广西又多一个沿海城市,恐怕你做梦都想不到是它

痴旋聊房产 2024-01-13 14:22:05

提到广西的沿海城市,大家脱口而出的城市有,钦州、北海、防城港。

但是2023年12月28日以后,广西的沿海城市又多了一座,玉林。

为何玉林突然变成沿海城市?今天来扒一扒。

码头开港,玉林变沿海城市

2023年12月28日,这个日子对玉林来说极具深远意义。当天,随着龙港新区铁山港东岸码头开港,玉林正式变为沿海城市。

自此,玉林向向海经济新时代迈出坚实一步。

▲铁山东港区开港(广西云)

▲铁山港东港区榄根作业区1-2号及南1-3号泊位工程(一期)竣工验收(北港集团)

看到这,也许有人疑惑,玉林本是内陆城市,怎么变成沿海城市?

来看玉林所处的地理位置。

玉林位于广西的东南面,其西侧面向广西境内,东侧接壤广东,南向则直面北部湾。可以说,玉林临海,不沿海。

▲玉林南向临海(广西地图院编制)

玉林离大海最近的两个镇是博白县的龙潭镇、大坝镇,只有10余公里。

但就是这10余公里中,还隔着北海地域的山口镇、沙田镇。

因此,玉林通海,卡在10余公里的距离上。千年来,玉林只能望海兴叹。

▲玉林向海,中间隔着山口镇、沙田镇(仅供参考)

当然,这些都抵挡不住玉林想要通海的决心。这不,契机来了。

2008年1月16日,国家批准实施《广西北部湾经济区发展规划》。其中北部湾经济区由南宁、北海、钦州、防城港、玉林、崇左(俗称4+2)所辖行政区域组成。

《广西北部湾经济区发展规划》拟建设南宁、钦(州)防(城港)、北海、铁山港(龙潭)、东兴(凭祥)5个功能组团,其中的铁山港(龙潭)组团包括北海市铁山港区、玉林市龙潭镇。

于是,2009年7月,北海、玉林签署《铁山港(龙潭)组团合作开发建设协议》,共同推进铁山港东岸建设。

2015年10月,铁山港东岸码头项目正式开工。

2017年4月,为了更好的统筹北海、玉林两个地级市关于铁山港(龙潭)组团的建设,自治区人民政府批复同意设立广西北部湾经济区龙港新区。

2023年12月28日,铁山港东岸码头开港。

据了解,龙港新区规划范围涵盖北海市合浦县、玉林市博白县,采取“一区两园”的建设模式,包括北海铁山东港产业园(419.8公顷)、玉林龙潭产业园(1000公顷)。

▲龙港新区总体规划图

得益于玉林临海的地理位置,再加上广西北部湾经济区的发展背景,玉林终于实现通海愿景。

同时,玉林“借港出海”可谓大胆。这在广西来说,是一大创新举措。即便放在全国,也是典型的案例。

港口码头,城市间的共赢

既然说到玉林“借港出海”,那么问题来了,铁山港东岸码头归谁?

可以肯定的是,地当然属于北海。我们主要来探讨该码头谁占主导。

其实,为了更好的统筹铁山港(龙潭)组团的建设,自治区不仅设立了龙港新区,还成立了一个公司,广西铁山东岸码头有限公司(以下简称“铁山东岸码头公司”)。

该公司于2016年2月成立,注册资本20000万元。

铁山东岸码头公司成立之初,股东主要有4个,北部湾港股份有限公司占股70%、玉林交通旅游投资集团有限公司占股15%、北海市路港建设投资开发有限公司占股7.5%、台浦县城市建设投资发展有限公司占股7.5%。

可以看到,大股东是北部湾港股份有限公司,玉林、北海的占股份额是五五分。

这个局面在2019年4月发生变化。

2019年4月26日,北部湾港股份有限公司转让其25%股权,挂牌价为2932.95万元,并且已经成交。

受让方是玉林交通旅游投资集团有限公司。

▲北部湾港股份有限公司转让25%股权

自此,铁山东岸码头公司股份占比中,玉林交通旅游投资集团有限公司占40%,比北海多25%。

这意味着,铁山东岸码头公司在开发、建设、管理上,玉林方占一定主导。

▲股权穿刺(爱企查)

值得一提的是,铁山东岸码头公司原注册资本为20000万元,如今变成45500万元,说明后期股东又加大了投资。

▲注册资本翻倍

虽然北海占股不大,但是对它来说是“小意思”,毕竟北海拥有多个码头、泊位。

数据显示,截至2023年12月25日,北海已建成生产性泊位65个,其中万吨级以上泊位18个,年货物通过能力5076万吨、年旅客通过能力436万人。

而且铁山港东岸的对面(隔着铁山港湾),即是铁山港西岸。西岸的铁山港公用码头已于2009年12月开港,现已建成6个15万吨级生产泊位。

▲铁山港湾西、东岸,计划打造一条跨海大桥

这么一对比,北海泊位数量更庞大,无需在铁山港东岸拥有多大的“占位”。

“节约上亿元物流成本”

要我说,不管是谁主导,最终的结果都是互利共赢。

铁山港东岸码头工程,港区陆域面积约950亩,项目总投资约21亿元。规划建设2个10万吨级泊位、3个5000吨级通用泊位,以及进港大道、进港支航道等3个主要配套设施工程,设计年吞吐量620万吨。

目前玉林海港码头已经通航,国际航线预计2024年6月前开通。

玉林斥巨资建设铁山港东岸码头,相当于自己有了一个快速出海通道,带来的经济效应非常明显。

以往,玉林80%左右的货物远赴广东口岸进出口,花费时间长,而且运输成本高。

如今,货物直接在铁山港东岸码头上船,距离大大缩短。

广西柳钢中金不锈钢有限公司副总经理表示,其公司每年物流运输量达600万吨,铁山港东岸码头建成后,预计公司每年可节约上亿元物流成本。

要知道玉林全市进出口外贸货值折合420亿元左右,拥有自己得港口之后,省下的运输成本是巨大的。

账单一算,“借港出海”的生意经,被玉林拿捏。

虽然铁山港东岸码头年吞吐量620万吨与防城港码头年吞吐量上亿吨对比,有一定差距,但是新的码头开港,北部湾港口总量总归是有涨幅。

2023年1-11月广西北部湾港口(包含钦州港、防城港、北海港)集装箱吞吐量为722万TEU,全国排名第9。

如今,随着铁山港东岸码头的开港,北部湾港口年吞吐量前10的实力将更稳固。

▲北部湾港口全国排名第9(港口圈)

玉林人,恐怕是广西最会做生意的

玉林市,位于广西东南部,是广西最为悠久的城市之一,距今已有两千多年历史。

古代的玉林,有“岭南都会”之称。

如今的玉林,同样标签不少,人多、有钱、聪明、会做生意等。

先说第一个标签,人多。

根据《广西第七次全国人口普查主要数据公报》,玉林常住人口579万,在广西14地级市中排名第二,仅次于南宁。

同时,玉林新生儿的出生率约为14‰。

要知道2022年广西出生率8.51‰,玉林人还挺能生。

▲第七次全国人口普查数据

再说第二个标签,有钱。我们直接看玉林的GDP。

玉林GDP在广西14市中排第四的位置,仅次于桂林。

▲2021、2022年广西14市GDP排名

在排行中,与桂林差距并不大,甚至有赶超之势。桂林有旅游业,那么玉林靠什么?

玉林特产不少,在与哈尔滨互动中,派发8吨特产,包括沙田柚、黄金百香果、陆川猪制品、玉林牛巴等,可谓秀了一波。

此外,玉林致力于发展机械制造、大健康、新材料、服装皮革“四大千亿产业”,而临近铁山港东岸码头的龙潭产业园是玉林产业发展的主战场。

据了解,龙潭产业园已初步形成不锈钢全产业链、铜基材精深加工产业链、新能源材料产业链等三大千亿级产业。

园区内不乏大项目,例如70万吨锂电新能源材料一体化产业基地项目,总投资达1300亿元。

2023年1-11月,龙潭产业园区工业总产值累计完成183.97亿元,同比增长55.11%。

产业发展势头良好,再加上龙腾路开通,龙潭产业园距离码头只有13公里,未来玉林经济发展要起飞。

▲龙港新区龙潭产业园白平片区(北部湾发布)

最后是“会做生意”标签。

玉林人敢闯、敢拼,而且聪明,恐怕是最会做生意的广西人。

以下几个大家熟知品牌的老板,都是玉林人。

广西精通集团、广西地王投资集团、广西东方航洋实业集团、广西石埠乳业有限责任公司、广西康全药业连锁有限公司、富安居(国际)家居建材广场……

大家经常看到的玉林风味,也是小老板。

总之,玉林人做生意非常有一套,他们有钱不是没有道理的。

玉林如今已经有了向海快速通道,再加上玉林人骨子里的果敢、聪慧,不敢想象这座城市未来的发展速度。

没有条件就创造条件,玉林变沿海城市,值得更好的发展。

作者|朱柒柒编辑|李寻欢●蛰伏14年,昔日金浦路“地王”今年终于要动工●广西到底有多少东北人?答案出乎意料●广西老表和东北老铁谈起了“甜甜的恋爱”●不只是平陆运河,广西另一张超级王牌还有它!●“广西11个砂糖橘勇闯漠河”热搜第一
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