庆拆迁潮，来了！

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重庆拆迁浪潮，来了！

时间最近的就是江北宏帆片区的拆迁，这次拆迁签约日期从2024年12月6日开始，到2025年2月11日结束，拆迁以后该地块将用于宏帆八中高中部的建设。

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光是首期的赔偿金额，就达到了5000万之多！接下来还有正大北工厂的拆迁，整体加起来赔偿甚至可能上亿。

不止如此，中心城区众多地方都开启了拆迁浪潮。

像唐家沱污水处理厂四期环境影响区内居民搬迁，就涉及拆迁面积约4.3万方，821户人家迎来拆迁。

同时也附带一些像轨道交通4号线西延伸段盘桂路站国有土地上的房屋、江北区寸滩黑石子37号这些小范围的房屋征收。

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更重要的是，重庆的旧城改造也在轰轰烈烈地进行之中！

截至目前，重庆全市累计启动改造城镇老旧小区8689个、1.92亿平方米，惠及居民202万户！

图源重庆住建

这202万户业主千万不要觉得旧改了就不会拆迁了，据我所知以后也会有拆迁机会的！随着重庆城市的发展，未来重庆核心区的土地越发稀贵，越到后面拆迁赔偿的价格越高！

所以一定要耐心等待！

像渝中区的长滨路沿线城市整体更新，九龙坡区的上游村五社旧城改造等等，我预测大概率也会带来大量的拆迁。长滨路上的富华大厦，在去年就完成了拆迁。

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尤其是在不久前住建部宣布将新增实施100万套城中村改造、危旧房改造之后，重庆中心城区各地区迎来的拆迁机遇也会更大。涉及拆迁的地区还有很多，我就不一一列举了。

重庆作为中西部唯一直辖市，一直以来都备受政策和资金支持，在这一轮政策中大概率也能抢得先机。所以，

2025年，重庆拆迁潮可能会来得更猛烈！

事实上，人们都盼望拆迁，拆迁本质上也是一个多方受益的事情。

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拆迁多方受益

站在城市的角度，拆迁可以推动城市更新，提升城市形象和功能。

同时，许多老旧小区由于建设时间太老，存在很多的安全隐患，拆迁可以将这些安全隐患消除，保障人民的生命财产安全。

拆迁腾出来的土地呢，要么可以像宏帆片区拆迁这种，扩充教育属地。要么可以为丰富基础设施，或者是将土地供应出来开发成新的楼盘。

无论哪种都会带来区域价值的提升！

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通过拆迁，老百姓也会获得货币、产权置换、房票等多种补偿形式，当老百姓拿到货币、房票以后，大概率又会回到楼市中购房。

因为除了房子，现在留给大家可以放置“资金池”的地方确实不多。而升级了改善住宅不仅可以自己使用，还能够抵御未来宽松货币带来的

房价上涨潮！

所以如果遇到拆迁机会，建议业主们不要当“钉子户”漫天要价，合理的争取自己的拆迁权益，落袋为安为上策！

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结语

重庆拆迁潮的到来，无疑会为重庆的城市更新注入新的活力。

2025年重庆将迎来更多拆迁的好消息，我相信将会有越来越多的重庆人通过拆迁而改变一生。历史性的机遇即将到来！让我们共同见证各位：

发家致富！