突发!南坪多家商场同时宣告停业!这个区域的商业居然全部倒闭?

小树聊房 2024-12-03 11:03:37

最近,南坪商圈可以说是新闻不断。

前一阵南坪商圈才传出百联商场撤场的消息,结果这两天位于南坪的红星美凯龙也宣布明年正式停业,着实让人大吃一惊。

细数起来,这几年南坪已经有多个商场先后闭店,南坪商圈这是怎么了呢?

01.南坪店开业多年

红星突然宣布撤场

众所周知,红星美凯龙也算中国家居行业的巨头了,目前在主城区共有5家分店,分别坐落于照母山、冉家坝、南坪、茶园和二郎。

其中最早开业的就是2006年的冉家坝店,其次就是2009年开业的南坪店。

前一阵,红星公司还重金请来明星迪丽热巴纪念红星美凯龙入渝十八年活动,粉丝们从晚上就开始在门口排队,现场可谓是水泄不通。

没想到这么快重庆红星就上演断臂求生,确实反转也来得太突然。

小树得知消息之后,立马就杀到南坪商圈。

原来这家红星美凯龙正好位于上海城楼下,对南坪板块有所了解的粉丝都晓得,这是个体量达到近90万方的超大小区,还配建了大量的商业,还有一条独立的商业街。

无论昭示性还是位置上来说,这家店都是占据着黄金地段,没有理由做不走啊。

小树走进这个大门,只见门口玻璃和商场展台的显眼位置,都张贴着一份“消费者告知书”。

因经营规划调整,我司于2025年1月1日起将商场物业交还予重庆嘉廷悦投资管理有限公司,自2025年1月1日起红星美凯龙重庆南坪商场不再对外营业。

看来红星美凯龙南坪店,确实是要告别山城了。

小树在店里面逛了一下,里面确实人气比较冷清,感觉店员比逛商场的人还要多点,不少店铺都出现了空置的现象。

问起商场关门的原因,营业员均表示不知情,“还没接到撤场通知呢”。

至于楼下的负一层则连接着车库,不过并没有营业的商家,看起来还要冷清。

有个地方还挂着个牌子,“因上海城商圈总体经营规划升级,负一楼品类已搬迁至一楼经营,负一楼将重新规划升级打造”。

结合两层商业的运营情况来看,整个商场的空置率大概在30%左右,确实有点难以为继,这或许也是红星公司选择撤场的原因吧。

红星南坪店倒闭的原因,跟这一轮楼市调整不无关联。

随着这几年楼市交易量的下行,装修需求也随之大幅萎缩,类似俏业家这样的大型装修公司也撑不住倒闭,家居商场自然也会经历一轮淘汰赛。

02.商圈人气喜忧参半

一半海水一半火焰

话又说回来,红星美凯龙在重庆有五个商场,位置更撇的茶园店都还保留着,为啥偏偏就把南坪店给关了呢。

小树刚走出红星美凯龙南坪店,发现它的对面就是运营多年百联南岸上海城购物中心,刚刚在11月初也传出转营的消息,轰动整个重庆。

换句话说,上海城的两个绝对主力商家居然同时选择提桶跑路,确实有点细思极恐。

难道真像网友所说的,整个南坪商圈都不行了呢?

不过当小树走到万达广场-南坪步行街这一片的时候,却完全是另外一番场景,路面上到处都是人挤人,各个商场都过得是有滋有味。

尤其是永辉的南坪万达广场店,在学习胖东来调改之后人气出乎意料的火爆。

小树亲眼目睹,要想进店至少要排队十多分钟,已经很久没见过这么火爆的场景了,只怕连观音桥都自愧不如。

更不用说旁边正在修建的南坪江岸天街了,重庆一哥斥巨资杀进南坪,目前商场已经快要封顶了。

等到天街明年开业之后,整个南坪步行街的人气大概率还要更上一层楼。

南坪商圈,真实上演了“一半是海水、一半是火焰”。

这到底是什么原因呢?

03.多家商场先后倒闭

商圈惊现百慕大三角

有意思的是,小树把这几年南坪倒下的商场全部罗列了一遍:

盛汇广场、南坪商都、百盛购物中心、天福克拉广场,百联南岸上海城购物中心,红星美凯龙…

把它们在地图上逐一标注之后,是不是发现了规律:

这些倒闭的商场全部位于江南大道-南坪西路所围合成的区域以内,几乎就是无一幸免,堪称南坪商圈的百慕大三角。

倒闭多年的百盛购物中心

仔细观察之后可以发现,这个区域虽然商场众多,但却被多条主干道包围和分割。

目前仅靠几个天桥和地下通道与步行街进行连接,离地铁站的距离也比较尴尬,交通并不算方便;在实体商业饱受网商冲击的当下,这个区域也就率先沦为了牺牲品。

照此下去,整个区域的商场全部倒闭,对整个南岸发展的确也是个重挫。

倒闭的天福克拉广场

考虑到整个南坪商圈已经成形,推倒重来已不可能,只能在现有情况下优化调整。

从现在情况来看,可以考虑将部分南坪西路改为下穿道、上面改成步行街的形式,将南坪步行街的范围扩大,改造成本也不会太高。

不过从这些年的动作来看,南岸区的发展重心似乎一直都不在南坪。

宁可在其它空荡荡的新区撒下几百个亿,一个简单的南坪步行街的改建工程却是延宕多时,更遑论扩建这个步行街了。

你觉得,南坪商圈还有救吗?

4 阅读:2721
评论列表
  • 2024-12-03 15:00

    关了才好,红星美凯龙的东西价格太贵,不值

    重庆人 回复:
    那你就不想哈南坪又有好多人失业了?继续关下去!肯定会来到你的行业
    重庆人 回复:
    服务业养活了中国58%的人口
  • 2024-12-03 16:03

    这可不是好现象,以后实体店全部关闭,那网点全部独占一头

  • 2024-12-03 22:12

    南岸区升学锁区,没名校,人迟早跑完

  • 2024-12-03 23:53

    商店比人还多怎么混?

小树聊房

简介:有营养的楼市八卦,有态度的楼盘点评