房子封顶不是终点这些细节要没检查到那可就白忙活了!

之卉看房产 2023-11-16 05:02:02

盖个农村的房子可不容易,不仅得搞定建筑许可证、设计图过关、找好施工队才能开工。但别以为房子封顶了事情就完了。还有个重要的环节不能忘——那就是验收,就像你买商品房一样,上上下下、里里外外都仔细看看。等验收没问题了,才能开始装修。

普通的验收流程想必大家都清楚,这里就不赘述了,今天我们重点讲讲隐蔽验收。那么什么是隐蔽验收呢?很简单比如咱们家里那些水电管道啊、地板砖啊、屋顶啊之类的地方,位置隐蔽,不易发现,要想做好这些地方的验收工作可不简单,下面我们就来说说:

1. 漏水验收

用水是必不可少的,所以我们首先要检验是否漏水。咱们可以逐个打开屋内的水龙头,用干手摸摸能碰到的水管接头处,看看有没有漏水的情况。如果卫生间做了防水,那就试试存点水看看情况。存放24小时以后再看看下边天花板上有没有漏水。

2. 电验收

用电安全也十分重要,等电线调好后,我们要看看装得怎么样,暗线有没有包一层管子保护起来?电话线、网线啥的是否畅通无阻?还有电线粗细也得符合规定,地线得接上,墙上的电路最好分开接,插座位置得安排妥当。

3. 地面验收

弄地面基层验收时,注要看地面清洁不清洁。如果铺地砖的话,首先要看平不平坦,拿个小锤子轻轻砸一砸瓷砖,听听声音就能知道有没有空心的地方。另外,卫生间的地上有积水得让它往地漏那边流,要是有大片的积水,那肯定是施工出了岔子。

4. 墙面验收

看完地面,咱再来看看墙面。下雨过后第二天是最好的墙面验收时机,可以看看有没有漏水的情况。还要特别注意每个房间拐角处的裂纹状况,用卷尺量量墙壁平不平,歪斜程度是多少。

要是发现裂痕的话,得多留意看看,如果那个裂痕跟屋子里的横梁平行,那还好说,虽然有点质量问题但不影响平时居住。反过来,要是裂痕跟墙角成45°角或者甚至不幸跟横梁呈现90°垂直状态,这表示你的房子正处于严重的不均衡沉降过程中,这可是一个大问题,有着很大的安全风险。

5. 屋顶验收

屋顶验收的重点根据你家屋顶形式的不同也有所不同,如果是坡屋顶,那主要关注排水的事儿;要是平屋顶,那主要操心的就是积水和漏水的问题。那么现在你是不是对房子主体工程完成后应该检查哪些方面心里有数了呢?

0 阅读:4

之卉看房产

简介:感谢大家的关注