来源：密探财经（ID：Spy Finance）

刚刚，一重点城市取消商品房“限价”。这个重点城市就是“中原之星”及省会的郑州。

今日（7月31日），郑州市住房保障和房地产管理局对外发布了《关于取消商品住房销售价格指导的通知》，称“经市政府研究，住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导，开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预（销）售许可（备案）手续”。

当日，郑州市住房保障和房地产管理局还发布了《郑州市2024年住房发展年度计划》。该计划披露，“郑州市本年度计划供应住房607万平方米。主城八区住房供应规模412万平方米，其中商品房375万平方米，配售型保障房37万平方米(约3700套);其他县市商品房供应规模195万平方米”。

另据悉，郑州2024年计划筹集保障性租赁住房16415套，计划供应住房投资需求总计约590.6亿元，其中主城八区投资需求约498.8亿元，各县市(区)投资需求约91.8亿元。

此外，郑州市今年计划供应保障性住房用地11.7公顷，按“以存定供”原则科学调控商品住宅用地供应，根据市场需求适量供给低密度改善性商品住宅用地。

昨日，最高层召开会议强调，要持续防范化解重点领域风险，落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房，加快构建房地产发展新模式。

与今年“4·30”会议相比，这次会议重申了消化存量和优化增量、做好保交房和构建房地产发展新模式，还首次提到“支持收购存量商品房用作保障性住房”新提法。

据业内预计，下半年存量收购可能会全面落地。截至目前，已有多个城市发布收储细则，但定价、按需定购仍是落地难点。