吴晓灵这位可不简单。

当年在央行当副行长的时候,就以敢言著称。

这两年,吴晓灵对楼市的预测更是一语中的,句句惊心!

吴晓灵之前发声,直指楼市泡沫正在消退,房子要回归居住属性。

更让人心惊的是,她让大家当心资产缩水风险。

这话什么意思?房价还要跌?!

看看最新数据,吓一跳!一线城市房价普跌,跌幅惊人。

二三线城市的日子就更不好过了。

想当年,1万块钱一平的房子,现在只能7000块钱倒手,跌了足足30%!这一跌,多少人晚上睡不着觉啊!

前两年,我身边好几个朋友都在疯买房。

有个老王,家里三代人凑了二十年的积蓄,终于在郊区买了一套。

结果现在呢?房贷还了一半,房子值踏空一半。

儿子上学要走一个半小时,老人看病要跑到城里。

这买房的傻钱,不知花了多少冤枉钱!卖,舍不得。

不卖,还得继续掏钱。可不就进了死胡同嘛。

这房价怎么就跌成这样?原因有三:

一是人口拐点已过,新生人口锐减,老龄化愈演愈烈,买房需求大不如前

二是三四线城市凋敝,青壮年都往大城市跑,小城市的房子更没人要

三是疫情影响下,大家手里都不宽裕,哪还有钱买房。

卖的人多了,买的人少了,房价不降才怪。

再看看购房者,一个个胆子小了,都在观望。

手里没几个钱的,被房贷要求吓坏了,怕借不出钱;手里有点钱的,觉得房子便宜还能再便宜,准备再等等。

你说,这楼市能好吗?

说实话,我对房价不悲观,我是彻底绝望。

未来十年,房价过山车行情恐怕一去不返了。

现在唱衰声四起,都在说要躺平等房价跌到地板价。

能不能如他们所愿,还真不好说。

聪明的购房者,都在悄悄改变策略。

大城市的房子还能买,关键是要弄清自己的负债能力,别透支未来。

三四线城市就得悠着点,没有产业支撑,再便宜的房子也是深坑。

有个年轻朋友问我,现在到底该不该买房?我只能说,"刚需买房,改善再等等。"

年轻人,不要把买房当成人生第一要务。

没有什么比稳定的工作和不断增长的收入更重要。

对绝大多数人来说,房子是用来住的,不是用来炒的。你说是吧?

其实,房市泡沫一旦破了,想再吹起来可不容易。

看看日本,房价最高点都过去30年了,至今还没缓过来。

咱们也别太心存侥幸,房价疯涨的时代估计是一去不复返了。

言尽于此,我真心希望大家都能保持理性,别被杂音迷了心窍。

套用一句时髦的话:好房子千千万,适合自己最重要。

与其一味追风,不如脚踏实地过日子。

总有一天,你住上理想的房子,也不过是时间的问题。

别把梦想寄托在房价上,人还是要靠自己奋斗啊!

以上就是我对房价走势的一点浅见。

写得粗糙,见笑了。

但我由衷希望,这些话对你我都有点启发。

毕竟在这楼市的风口浪尖,保持冷静头脑才是真的不容易。你说呢?