在广西唯一的全国百强县，百色平果市，买一套大房子的话，几十万就可以了。如果要花一百多万买一块住宅地来自己建房子，大家觉得值不值呢？今日，在平果市，就有人通过法拍，花了一百多万买了一块不到一百平方米的住宅地，不知道算不算高价。

近日，在平果市司法拍卖市场上，迎来了一宗少见的拍卖，一宗位于平果市朝阳社区驮岭大肚六的土地使用权被拍卖，这是一宗住宅用地，土地使用权面积96平方米，这个面积说大不大，说小也不小了。如果地块容积率有5.0，那也可以建起近五百平方米的大房子了。不过该地块的具体容积率多达，允许建设多少层房子都不知道，需要竞得者自己去了解。目前该地块是一片空地，其旁边还有一栋在建的房子，从周边楼房来看，估计地块应该允许建5层的房子。

地块的评估价和起拍价都是86万元，此次拍卖并没有降价拍卖。可能是现在城里的小面积住宅用地属于稀缺货，所以此次拍卖的地块，是相当抢手。拍卖吸引了5个人报名竞拍，竞争空前激烈，5个人都想拿下该地块，但是又不想高价买下，所以就开启了一场疯狂的加价竞拍，每次加价幅度基本都是按照最低加价幅度1000元进行加价竞拍。就这样，经过了309次加价，拍卖才结束，以125.1万元成交，成交价只比起拍价高出39.1万元。

此次拍卖的地块，地处平果市比较中心位置，而且还是属于临街地块，就在一条刚刚修通的道路旁边，地块以后建起房子了，一楼应该是可以用作铺面之类的，除了具有居住价值外，还有较高的商业价值。如果建房子再花七十来万的话，大概两百万就可以在平果市区拥有一栋属于自己的天地楼了，所以，大家觉得125.1万元买下这宗96平方米的住宅地块，到底值不值呢？