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天下武功，唯快不破。
这是周星驰电影《功夫》里，火云邪神的一句至理名言，
成为一个时期习武人士的共识，
也被“高周转时代”的房企，奉为圭臬。
一时间，快，
几乎成了整个行业的主旋律。
那个时代的一些代表房企，
带着标准化的方案拍地，拍地当天进场，带着标准化营销动作铺开，进场4个月开盘，开盘后两个月现金流回正，
然后带着手里回款的现金流，奔赴下一个地块，一二三四再来一次。
最后，遇到行业的调控大幕落下，
发现一味的快，会让自己和购房者受伤。
除了速度，还要练好内功，
才能够在速度和质量上，相辅相成，转化成质量的增长。
这是伴随着市场迭代的新开发模式，也是更符合行业要求的发展趋势。
在2024年行业以来，步入分化上行轨道的榜首保利，
正在用保利的加速度，构建新的专业领跑力。
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作为百强销售榜首的保利，在国庆节前打响的保房价第一枪，
不仅作为行业榜首率先托底房价的走势，也用遥遥领先的销售业绩，拉升整个行业的信心复苏和企稳上行。
就在刚刚过去的10月，
保利不仅在国庆7天实现了260亿的销售神话，
更在整个10月创造了423亿的签约金额，用同比将近30%的增量，
让保利在百强房企的榜首位置上，实现进一步的领跑并拉开更大的领先优势。
行业与市场的分化，
正在头部房企中形成新的回归与聚焦，并在回归与聚焦中，
迎来进一步分化的产品能力、服务能力以及持续高效率的成功开发能力。
这其中最值得称道的，是保利的速度和效率。
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保利的速度和效率，
内核是“以好促快，以快带好”的“专业+效率”的新的开发模式。
但是在这样的开发模式背后，却有着保利在上一个高周转行业周期的稳步笃行和提前布局。
无论是近几年的行业深度调控，
还是今年以来的政策松绑带来的改善市场全面回归，实现的整个行业止跌回稳的上行趋势，
市场上接受度最高的项目，
并不是板块激烈竞争带来的持续下探价格的刚需项目，
而是在高能级城市的优质城市板块，打造的兼具“地段+品质”的改善项目。
这些改善项目，通过自身价值体系的稳固和持续销售，成为过去几年到今年的整个楼市的基本盘。
在这样的基本盘市场里，
以榜首榜首保利为代表的头部房企中的中海、绿城、华润和招商蛇口都走出了一条匹配自身企业特质的成长之路。
保利作为其中的领跑者，更是在规模和专业的加持下，实现了高能级城市的快速发展和市场领跑。
下半年伊始的7月，
领跑上半年的保利，分别在上海和北京连下两子，为下半年的领跑提前装填了新的子弹。
进入第三季度，以上海、北京为代表的一二线城市的土地市场开始全线复苏，迎来新的围绕2025年的土储大战。
保利在战火硝烟之前，已经实现了提前的布局，
并在三个月的时间里，用基于专业和效率的“保利速度”，
完成了两个新项目的全面入市，在新一轮的竞争开始之前，赢的先机。
其中，上海杨浦的新项目，
保利选择与百年外滩的江河流经与历史传承相融合，取名“保利·外滩序”，
在滨江500米的黄浦江湾，以BUND45与BUND88两个专属的门牌为启幕，为内环滨江之首次呈现低密花园洋房和联排别墅。
至于北京的永丰地王，
保利则用，顶级产品系的代表的“天”字系，海淀北的人居新地标。
新项目取名“嘉华天珺”，作为“天珺”产品序列在北京的首发。
为海淀启序，在天珺归心。
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这样的快，
源于保利的稳。
刚过去的前三个季度，保利完成了1827.74亿的营业收入，并实现了78.13亿的归母净利润。
这样的营收和利润水平，在整体利润下降的头部房企中，尤为不易。
在稳定增长的保障下，
保利能够前置并持续的进行产品和服务的升级，“练好内功”。
过去的几年，保利作为少有的面向客户的全维购房需求，进行全面产品升级的头部房企，
通过“以客户为本”的产品进阶和服务升级，分别对位不同购房者，在不同家庭阶段和需求体系的产品满足。
并针对不同需求客户，进行“天悦和”三大产品系的总体产品规划，
通过户型的规划、参与性景观的打造、科技感与人性化的服务细节，
保利在下行的市场环境里，收获改善客户的信任的选择，并进一步实现高能级城市和优质土地的布局，
在“高能级城市+优质地块”的开发基本面上，
以西安-“保利天瓒”、广州-“天珺荔湾”、成都-“新川天珺”、三亚-“保利天珺”、宁波-“海晏天珺”等项目为代表的“天”字系项目，
作为保利顶级产品系的代表，成为所在城市的品质与销量标杆。
广州·保利天珺荔湾
成都-保利新川天珺
三亚-保利天珺
宁波-保利海晏天珺
作为保利顶级产品系的代表，
成为所在城市的品质与销量的标杆。
即将迎来销售的北京“嘉华天珺”，
无论板块的城市占位，还是“天珺”系高品质产品的打造，都为项目在接下来的首开提供了热销的充分条件。
代言杨浦滨江生活的“保利外滩序”，
同样用传承百年的洋房墅居，和为改善客户打造“滨江花园”的生活场景，迎来海派生活的全新想象。
项目的提速入市和高品质呈现，
是保利用“产品+效率”加速度，
为北京和上海呈现的顶级改善的作品和答卷。
用领先的产品规划、品质打造、服务满意，打造高品质的影响力，
用改善产品，对位改善客户，
在做对的前提下，用效率和品质构建专业长板，
这是保利在2024年全新的自我超越，构建新的行业领先。
05
快中有稳，快中有精，
成为保利，新的加速能力，
保利也用更好、更新的产品，用保利的加速度，实现新的超越和领先。
如光热烈，如花绽放，
保利正在更好的时代，
奔赴明天，领跑未来。
全文完！
