这几天我租房子的小区房租降了，真不敢相信北京的房租还有下降的时候，我租的是一居室，大概50平，第一年的房租是每月2600，第二年签合同的时候就涨了400块钱，而且暖气费还要自己缴，之前暖气费是房东缴的。

我记得那年北京赶人特别厉害，一般的公寓不让租了，导致小区的租金上涨特别大。今年疫情的原因，经济很不好，上班的降薪加裁员，做生意的也基本入不敷出，小区里基本上每月都能看到收拾行李离开北京的人。

现在我住的小区两居室3000就能租到了，这个降价幅度真的不小，之前两居室没有4000块钱是租不下来的，可是我们的合同还没有到期，等到期了以后要和房东谈谈降房租的问题，没想到真的碰上房租降价的时候。

每次说到房子都想多说几句，前几年我还想象着有一天能够在北京买套房，想着60多平的两居室，我们一家三口够住就行了，但是当仔细算计的时候真不是自己想的那样。

首先小平米的两居室很多小区都没有，好不容易找到几个这种户型的房子，单价也比小区的均价要高好多，因为有太多像我这样的北漂是这么想的，北京的房价太高了，大家都想房子小点够住就行了，所以小平米的两居室是最受欢迎的。

即使找到了自己满意的房子，我又算了一笔账，300万的房子加上各种税和杂费，每月的房贷要一万多，我们现在每月算上房租大概七八千的支出，一个月的总支出需要两万五左右，也就是说我的家庭月收入最少要达到两万五，这还没有算上首付可能需要借一些钱，还有平常看病的意外支出等等。

前几天我在小区认识的一个朋友让我媳妇给他帮忙接下孩子，晚上回家以后，媳妇跟我说，是因为他家孩子爷爷肚子疼了两天，今天疼的厉害接不了孩子了，但是朋友和他媳妇忙的厉害，老爷子自己去小区的诊所人家不给看让去医院检查，后来吃了点东西好点了，但是老爷子的言语间都是对儿子失望和伤心。

我说这个事不是想评判别人道德怎么样，我就是想说，对于一个上有老下有小的中年人，这种意外事件太多了，买完房子也应该有一些储蓄来保证生活的意外开支和以后的现金流的，所以这一顿算计下来，我对在北京买房基本上算死心了。

在北京工作的人，不在北京购置房产，基本上享受不了这个城市发展带来的红利，所以离开也是最后必然的结局，而最悲哀的事情却是，明明你知道结局是什么，却不知道如何是好。

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作者 | 安新小子

一个分享情感，分享经验的创作者

一个热爱写作，热爱生活的追梦人