这是一款“挑不出毛病”的建房图纸如果你的〔宅基地〕尺寸刚好对得上那就直接拿去用吧[玫瑰][玫瑰]尺寸接近的朋友，也值得您参考一下

老规矩：话不多说，先上成果图纸宅基地虽小，但“麻雀虽小 ，五脏俱全”除了平面功能非常合理

房屋的轮廓也方方正正[心][心]

土建完成

最近准备回老家，建房的朋友

建议好好看一下后面的图纸介绍

没时间的朋友，建议收藏

等有以后空了，再拿出来慢慢看[心][心]

这是为热心网友量身定制的平面图

一层布置了2个房间，

平时‬主要‬是老人‬居住‬

特别适合‬家里人多，家里有老人

自己也准备未来在农村生活的朋友

找我咨询建房或帮忙设计的网友

我都会首先询问宅基地情况

接着是详细的建房需求

因为每个人的宅基地不同，

家庭成员人数不同，需求自然也不同

只有了解宅基地情况和建房需求

才能具体问题具体分析

帮你出谋划策，拨开建房迷雾

寻找宅基地和建房需求的最佳解决方案

“量身定制”最适合的建房图纸

1.宅基地情况

他的宅基地位于村庄中部

朝向坐北朝南，条件还不错

不过宅基地面积不够大，

可建设的范围只有11.5*8.4米

而且东西2侧都有邻居，

其中东面零距离，不能开窗采光

西面也只有0.5米的滴水距

只能给厕所开窗，简单通风而已

2.建房需求

因为宅基地很小，他的需求很直接：

1.房子建2层半，太高了没钱

2.空间简单大气，不要过于复杂

3.房间越多越好，不少于7间

几个姐姐逢节过年，会过来住几天

4.客厅和餐厅最好在一起

5.厨房一定要大，过年聚会人多

6.每个房间都要能采光通风

7.每层1个卫生间，

平时家里人少，多了完全浪费

8.请大师算过，厨房位于西北方位

必须做到，不能搞变通

3.设计分析和建议

根据对前面宅基地情况的深入了解

还有网友提的建房需求

最后分析和建议如下：

1.一层2个房间，

除了老人房，还预留一个房间

以后方便照顾老人

2.南面布置主卧，一楼给老人

二楼自己住，三楼给小孩做婚房

3.西面布置为卫生间

朝侧面开窗通风

4.楼梯居中，同样位于西侧

也是通过侧面开窗

5.门廊面积大一点

方便老人平时休闲聊天

6.门廊做3步台阶

侧面预留坡道

跟网友沟通后，他非常认可上面6点

并希望尽快看到设计图纸

专业的人做专业的事

设计成果

根据上面的设计分析和建议

很快做出几个不同的平面方案这是被选中的一个方案除了平面功能合理，外轮廓也方方正正另外，还有很多独到之处：

是一款“麻雀虽小 ，五脏俱全”的自建房

1.大门位于东面，紫气东来

2.超大门廊，气派拉风

如下图，除了进出遮风挡雨

平时还可在此休闲聊天和吃饭

3.入口三步台阶，室内外高差30公分

避免夏季暴雨，路面雨水倒灌

4.门口的大台阶平时可以放置花草

节假日则方便家族拍照留念

而且端头还做了坡道，

方便老人轮椅和小孩摇摇车进出

5.超大客厅，

对外开大窗，空间明亮

6.超大餐厅，

12人大餐桌轻轻松松

7.客厅，餐厅一体化大空间，

逢年过节，再多亲朋好友聚会也无忧

8.楼梯居中，位于西侧

通过侧面开窗，不占用南北采光面

9.柴火灶搭配煤气灶，2全齐美

兼顾老年人和年轻人的喜好

10.超大厨房，方便多人帮厨

家人团结一起，齐心协力完成饭菜

11.东厨西卫，

厨房位于西北方位，尊重当地风俗

12.厨房和厕所分开，洁污分区

避免水火不容

13.厕所3分离设计，干湿分区

两个厕所紧邻，管道集中

节省造价，方便上下水

14.特意留了后门，搭配粗加工平台

方便厨房杂物进出

15.超大老人房

可以摆放两张床

南向大窗，阳光充足，健康无忧

南向双床老人房

16.老人房设计为套房，自带卫生间，

方便老人起夜上厕所

未来对面预留的卧室也可以给保姆休息

就近照顾老人，随叫随到

17.沿墙体布置大量立柜和吊柜，

可以囤积大量物品

18.二层房间数量为3个，其中2间卧室

南面布置为主卧

北面布置一间小卧室和书房

19.厨房上方没有布置房间

考虑到农村风俗，

作为书房，方便小孩写作业

20.超大阳台，

不仅晾晒衣物，也可休闲聊天

21.超大主卧，采光通风俱佳

23.三层跟二层几乎一致

不同之处在起居厅缩小面积

用来做大露台

24.三层3个房间

其中1个朝南，阳光充沛

适合给小孩做婚房

24.超大露台，可以看星星看月亮

还可以进行洗衣晾晒，

举办天台烧烤，活跃聚会气氛

22.露台可以增加阳光房

平时用来晒衣服，冬天晒太阳

房屋外观设计

所有设计其实都分为3个阶段，

1.平面图设计；

2.外观设计；

3.施工图设计；

包括建筑，结构，给排水和电气施工图

必须一步一步来，

没有平面图和外观就没法做施工图

如果为了省钱，

建议将前面做好的平面图和立面图，

直接跟当地包工头沟通，

对于经验丰富的包工头，图纸可能足够

万一包工头需要做施工图，

那时花钱再做图也不迟

因此外观设计，也非常重要

房屋的外观怎么做，

一直是屋主较为担心的地方，

因为宅基地面宽太小了。

不过，平时对房屋外观关注不多

于是给他推荐一些参考图片

考虑到网友的预算有限我推荐最具性价比的现代欧式风格外墙就是涂料，价格便宜，施工简单

解决方案是做大柱子

在正面做文章，把面子做足

把钱花在刀刃上

具体做法是，一楼门廊处结合二层阳台

做大跨度柱廊

并采用一通到顶的巨柱做法，

这样可以让房子更加挺拔威武

三层总面积为262平，出于成本考虑，

采用砖混结构，

包工头包工包料报价为25万，

单方造价约为1000元。

开始刷真石漆

包工头拿到房屋图纸后，

中间有过一些沟通

最后按照图纸施工，过程很顺利

土建完成

外墙涂料勾缝完成，并安装门窗

完成度也很高，建成后屋主感到很满意

不过屋主为了突出欧式效果

正面二楼的窗户采用圆弧做法，

并与一楼的卧室窗户形成一个大窗套

另外，门廊也加上弧线造型

丰富一层柱廊的细节

基本完工

写在最后

随着回乡建房的热潮持续高涨，

宅基地愈加紧张了起来

现在农村的宅基地审批越来越严格，

不仅一户一宅，还限制面积

有些朋友的宅基地不仅宽度很小，

而且2侧不能开窗采光通风

房间如何布局，让人苦恼不已

其实，只要对图纸进行精心设计

上面这些限制都可以轻松化解

对于你们比较懂建房的朋友

这样一套3层的自建房图纸是不是优点很多？

有没有考虑不周的地方？

欢迎在评论区留言讨论[作揖][作揖]

基本完工