8月底，运达联手永通集团，拿下大泽湖片区的015号地块，备受瞩目。

该地块总面积约合135.62亩，容积率≤2.0，地块内配套的商业服务性建筑不得超过总计容建筑面积的3%。

住宅毛坯限价10300元/平，不过该数字仅供参考，因为“后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。”

近日，该地块项目已完成备案。

项目备案名为达泽湖商业广场，总用地面积为72056.92平方米，总建筑面积为189746.04平方米，主要建设内容为19栋高层、1栋幼儿园、4栋商业组成。

结合地块容积率以及此前曝光的永通集团员工购房意向书来说，该项目备案说明中的高层，应该是目前市面上常见的“多层洋房”了（5-11层）。

说是4栋商业，但从地块指标中的不超过3%来看，总商业体量只有约0.5万方。

项目位于金星路与腾飞路交叉口西南方向，距规划的4号线北延线腾飞路站较近。

地块8月份航拍@楼盘全景网

项目离大泽湖近自然湿地公园也比较近，地块南侧有一个教育用地，此前规划为拟建36班小学，马路对面的长沙市一中大泽湖学校已启动施工招标，即将正式动工。

目前，腾飞路已顺利修通连接到香炉洲大桥，只待大桥建成即可 通车，潇湘大道快速化改造也已经启动建设，大泽湖片区的路网建设也在加速完善中，多条内部道路正在同时施工中。

8月份航拍@楼盘全景网

据@湘约大泽湖介绍，目前该项目已有机械进场施工。

现场实拍图@湘约大泽湖

大泽湖片区明年会变得比较热闹。

一方面是地铁终于正式开工了，另一方面则是楼盘多起来了：虽然龙湖翠湖壹号住宅已经卖完，毛坯8字头左右中交城也仅剩尾盘，但预计会有中港江来、明昇望月府、润和058地块、永通运达项目、大陆希望等多个项目同时在售，购房者的选择也会更多。

不过显而易见的是，上车门槛也会提高一些，毛坯8字头、9字头的大泽湖，当珍惜。