12月初，成都市规划和自然资源局官网发布了一则成都高新区的控规调整公告，涉及中和北朝阳片区。

调整地块位置及现状

本次控规调整地块位于成都高新区东侧，北侧为成都环城生态区，东侧为利州大道，南侧为中和大道，西侧为中柏大道。

底图来源于腾讯地图，范围由作者绘制

片区内有地铁6号线沿中柏大道穿过，有两个已建成的地铁站点，为地铁6号线中和站和张家寺站。

片区内城市主干路网已基本形成，部分支路处于待建状态。

大约60%的用地已经建成，以住宅小区、学校、医院等功能为主。其余用地为空地，仅零星分布有少量建筑。从规划的用地性质来看，未建成的用地主要为城市公园绿地及一些公共设施用地。

主要调整内容及影响

本次控规调整内容主要涉及以下三个方面：

来源：成都市规划和自然资源局官网

一是规划道路调整。

①对北侧临近环城生态区的道路线形进行优化，并将道路宽度由25米扩宽至30米。

原规划的道路线形不够流畅，且宽度更窄。调整之后，能够提升道路的交通通行能力。

②取消与朝阳横街相连的道路。

来源：成都市规划和自然资源局官网

二是用地性质调整。

①对北侧调整后的道路两侧的用地布局进行相应调整，并增加1处公园绿地（13#地块）。

②将原规划的交通枢纽用地（8#地块）调整为对外交通场站用地兼容商业用地。

兼容性用地的优势在于丰富地块的功能性。原规划的用地性质为单一的交通设施用地，仅用于布置交通站点及附属设施。调整后的兼容性用地则增加了商业的功能，有利于该地块及其周边的业态，同时也提升了该地块及其周边居民购物的便利性。

③将原规划的商业服务业设施用地（10#地块）调整为二类城镇住宅用地。

调整后，商业用地减少，但考虑到原来的交通枢纽用地兼容了部分商业功能，所以片区的商业设施量不会降低太多。

三是公共服务设施优化。

结合片区的公共服务需求，在部分地块新增了一些社区公共服务设施，例如居民健身设施、公交集中停靠站、日间照料中心、小型体育活动场地等。

这有利于完善公共服务设施配套，提升居民生活的便利性。

高新区相关规划

根据《成都高新南区国土空间总体规划（2021-2035年）》（pdf完整版获取方式见文末），本次控规调整片区属于高新区5大城市发展片区之一的中和片区。

来源：《成都高新南区国土空间总体规划（2021-2035年）》

就目前的城市发展来看，中和片区的城市工作重点聚焦于老城区域的城市更新改造。

本次调整片区临近中和老城区域。除了依托环城生态区建设的中和湿地公园以外，基本无已建成的城市公园。

本次公告范围内规划有1处面积较大的城市公园绿地，但处于待建状态。考虑到城市更新背景下对于提升居民生活品质的需求，这块绿地若能建成或许能丰富片区居民的公共活动空间。

私信数字“14”，获取《成都高新南区国土空间总体规划（2021-2035年）》pdf完整版。

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