知乎网友分享：@真叫卢俊
这应该是史上最真诚的买房建议了，甚至我都想把应该两个字去掉
如果你身边有人问你买房问题，请把这篇文章转给他，并且送上真诚的微笑（就像这样的）
买房心态
1、对于自住刚需客来说，真的，少听宏观动态政策走向，九成九和你无关，爱装逼的多半没好下场
2、和啪啪啪一样，买房的时候第一次总是会很艰难，也会出点血交点学费，但第二次就好了
3、房子是我们人生过程中的一个大坎，但绝对不是唯一一个，这个坎走过了，未来人生路你会发现很多似曾相似的地方
4、学会赚钱，也要学会花钱，而买房则是我们掌握花钱技能的终极考核
5、买房最大的问题不是专业问题，不是时机问题，也不是投入问题，最大的问题在于心态。买不到合适的房子，基本上都是属于要的太多，那些又要自住又希望快点涨又希望首付低的，基本最后都买不到最合适的房子
6、不要觉得买了房子就有了安全感，也不要觉得贷款买房会压力很大过上喘不过气的人生，安全感是自己给自己的，压力也是自己给自己的，心态不正换一样东西照样也会让你纠结。这句话是前任和我说的，我现在觉得真特么是真理
7、大学真的很重要，一定要好好高考。一个好的大学，往往都是不太差的城市，选择这里作为自己奋斗的起点。努力工作，再不济努力买房，都是跨越阶层最好的模式
要不要买房
1、对于一个收入一般的年轻人来说，买房的确可以毁掉一个人的理想，但是遗憾的是，其实大部分人没有理想。认准自己很重要，没啥想法或者没啥坚定想法的可以去买房，这样普普通通过日子也挺好，如果真的胸怀天下仗剑走天涯，那么房子就是垃圾，而且是垃圾中的战斗机
2、有没有房子，或者有几套房子不能判断一个人是否有能力，而那些真正有实力的，是在上海没有房子，一样娶妻生子过出精彩人生，这样的人一定有自己的过人之处
3、买房前先问问自己对于职业发展有没有信心，如果你是在事业单位工作，每个月工资一百年恒定，那你就别学别人玩什么杠杆，中介门口那跳动的数字对你没什么意义
4、不要被网络上的段子骗了，真正牛逼的人，哪怕卖光房子去闯，当他想要买房子的时候一样可以随便两三套的入手，真正买不起房子的人，哪怕房价下跌一半，也是买不起。而那些努力够一够就可以买房的，实话实说，你过两年，努力够一够，还是可以买到房子。房子在增值，人同样也是
买房要注意什么
1、这是这个社会上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，要珍惜，不珍惜就等于被别人占了便宜
2、以后你再回头看当初每个月还贷，就跟你现在回忆初恋一样，当初痛哭流涕的，现在都不算回事
3、买房要趁早，不仅仅说的是买房年龄可以早点。更重要的是说，开盘当天最好早点起来，因为你不知道会面对什么样的场景
4、售楼处里说的一定是夸张的，但一定是不会错的
5、不论如何，努力工作，稳定的社保在当下可不止保障你基本收入，还保障你基本的购房资格，房票这个东西以后比房子之前
买什么样的房子
1、年轻人买房谨记一点，买你买得起的，别买你想要的，人最重要的是要有自知之明
2、八小时工作八小时睡眠，剩下的八小时决定你是否与众不同，而住哪里某种程度上决定剩下八小时
3、如果代价一样，千万不要买郊区大房子，一定要选择市中心小房子，一天24小时，不要花3个小时在路上，信不信这3小时就可以决定你的人生
4、对于房子要充分认清两个元素，一个是居住，一个是资产，如果压根没想过指望他涨，就希望找地方住住，其实酒店式公寓就挺好，市中心大量的酒店式公寓都在贱卖，你一样可以拥有丰富精彩的人生
5、如果真的要投资，就要明白投资的意义，复利才是增值最有威力的地方，单套房屋的买卖并不能说明什么，赚了钱也对外说自己是投资赚钱
6、自己买房，要学会自我筛选信息，那些到处砸钱做广告推销的，要么不是产品太差，要么就是营销费用狂砸，不论哪种，羊毛出在羊身上，你买的都不会是特别好的房子
7、如果一样总价，买位置好的；如果一样位置，买有人住的
8、买房一定要买有品牌的，有品牌的项目出点什么事你砸了售楼处新闻也愿意曝光，没品牌的砸了售楼处估计黑社会就上门了
9、多比较房子，少比较人，幸福啊成长啊都是很私人的东西，房子这个东西拥有了就好，没有高低之分
最后一句，这个世界上没有完美的房子，最好的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子
大家对此事怎么看呢？欢迎在评论区留言讨论。
愤怒的小鲁班
这个是最装逼和最恶心的的买房建议
diisisisisjsjsjs 回复 11-16 11:58
建议租房，买房太贵了
超哥 回复 11-16 18:19
没有之一
马小77777
……，买房子，是吃二茬苦，受二茬罪：没有土地所有权，只有70使用权，房屋质量差能住30年，血汗财产不可延续，期间还要交“房产税”、“遗产税”。
阿文 回复 11-16 22:00
你租房 不也要交物业费
李信吃瓜说影视 回复 11-17 10:31
随大流，几十年后老区改造了，拆，赔1000万，好像啥都有了[呲牙笑]
熬夜秋秋?
现在是买房时机了 不可能再跌了 历史最低点
珍惜 回复 11-17 02:40
哪里挣钱啊 带我一个
伏地魔 回复 11-16 16:57
你多买点就行了
煤球
美国人道路，办公楼有的比较破损了，他们也舍不得修，投入几千亿美元到芯片，软件等高科技公司。我们这里公路一天跑不了几台车，车厢里坐不了几个人反而还要修。反而科学家苦于没有科研经费，一要钱就说经费紧张，长期下去高科技只能与美国越拉越远。
永远滴神 回复 11-16 20:34
大胆！
浮生若梦 回复 11-17 09:59
不修楼 不修路。怎么花钱，花钱修楼修路这个中间好捞。
用户14xxx24
看看评论区就知道买房需求量很大[呲牙笑][呲牙笑]你懂的 骂的都是想买的[呲牙笑][呲牙笑]
用户16xxx35 回复 11-17 11:38
加油，稳住，你能行。至于我嘛，跌到十分之一考虑一下[得瑟]
用户14xxx24 回复 用户16xxx35 11-17 21:08
今晚就可以做到 多睡一会儿[呲牙笑][呲牙笑]
用户12xxx60
租房吧，多好，一套房100万，70年后也不是你的，租房一年2万50十年后100万，还能不交个税，不为装修发愁。
ixhlc 回复 11-17 02:08
已经有房子到70年免费续产权的了，不看新闻的吗？
夏天 回复 ixhlc 11-17 08:19
那样的房子还能住？
吾一娘
有钱随便买，大不了亏十几万又没什么，问题是咱没钱，买拿米饭还贷那自己只能喝粥
点根烟吐圈圈 回复 11-16 08:27
成都天府新区一楼盘，最早进去的那一批，对比现在开发商给出的价格，一户套三要亏掉一百万。
ixhlc 回复 11-17 02:08
汤臣一品表示不服
龍龖龘
至少3年不看房子
春野
20年看出来，快不行了。你21年才发现？如果你靠房地产赚钱，估计申请破产了。
、下一秒細雨 回复 11-17 09:42
所以赚了钱的都觉得好。没赚钱都觉得不好[笑着哭]
一川烟草半城月 回复 11-17 04:00
16年是个分水岭，前后房价翻一到两番[无奈吐舌]
日光倾城
诈骗式卖房广告。
晨光
到底什么人才会有耐心写这样的文章？？
aipeipei1234 回复 11-16 13:30
卖房的呗
超人
一平米一千，估计都没有多少剩楼了。
joker
谁说事业单位不能买，我家就是五马倒六羊，2004年有个单位分的房，双方父母凑的11万买的，2007还完后攒了7万可以买个捷达的时候，没买车，买了个32万的房，付了首付，2014年70万卖出，2015入手叠拼196万，2016年赶上大涨，当年到420万，2022年220万卖出自住的11万房，又入手叠拼420万。用好一切机会倒腾呗，现在家庭俩人月工资3.5，要靠存钱肯定不行的。。
清风
怎么看？扯蛋
使徒
现在真的不要买
joker 回复 11-16 23:03
买不买第一看是不是刚需。第二看买房的地方，不要管大家说啥，房就是个商品，供大于求，迟早降价，需求大于供给，迟早涨价，在想买的地方，看看近几年人口流入还是流出，分析大趋势，晚上再去看看灯，交付2年新盘灯超过百分之60，就可以在这个区出手。
tb88891519
花光30年积蓄再负债30年，不涨价，买个毛线期房。刚需的钱不怕亏是吧[得瑟]
心藏
楼主说的对[点赞]楼主多买几套[点赞]
用户14xxx44
看了一点就不想看了……到底是让买呢还是让不买呢[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
璩婺蠹鞪
最近小城市中心卖了换了大城市不太靠中心的一套房，结婚自住的，本来看着跌想着卖了稍等等，但是媳妇儿比我看得开，本来就是自住，一套换了一套，等的话还会冒着不够换的风险，还等什么，买上自住，涨多高和跌多低和我有关系吗？[笑着哭][笑着哭]
阿莫西林。 回复 11-16 10:44
因为你是刚需啊 不同的 涨与跌其实跟刚需的关系都不大
几点了吗
买，有钱的必须要去狠狠扫货，十年前就觉得房产要凉了，结果还不是硬挺了十年！没钱就算了，不到结婚或给儿子娶老婆的关键时刻，租不出去，买来也是养老鼠！
珠岸王子
仔细看看，说的都是很在理的！
用户26xxx57
中介：我是好心，房价马上涨了。
浮生若梦
最真诚的建议。不要买房，租房最好。
本宝宝
买房鸡汤，自欺欺人
Hades
买房要有关系，好楼层好户型提前给你留着
zxdsgame
今年最真诚的建议是除非刚需否则再观望一下才是真的
用户16xxx02
胡说八道
不忘初心
现在软文，一句真九句假。家里八口人，只能买得起50平，赶紧先买了是吗？一派胡言
Sky
买房要啥忠告，刚需就买，
用户10xxx30
诱惑少男少女动情？
冲啊小笼包
坏人太多了 都惦记你钱包里那点银子 太难了
用户10xxx21
痛苦
三块一只十块三只
一派胡言乱语！
用户11xxx39
不好意思，不买房[笑着哭]
用户10xxx67
说实话，这个时候刚需真的可以买，毕竟没对比没伤害，花可能最少得代价，买到自己可以接受的房子，还是不错。当以后真的需要房子的时候，发现自己也没那个激情了。刚需，自己住，不要管那么多，反正银行给你钱弄，你只管首付搞定，银行都不怕，说明房子依然还是必需品的，增值我不敢乱说。
白加黑的世界
胡说八道
道生一
2008年写的么？
用户95xxx80
前天去售楼处看了看，不是买房，就是看看他们现在是什么死样的。
微光
以前私立随便上，现在私立也被管起来了，房子绑定了教育，赶鸭子上架！如果没有小孩，不打算要小孩！房子可以不用买的，两三千租房比还房贷强[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
平常心
我真正想买房，房价下跌一半，我就能买得起[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
用户52xxx85
这时候劝人买房，不是傻就是坏
艾泽拉斯世界提瑞法斯林地用户
写的不错[点赞]
用户10xxx21
童杰
sammy9990
买了房子背上贷款，日子过的和鬼一样！
美银死亡螺旋
我来教你们钱该怎么用，四线城市现在买套房子，连装修什么的按两百万算。你把这两百万存银行大额存单，利率3一年大概能到手六万，如果你拿去买房子一个月出租大概三千（基本没人租）一年大概收益不到四万。一个是稳的，一个是得租出去才有的。你们怎么选择，自己考虑。[笑着哭][笑着哭][笑着哭]要是我宁可把钱存银行拿利息，也要租一套一千多两千的房子住，一千多能租到90平的自建房，巴适得很！！
gudhdjdvjc
呵呵!劝人家买公寓，老子信了你滴邪。
黑暗前的黎明
我没买房，走遍了中国天南地北，工作了几十个城市。现在五十多岁了，小孩也大了，想在一个小城里买房过老年生活。感悟：早年不需买房，否则会束缚手脚，失去很多。
永远滴神
大锅，你还嫌法拍房不够多？[呲牙笑]
kissmiss
买房是花钱的终极考核？
叶 子
买，孩子和家人能在房子里舒舒服服的过几十年我就赚了，不是很在意涨个跌，毕竟我这一百多万的房子也不算太贵。
用户16xxx61
一窍不通，胡说八道
WangR
爱装逼的没有好下场，这个小编最爱装逼[笑着哭]
感动
大家都恐惧的时候，该着你贪婪了？请记住决定性因素，人口增长难以为继，住可以，投资算了
用户13xxx28
老百姓要有自知之明，别整天想着占便宜！这是你老百姓该想的事吗[得瑟]
laxxxxxxu123456
这文章写的，[点赞]
希达
怎么举报，标题党
＂ X-
买了房子我还真没安全感，现在工作不稳定，一下失业了，房贷怎么弄？
ASASSSS
不结婚不生娃，根本没有买房的理由啊！[笑着哭]
小火车
活下来再说
咕噜噜
10小时工作2小时通勤，1小时吃饭洗漱，睡5小时，我还有6小时提升自我[微笑]努力吧，时代在召唤！
风月同天
[点赞]
小小瀑布
买房建议，和贷款买房建议，请区分好，已举报不谢
南京
满篇的胡说八道，胡言乱语
TMDBAT
放开了就买，不放开就看别人买[笑着哭]
用户15xxx92
还有跌的
LJLXTZ
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用户15xxx92
利息降到2以下
用户10xxx38
什么叫有本事和没本事？装逼也装的像一点
。
说一千道一万，总的来说还是要买房是吧[笑着哭]