房地产大事件汇总(2023.1115)：旭辉年内所有到期境内债完成展期

1、11月14日，旭辉集团召开“H21旭辉3”持有人会议，审议通过了3项议案。至此，旭辉已完成年内所有到期境内债券的展期工作，合计展期金额约71.8亿元。

2、11月13日，保利发展公告，过去半年间，泰康人寿共计减持公司8176.97万股（非公开发行）、694.78万股（二级市场），在保利发展的持股比例由7.05%降至6.31%。

3、11月13日上午，敏捷集团旗下广州市敏捷房地产公司正式签约成为广州市黄埔区长岭街水西社区（元贝片）旧村改造项目合作企业。

4、11月13日，新湖中宝公告，拟发行30亿元公司债获证监会批复，募集资金主要为盘活存量资产、救助困境房企及“保交楼、保民生”相关的房地产、棚改或旧改项目。此次公司债发行的特别之处在于，拟设定由浙商资产提供债权管理服务，新湖中宝提供增信。

5、新华联文旅公告，11月14日，新华联文旅及其全资子公司北京新华联置地、长沙新华联铜官窑国际文旅被法院裁定受理重整，公司可能存在因重整失败而被宣告破产的风险。

6、近日，上海杨浦区人民政府官网上公布了两宗历史风貌保护项目遴选结果，其中杨浦旧改项目的实施主体是中信股份旗下的中信泰富与杨浦国资。

7、11月13日，河南商丘市发文，提出促进房地产市场23条措施，包括支持新兴产业单位、科研机构、产业园区、大专院校、企事业等单位，集中团购商品房解决职工住房问题。

8、《广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定》自2024年1月1日起施行，明确了未完成开发投资总额25%的房屋建设工程，可以依法办理不动产转移预告登记，待投资开发达到转让条件时，再办理不动产转移登记手续，为解决无法转让难题提供了新路径。

9、11月14日，广州《优化个人住房公积金贷款有关事项的通知》发布，提出首套首付比为20%；执行认房不认贷，有一套房无贷或已结清的，首付30%，未结清的 40%。

10、11月14日，南昌迎来恢复“价高者得”后的首次竞拍，共出让6宗涉宅用地，成交3，3宗流拍，收金10.81亿元。#楼市观察##房企观察##房地产#