为了更好地服务已在临平置业的业主与有意向在临平置业的群体，公积金临平分中心将开设一档新栏目——小金灵跑盘！

我们将每周定期发布区内一个板块的住宅项目，为业主提供项目工程进展的高清实景图、视频，欢迎大家点赞+关注。

本期小金灵将重点跟进东湖新城版块中的3个项目：风荷叠翠府、绿荷叠翠轩、久雍府，让我们一起去看看吧。文末还有有奖互动可参与哟~

风荷叠翠府&绿荷叠翠轩

项目基本情况

【风荷叠翠府】项目位于风荷路与振兴西路交汇处，共578户，打造10幢17-18F的高层，均价22600元/㎡，户型建面约95㎡-130㎡，预计2025年3月交付。

目前，该楼盘外立面基本施工完毕，正在进行内部装修，公区绿化已基本呈现。

风荷叠翠府户型建面约95㎡-130㎡，其中95㎡、105㎡为三房两卫，108㎡、119㎡、130㎡为四房两卫，各有亮点。

【荷叠翠轩】项目位于振兴西路与塘宁路交汇处，一共打造了16幢高层住宅，共912户，均价22600元/㎡，户型建面约98㎡-139㎡，预计2025年10月交付。目前，该楼盘外立面基本施工完毕，正在进行内部装修，绿化部分初见成效，部分公区地面仍有待平整。

绿荷叠翠轩户型建面约98㎡-139㎡，其中98㎡、108㎡为三房两卫，125㎡、139㎡为四房两卫。

周边配套

这两个楼盘仅一路之隔，所享受的配套也基本一致。两个项目最近的是地铁9号线荷禹路站，楼盘隔壁紧邻禾丰港绿道，周边有世纪公园、临平山公园等公园配套，一公里内有万达广场、栢悦中心等商业配套。教育配套上，临平高级中学、新星幼儿园、育才实验小学荷花校区、风荷路小学都在不远处。

项目亮点

风荷叠翠府外立面采用了部分铝板设计，小区设计整体呈现出中轴对称，以蓝宝石景观水池为核心，南北侧的园林还设有集中绿地。

绿荷叠翠轩外立面同样用上了部分铝板，同时无自持、无公租，园区内镶嵌了一座滨江风格的“蓝宝石”景观水系，整体设计上采用了滨江经典的度假风情园林风格。

久雍府

【久雍府】项目位于临平区新洲路与荷禹路交汇处。包含18幢18层的高层住宅（1284户），涵盖89㎡-138㎡高层/小高层、商业中心、甲级办公楼等多元业态。

目前，项目主体施工完毕，外立面清晰可见，正在加紧公区与绿化的建设，预计2024年9月交付。

项目自带地铁上盖，一路之隔同样也是待交付的商业综合体，距离现有的临平万达广场也很近，西侧是临平区中心幼儿园、临平第五中学、第三小学（绿洲校区）。

公积金政策

上周，中国人民银行出台了《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，已经购买了上述楼盘并开始还贷的小伙伴就有疑问了，他们是否能享受到下调后的新利率呢？

答案是肯定的，对于已经放贷的存量贷款客户，可以享受下调后的新利率，但是要到明年1月1日起进行统一调整。而且公积金利率调整无需客户在线上或线下做任何的申请操作，我们会根据客户贷款申请时的首套、二套认定情况，进行批量统一调整。