人才聚集的区域，就是城市发展的方向，也是房产升值最快的地方，西咸楼市已经无数次验证。
曾经的西安高新区和现在的交大创新港，由于产业、人才的聚集，如今房价已高不可攀。许多人懊悔当初的错失，没有把握机会。
现在，机会再次降临！
从“双城”发展角度看，站在咸阳“西融”背景之下，咸阳高新区的发展，比想象中的更快。站在风口上的咸阳高新区，将吸引越来越多的人才、产业汇聚于此，底蕴十分深厚。
作为咸阳未来发展的动力源，这里还隐藏着一支“潜力股”，究竟是谁我们一起来看！
PART 壹
论咸阳的未来，高新区，总是一个绕不开的话题。
近期，咸阳高新区放大招了！得益于政策利好，民生工程大力推进，交通教育齐头并进，咸阳高新区全力冲刺发展！
起势：多个重量级工程推进，全新兑现周期
把教育单独列出来放在首尾，其意义可谓相当重大。
4月7日，根据官方发布的消息：
西安交通大学签约咸阳高新区，在基础教育领域将深化合作，优化此区域名校教育的配置。
此次，西交大携手咸阳高新区，将签约3所学校，分别为梦桃学校、咸阳高新区第二学校、西华路上一所教育用地。
至此，西交大正式入驻咸阳高新区。
3月22日，咸阳人民政府发布的《科学规划引领，基础设施先行，以更大力度支持兴平融入咸阳主城区》中强调：
咸阳高新区和兴平市协同发力，提速咸兴大道改造提升工程，全力推进地铁11号线等项目，积极谋划渭河整体提升工程向西拓展。
目前，咸兴大道改造提升工程正式动工。
4月7日，咸阳市兴平融入都市圈暨城市“四大门”片区改造迎来启动。
梳理一桩桩的动作，就能清晰发现：城市重心向西，各类利好的承接点，落在了咸阳高新-新兴纺织工业园板块。
咸阳高新动作频频，从一份份文件政策中，早已显现。
趋势：咸阳重心向西，地位举足轻重
4月6日，咸阳市发布的《咸阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》通过咸阳市政府常务会审议。
这份事关咸阳未来发展的总纲，明确提出了：
支持兴平融入咸阳主城区，布局咸阳高新区—兴平—武功科创走廊，推动主城区“西融”。
建设咸兴联结区域是抢抓西安—咸阳一体化、西安都市圈、秦创原科技成果转化先行区等政策机遇的战略举措，是促进城市“西融”关键支撑。
用好国家级高新区金字招牌，围绕优势产业招大引强、招新引特，做强产业引擎；
发挥与交大科技创新港一河之隔优势，牵引科创走廊建设，强化创新驱动。
随后，3月29日在兴平公布的国土空间总体规划中也印证了此举。
咸阳高新-新兴纺织工业园，处在咸阳和兴平的衔接地带，不仅是咸阳的“西大门”，更是咸兴协同发展的桥头堡，未来还将成为城市竞争“新赛道”的重要抓手！
基于此，落址于此的绿城·桂语江南，又该如何形容其超强实力？
经过对比，绿城·桂语江南“三大独特”有别于区域内其他楼盘。
其一是立足咸兴联结区，地处高新门户，西联兴平，东接主城
绿城·桂语江南，立足高新关键位置，板块内已经集纳了以纺织、商贸物流、新能源汽车为代表的企业，一手握着产业利器，一手握着高新人才。
| 绿城·桂语江南营销中心实拍图 |
西联兴平，推动咸兴协同发展，布局科创走廊，身处咸兴发展“联结区”，东接主城成熟资源一概全揽。
荟聚“三区精粹”，超强区位的诱惑力可想而知。
其二是3所学校在旁，约5分钟，看到的是孩子的成长
幼儿园就在楼下。
西交大与咸阳高新区签约的3所学校，其中，梦桃学校就在项目东面，步行距离约500米（百度地图测距）。
| 梦桃学校效果图 |
随着西交大的入驻，师资力量、教育水平都将得到提升，目前初、高中教学楼基础工程、主体结构完成，预计今年5月底全部交付使用。
| 梦桃学校实景 |
一路之隔的兴平实验二小，已经封顶，目前在装饰装修阶段，预计今年投用。
从幼儿园到初高中，15年一站式教育环绕在此，这样的宝藏盘很难不爱。
| 兴平实验二小实景 |
其三是交通枢纽核心，拉动西咸互联互通
交通上占据咸兴大道腹地，直达咸阳主城、兴平，另外近距地铁11号线（规划中），接驳沣西新城、沣东新城、西安高新，咫尺“渭河高新大桥+高速路口”，直抵交大创新港，为发展“秦创原”提供骨干支撑，多维交通方式激活区域出行。
| 咸阳渭河高新大桥实景 |
一边是不断更新的高光板块，一边是陆续兑现的丰盛配套，不可复制的城市资源，还有择址的超前眼光，共同铸就绿城·桂语江南无尚价值！
PART 贰
我们必须承认，在咸阳，真正的好房子从来不缺热度！
群雄逐鹿，各有千秋，在配套和前景相差不大的片区，比拼的就是产品力和差异化，能打动购房者的，一定是足够用心的项目。
首先，这是“所见即所得”的现房
100张「美颜+滤镜」的效果图，不如一套眼见为实的好房子。
现房，意味着“提前入住”，又可“随时出手”。
绿城·桂语江南，是屈指可数的大多数人能够的着的现房，即买即住。
| 绿城·桂语江南实景 |
相比期房，视野、楼间距、采光、通风，各种居住细节，实景现房都逐一呈现在眼前。比起期房2-3的等待，7-8年的锁盘，其资产变现更加灵活。
这里不是图纸，而是实景现房，所见即所得！
其次，从整体规划至千余项工艺的落成，品质是绿城·桂语江南的「壹号工程」
对于绿城·桂语江南而言，或许只看照片并无实感，亲自到访之后才会发现，触手可及之处，质感全然不同。
建筑打造古典主义风格，以石材基座、三段式设计、金属线条及玻璃栏板，带来简练的外观，锻造经典二代高层颜值和实力。
| 绿城·桂语江南实景 |
为确保品质，外立面选用真石漆，门窗采用断桥铝合金+中空low-e玻璃，连廊顶部增加采光顶棚、防雨飘板，实现保温、装饰、防火三项功能的复合，真实可见的美好，胜过一切修饰。
约1700㎡中轴阳光草坪，是整个园区的点睛之笔。
| 绿城·桂语江南实景 |
整体传承皇家园林格局，以欧洲新古典风格设计，通过轴线对称空间、院落式布局、三进院落，精心构造一草一木，分明的步道引导穿梭于园区，购房者所见即所得。
| 绿城·桂语江南实景 |
与一般楼盘打造普通社区配套不同，绿城·桂语江南理念升级，雕琢精装园区大堂，采用双入户精装门厅设计，并增加车库入户大堂，目前实景呈现，家的面貌已美好落成。
| 绿城·桂语江南精装园区大堂实景 |
最后，绿城·桂语江南还占着另一个“稀缺”——「生活-眼见为实」
绿城·桂语江南从品质、到服务、再到体验，每一处场景融合的幸福图鉴，都是对美好生活的诠释。
目前，项目打造的全龄生活社区已照进现实，内设约380m²羽毛球场地、约600m²儿童活动区、健康跑道、欢乐谷式游乐园、暮年颐养广场等空间，让未来居于此的每一天，都能充满意趣与艺术。
| 绿城·桂语江南实景 |
相较于其他盘的沙盘和图纸选房，或是今年有资金有实力房企，为提振市场信心，心照不宣打起的“准现房”销售，「绿城·桂语江南」的“实景现房”销售，真正做到了“所见即所得”！
同时，通过实地查探，可以了解心仪房源的视野、采光以及真实的尺寸情况。作为购房者，不用担心楼栋交付和质量问题，从源头解决买房疑虑，绿城·桂语江南可以说秒杀市面上一众楼盘！
PART 叁
当然，绿城·桂语江南的“惊喜大礼包”远不止这些。
户型是该项目的最大亮点，推出建面约103㎡、120㎡、140㎡的三室、四室精品舒居，无论是面积，还是功能，都做出了创新与突破。
据销售透露，建面约103㎡的户型，是最近客户考虑比较多的。
| 绿城·桂语江南建面约103㎡户型 |
具体来看，三开间朝南，前后无遮挡。除承重墙部分，所有能让阳光进来的地方，要么是飘窗，要么是阳台。
宽阔轩朗的客厅，外连景观大阳台，南向两个卧室，都有大飘窗。阳台+两飘窗，让生活与自然零距离，连通室内和自然，延展生活宽度。
| 绿城·桂语江南样板间实景 |
而且主卧超！级！大！
主卧套房，尺度奢阔，这一般得要120㎡的房子才能拥有的主卧空间。配备独立卫生间，为主人生活留出更多私人空间。
除此之外，LDKB的设计，打造通透的空间感。从厨房-餐厅到客厅，呈现“一”字布局，格局上显得空间更大，非常好用。双卫设计，干湿分离，功能独立，舒适考究。
再翻看房源价格表，建面约103㎡户型的性价比更高，均价7980元/㎡左右，跟咸阳高新1万+/㎡的房价比较，这个价格，很难不爱。
建面约120㎡的三室，通过对每个空间的科学规划，在“舒居”的理念上，平衡“光线”的突破，以动静分区布局，餐客厅一体化设计，形成超敞阔家庭活动场，连接着南向阳台，采光明亮通透。
| 绿城·桂语江南建面约120㎡户型 |
入户玄关、L型厨房、干湿分离的卫浴空间，让居家生活拥有更强大的储纳空间；主卧套房，预留衣帽架空间，规划干湿分离独立卫浴，给予居者更强的尊崇感与舒适感。
| 绿城·桂语江南样板间实景 |
这样的尺度，若是放在一般的项目，至少需要140㎡才得以实现。
绿城桂语江南，顶着“高新门户+实景现房+名校环绕+超高性价”几大关键词，在时间的润泽下，会让这几张“王牌”更加彰显魅力。
直接一点，绿城·桂语江南敢于让好房子有标准，摸得着，看得懂，是一部“错过不再”的品质作品。
据悉，项目还有少量房源，有意向的粉丝抓紧上车！
