你是否听说过“珠海一房企打响‘5折’卖房第一枪”的消息？

广东省珠海市金湾区航空新城的金湾•宝龙城项目“5折卖房”的消息，于近日在各大社交平台上疯狂传播，并引发广大网友们的广泛关注和热烈讨论！

那么，问题来了：真的有这样天大的好事吗？

下面，就让我们一起来看一看，真相到底是什么样的？

据知名媒体澎湃新闻于昨天8月23日晚间时分发布的报道显示：记者从网传消息得知，金湾•宝龙城项目备案价2.8万元/平方米，开发商打折卖1.4-1.5万元/平方米。

据公开资料显示：金湾•宝龙城项目，又名金湾宝龙广场（预售证备案名），由百强上市房企“宝龙地产”、以及“不务正业”的中高端男装龙头品牌雅戈尔——旗下雅戈尔置业联合开发，于2年多前2020年取得预售证，当初开盘实际销售均价约2.5-2.6万元/平方米。

而知名房产中介链家当地的工作人员，于当天接受另一家知名财经媒体第一财经的采访时，告诉记者：开发商最近才刚刚下调备案价没几天，备案均价下调至18967.07元/平方米；

上述中介人员简单地算了一笔账：再按照售楼处给出的最低折扣85折，那么实际售价仅1.5万元/平方米，如果现在买，那么相当于每平米净赚1万元。

对此，第一财经记者特意致电珠海市住建局进行证实，一名主管房地产交易科室的工作人员接受记者采访时回应表示：目前，宝龙城项目采取的降价推盘做法为合理的市场行为。

而澎湃新闻隔天再致电上述相关部门时，相关工作人员告诉记者：所谓“金湾宝龙城5折卖房”这一消息不属实，网传最高的备案价是两年前的价格。

而当地一房企中层人士表示：用几年前开盘的备案价，与现在的价格进行对比，从而得出“5折卖房”，这样的比法没有任何意义。

该从业人员还告诉记者：不过这个项目与片区内其他楼盘价格相比，确实便宜不少，周边成交均价都在2-2.7万元/平方米。

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