当前赣州楼市的市场情况如何？是大家都非常关注的问题。

近日，赣州市房地产业协会发布了8月份赣州新房、二手房市场的备案数据，一起来看看。

01

土地市场情况

2024年8月，赣州市中心城区共有5宗经营性用地挂牌出让，包含4宗经开区的住宅用地，1宗商业位于蓉江新区。

其中2住宅、1宗商业地块成交，经开区2宗住宅地块流拍。

02

商品房销售情况

01新建商品房销售数据

据备案数据显示，2024年8月赣州市新建商品房备案4144套，面积约33万㎡。其中新建商品房住宅备案1829套，面积约24.02万㎡。赣州全市新建商品房、新建商品房住宅备案套数、成交面积环比下降。

赣州中心城区（章贡区、开发区、蓉江新区）新建商品房备案1023套，面积约7.8万㎡。其中新建商品房住宅备案346套，面积约4.9万㎡。新建商品房住宅备案套数、成交面积环比下降。

其中，蓉江新区新建商品房及新建商品房住宅备案套数、成交面积较上月均有上涨。

02二手房销售数据

8月赣州全市二手房成交面积同比上涨、环比微降，备案套数同比微降、环比微涨。

赣州中心城区二手房成交面积、备案套数同环比均下降。

赣州市中心城区二手房成交面积占全市二手房成交面积的22.32%，赣州市中心城区二手房备案套数占全市二手房备案套数的30.04%。

分区域来看，赣州市各县市区的二手房成交面积最高的是章贡区，紧随其后的是南康区，再是寻乌县、石城县。

其中，章贡区、南康区二手房的成交面积分别占全市二手房成交面积的16.62%、13.76%。

2024年1-8月，赣州市中心城区（章贡区、开发区、蓉江新区）新房、二手房月度成交套数

2024年1-8月，赣州市中心城区（章贡区、开发区、蓉江新区）新房、二手房月度成交面积

来源：赣州房协通