临平两宗宅地控规调整!容积率下调到1.2,临近龙湖天街和18号线

东湖社啊 2024-06-08 10:44:38

近日临平区官网公布了临平老城区和临平区数字商贸城两宗地块的地块选址暨控规局部调整论证报告,一起来看看吧。

关于对《临平老城区单元LP0508-R22/S41-07地块选址暨控规局部调整论证报告》进行公示的说明

本次选址论证地块位于临平老城区,规划范围:南至藕花洲大街,西至新颜路,东、北至相邻用地,用地面积约15726平方米。

调整前指标

调整后指标

拟选址地块在临平区的区位图

拟选址地块在老城区单元的区位图

拟选址地块影像

该地块原为服务设施、公共交通场站混合用地,现调整为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地。要规划社区卫生服务站200方,超市300方,居家养老服务中心3000方,

用地面积:15726m²,容积率:1.15,建筑高度:18米,绿地率:30%,建筑密度:35%。

调整前后对比图

关于对《杭州市数字商贸城单元JG1807-06-01地块选址暨控规局部调整论证报告》进行公示的说明

本次选址论证地块位于临平区乔司街道,规划范围:论证地块东至角佃路、南至九环路、西至九华路、北至规划相邻地块,总用地面积为2.26公顷。

该地块拟作为二类城镇住宅用地(R2),根据选址论证报告,JG1807-06-01地块:容积率≤1.2,建筑密度≤38%,绿地率≥25%,建筑高度≤24米。

拟选址地快在临平区的位置

地块南侧600余米处即为丰收湖公园,公园总占地面积约205亩,其中水域面积约90亩。公园西侧即为龙湖丰收湖天街。

板块内有地铁9号线穿过,地块距离乔司南站约1.2公里,未来可直通钱江新城二期和钱江新城。另外地块西侧还有规划有18号线,将在丰收湖边上设站点。

拟选址地块在数字商贸城的位置

调整前后对比图

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