广州发狠了。

今天，广州规自局和土发中心，举办了土地推介会，以及加快房企周转、完善营商环境等相关内容的重点宣讲。会议规格很高，信息量很大。

其一，重点推介了24宗优质地块，核心板块为主，有顶豪，有高端改善，有中心墅区。比如，南方面粉厂地块，定位“传世封面”，同时有专属的控规定制；比如，天河智谷会有低密墅区，中心区低容积率硬菜上桌；比如，番禺洛溪码头，会在岛尖一线江景，打造出属于自己的“天悦”；比如，天河、海珠、越秀，中心城区的优质新房，都在路上了。另外，土地推介会上，参会的房企很多，包括保利、越秀、华润、中海、万科、地铁、金茂、建发、中旅、中能建、中铁建、中建系、大华、贝好家、太古、侨鑫、武汉城建、山西建投等等。诚意很足，相信接下来，广州卖地要翻身了！其二，为什么说广州这次卖地稳了，除了地块质量好，还有很重要的一点是，在房企端给足了便利，带来全链条保姆式全周期服务，加快房企周转。

今天的土地推介会，我们可以看到，有相当部分地块，都附上了参考效果图。

意思很明确，接下来就是帮助开发商尽快拿地开发，回笼资金。大家要有信心，广州的职能部门，工作服务上是足够敬业的。

推介会上，分了4个系列。山水系，主打景观，有9宗地；都会系，即中心区供应，有7宗地；TOD系，主打交通，有5宗地；传世系，量级最高，有3宗地。

而从行政区来看，各区地块数量如下：天河：5海珠：4白云：4荔湾、番禺、黄埔：各2宗越秀、南沙、增城、花都、从化：各1宗

天河区01南方面粉厂——传世封面大家都不陌生了，金融城西区+珠城东+南向一线江景，和汇悦台做邻居，与琶洲一江之隔，直望广交会、广州塔。总之，是一块含着金钥匙出生的“准地王”。这也是广州豪宅新的标杆，控规上有专属的定制化

02天河智谷低密住区——未来社区这是广州中心区低容积率的新标杆，位于天河智谷，靠近金融城核心区，有人才公园，是终极改善的选择之一。从效果图来看，都是小高层，会不会有叠墅？

03员村二横路——黄金方城毫无疑问，投资的极佳选择。地块不大，总价可控；金融城地段，含金钥匙出生，周边10－11万/㎡。

04世界大观——有山有水低密度世界大观地段，大家很熟悉了，妥妥的改善板块。越秀观樾、合生缦云，已经是先头部队，随着片区持续开发，量级将持续拉升。

海珠区01琶洲南区——城央臻地地块已经挂牌了，不多说，大家直接看链接👉琶洲南宅地挂牌了，20多家房企盯着

02海珠客运站地块——湾畔好社区珠江后航道、海珠南部、海珠创新湾地段，小而精的地块；周边有佳兆业中心、海外二小、南方医科大学珠江医院。

03广纸地块——老城新贵广纸板块，周边有乐峰广场、南方医科大学珠江医院、太古仓，直接看图就好：

04东晓路地块——景上佳处，烟火之所

越秀区广州大道中——时光交汇越秀区宅地，与珠江新城一路之隔，含金量不言而喻。

荔湾区01老西关地块——投资上选荔湾区河柳街AL011132地块，5号线西场站和中山八站之间，周边有广雅实验学校、西关外国语学校、流花湖。

02陆居路地块——鹅潭之尚这位是老朋友了，随着白鹅潭逐步兑现，这次应该有戏吧。

番禺区两块地都位于洛溪岛，这里已经很久没有宅地供应了，甚至可以追溯到上个世纪。第一块，是汾水码头BA0104175地块，一线临江，低密度，星河湾豪宅在旁，量级不用多说。这是岛尖豪宅，番禺的“天悦”。

另一块，洛浦街新光快速东侧地块，位于沙溪，周边有厦滘地铁站、沙溪地铁站。

黄埔区一块位于知识城凤凰湖，主打景观和配套。另一块位于海丝板块，黄埔双岗车辆段上盖，要打造天空之城。

白云区白云此次选择很丰富，会带来江景豪宅以及叠墅。首先，广州做地首宗宅地——罗冲围地块，400米一线江景，具体我们也踩盘出稿了👉罗冲围，这下真要起飞了！

其次，六片山西六中旁地块，容积率1.5，限高60米，主打低密“园林洋房+叠墅”，面向改善客户。

此外，还有嘉禾望岗地块，以及梅花园地块。

南沙、花都、增城、从化南沙会在庆盛板块，打造港式住区。

花都，紧挨着花都湖湿地公园。

增城，南香山低密、临湖叠墅区。

最后，以上地块，大家最关注哪些？欢迎评论区聊聊～～