乐居买房讯 编辑金玉 据长沙乐居买房不完全统计，今日（5月17日）长沙共2盘认筹，分别为天心区的丽发新城和岳麓区的新城观山印，共196套新房即将入市，毛坯低至8750元/平，但仅开通了线下认购渠道，具体详情如下：

其中，天心区的丽发新城五期A12#栋建面约111-141平米高层，1层6户，共22层，可售房源达132套，毛坯均价8750元/平，首付3成约29万起，对于南城工作的刚需及首改群体来说较为友好。

项目总占地面积96038.2㎡，建面约170万方，共分六期开发，其一二三期已经卖完交房，自配的6万方步步高商业广场，及学校均已兑现，后期还有四、六期暂未动工。目前在售的五期总建面约21.9万方，涵盖11栋高层住宅及一座幼儿园，容积率约2.66，绿化率35%左右，梯户比为2梯3户、2梯2户，车位比1:0.9，整体舒适度较高。

而河西的新城观山印继上周新推叠墅之后，本周再推A-13#栋二期最后一栋小高层产品，1层4户，仅16层，共64套建面约143平米四房，非毛坯均价14800元/平，首付已超63万起，对于想一步到位的品质刚需及首改更为合适。

同为自成一体的大体量项目，观山印总占地面积约21.5万方，建面超55万方，分四期开发。小区整体依谷山而建，三面环山，保留有大量的原生山体、林木等多重景观，可直观感受大自然的四季变幻。其在售的二期总建面约3.8万方，共规划有8栋建面约160-210㎡叠墅和5栋建面约143、185㎡小高层、高层产品，三四期还有带约13万㎡商业街、娱乐、住宅、1所幼儿园+1所九年制学校的规划，自身配套较全，对于周边有的居住环境有一定的提升作用。

除此，长沙县的三一云谷6#、7#、8#栋已获证平推，22-24层高层产品，主打建面约97-138平米三房至四房，197套新房可直接认购，带装修均价约11500元/平。