近日，备受关注的，桂林市曾经的知名高端酒店，桂林帝苑酒店再次迎来破产拍卖，起拍价刚好一个小目标，1亿元。可惜，最后还是没有人愿意缴纳500万元保证金报名竞拍，拍卖再次遭遇流拍。

这是桂林帝苑酒店第七次拍卖，其中有六次是酒店所有人桂林帝苑酒店有限公司破产后的拍卖，一次是在桂林帝苑酒店有限公司还没有破产前拍卖的，另个在破产前，桂林帝苑酒店实际上进行过五次拍卖，只不过有四次拍卖都是中途撤销或者中止了拍卖，只有一次拍卖以流拍而告终。在破产前的一次拍卖中，原本有一个人报名了，但是中途中止了拍卖。拍卖最早一次拍卖流拍是在2021年6月份，当时的起拍价是1.423亿元。

桂林帝苑酒店有限公司破产后的第一次拍卖则是在去年12月份，当时的起拍价是1.3991亿元，流拍后，降价到1.12亿元连续进行了三次拍卖都流拍。然后这次拍卖，再降价1200万元，还是流拍。

桂林帝苑酒店是桂林市曾经一家知名的高端酒店，成立于1986年，有38年的历史，酒店建设之初，主要装饰材料全部采用意大利天然大理石，辅以意大利板式套装家具，非常的富丽堂皇。酒店一开始是一家中外合作的酒店，后来经过股权变更，最大股东变成了桂林市泽霖宾馆管理有限公司。

不过随着桂林市的酒店业发展，桂林这家老牌酒店没有能跟上市场发展，最终走向了破产，酒店在2017年就已经停业了。因为帝苑酒店的建筑有一定的历史年限了，设计风格跟现在的高端酒店完全不一样，所以，从外观看，现在的帝苑酒店建筑设计，其实已经谈不上高端了。

不过帝苑酒店虽然建筑外观不怎么样，但是其地段却非常稀缺，因为帝苑酒店就在漓江畔，处在桂林两江四湖景区旁边，属于一线江景酒店。

当然，帝苑酒店面积不是很大，土地面积只有11530.7平方米，约17亩，总建筑面积29864平方米。

现在帝苑酒店的建筑内部是破败不堪，可能建筑价值不是很高，后期装修成本都不低，而且酒店建筑布局已经相对落后，所以，此次拍卖，最值钱的还是17亩的土地使用权。

此次拍卖流拍后，后续再拍卖的话，估计起拍价跌破1亿元了，不知道降价到多少钱会有人接手。