乐居新媒体珠海 12月22日，珠海市公共资源交易中心挂出一宗位于金湾的纯住宅用地，23154/珠自然资源储2023-12地块位于金湾区金铭东路北侧、金城路东侧，地块用途为二类住宅，宗地面积10021.99㎡，计容建面21947.45㎡，起拍总价为2.45亿元，起拍楼面价约11163.03元/㎡，最高限价为3.67亿元，最高楼面价约16721.76元/㎡，将于2024年1月23日竞拍。

该地块紧邻新盘兴格·芳邻，与航空新城一路之隔，可就近享受到航空新城的配套资源。

根据挂牌文件显示，地块中涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施如下：社区用房1处（建筑面积≥300平方米）及竞配阶段产生的人才住房（以下简称配建住房）。上述配套设施由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府，产权归金湾区政府，并由金湾区政府指定的部门接收管理。

值得一提的是，金湾区已有1宗涉宅地将在2024年1月16日进行竞拍，该地块交易序号/宗地编号为23152/珠自然资源2023-18，位于金湾区南水镇南港中路西北侧、南港五街西南侧，计划土地用途为二类住宅，宗地面积44588.11，起始总价为1.93亿。

2023年，珠海成交宅地均由本地国央企底价竞得，房企拿地意愿不高，不少储备用地不敢贸然挂牌。目前，珠海已挂出2024年1月出让的2宗涉宅地，对比2023年仅成交6宗住宅地，珠海土拍市场或将会迎来好转。