01一层的灾难：不值得贪便宜的选择
房子这个大投资，真不能光图便宜。买了三次房子，每次经历都给我上了深刻的一课。一楼的房子便宜是便宜，可惹来的麻烦却能让人崩溃到怀疑人生。
朋友小张就在一楼住了两年，天天跟蟑螂老鼠斗智斗勇。他家阳台正好在楼上排水管下面，时不时就有污水滴落。遇到大雨天气，返潮严重到墙皮都发霉脱落。
安全问题更是让人寝食难安。小张家装了防盗网，还加装了监控系统，前前后后花了两万多。可即便如此，还是总有小偷盯着他家的窗户转悠。
私密性差得令人抓狂，只要不拉窗帘，路过的人一抬头就能看到屋里的情况。结果整天都得拉着窗帘，开着灯，活像个密不透风的地下室。
02顶层的烦恼：得不偿失的选择
说完一楼，再来说说顶层。有人觉得顶层视野好，住着舒服，殊不知这都是表象。
我表姐就住在18层的顶楼，夏天屋顶被太阳烤得跟火炉一样，空调电费比楼下的邻居多付了一半还多。冬天更惨，暖气开到最大，屋里还是冷飕飕的。
防水问题简直就是顶层业主的心头大患。每到雨季，天花板就开始漏水，维修一次少说也得几千块。更别提定期检查和维护屋顶防水层、保温层的费用了。
电梯坏了更是要命。我表姐有次电梯故障，修了整整三天。这三天她带着两个孩子爬上爬下，累得直接请了病假在家休息。
03设备层的陷阱：看似便宜实则坑人
设备层的房子便宜得让人心动，可住进去的人没有一个不后悔的。楼上是电梯机房和水泵房，整天轰隆轰隆的噪音震得人脑壳疼。
管线密密麻麻地从房顶和墙壁穿过，一旦出现漏水或者需要维修，整个房子都得大动干戈。水箱漏水更是家常便饭，一不小心就能把房子泡成水帘洞。
电磁辐射也是让人担心的一大问题。设备层的各种电气设备日夜不停地工作，虽然说危害到底有多大还没定论，但谁愿意让家人生活在这样的环境里呢？
实践证明，6到12层是最适合居住的楼层。采光通风都不错，既不会像低层那样有安全隐患，也不会像高层那样受困于各种天气和设备问题。选房子千万别贪小便宜，不然到头来只能是后悔不已。
买房这件事上，朝向和楼间距也很重要。东西向的房子夏天就跟蒸笼似的，而楼间距太近，对面楼的住户都能看清你家茶几上放了什么。
如果遇到物业不作为，再好的房子也会变成烂房子。垃圾房设在一楼，臭味会顺着管道一直往上串。这种问题，业主投诉了也不一定能解决。周边要是没有好的配套设施，买了房也是活受罪。
