乐居买房讯 据乐居长沙买房不完全统计,4月25日长沙4盘获证预售,为雨花区的国欣向荣府,开福区的国欣向荣广场,岳麓区的南山天岳和绿城招商·桂语雲峯,共计663套房源,具体详情如下:
国欣向荣府位于雨花区马王堆路与鑫雅路交汇处,此次拿证楼栋为13#、14#栋,建面约118-250㎡毛坯住宅,共240套房源,均价12600元/㎡。
国欣向荣府属于树木岭片区,项目占地面积9.47万㎡,建筑面积约46万㎡,分三期进行开发,一期为7栋住宅,二期为9栋住宅,三期为一栋平层住宅和一栋公寓。容积率为3.95,绿化率40.3%。周边商业配套成熟,交通网成型,轨道出行便捷,且周边教育资源丰富,全龄段园林景观配套,居住环境舒适,能满足一家老小日常休闲生活,居住属性强,紧邻砂子塘新世界小学,保值空间大。
位于开福区的国欣向荣广场,此次加推产品为5#建面约105-128㎡毛坯宅和建面约31-233㎡商业;6#建面约113-142㎡毛坯住宅和建面约49-83㎡商业,共271套房源,均价9800元/㎡。
项目位于天鹅大道与秀峰东路交汇处东南角,总占地面积约为7.6万㎡,总建筑面积约为29.47万㎡,分为两期开发,一期为10栋住宅和1所幼儿园,二期为10万方的商业地块(包括约3万方的商业、3栋公寓、1栋酒店),容积率3,绿化率40%,项目自建特色成长商业,引进儿童业态、艺术素质培训,成人教育等以“成长”为核心的校园特色商业。
岳麓区南山天岳此次共10栋房源获证预售,为3#、6#、7#、35#、40#、44#、45#、80#、83#、84#建面149-259㎡叠墅,共计56套房源,均价21000-37000元/㎡。
项目依附于麓山山体,坐享约14000㎡原生天池,南山天岳提炼了“山、林、涧、湖、溪”元素。利用这些得天独厚的原生资源,它打造了一个“与其说是社区,不如说是原生态山体公园”的无界景观。其中包括全龄的户外成长系统、休闲健身场、社区会客厅、冥想云岛、临水休闲景观、游云剧场、登山道等。
绿城招商·桂语雲峯此次加推产品为,4#栋建面180㎡非毛坯住宅,共计96套房源,均价18000元/㎡。
绿城招商·桂语雲峯为梅溪湖中轴之上的68万方城市综合体,采用绿城【桂语系】产品,有TOD一站式购物中心规划,由绿城和招商两大品牌房企为其背书。后期由绿城物业、招商积余物业护航,住宅物业费约3.5元/㎡/月,属于资源环绕的高端改善住区。