泉州古城片区又要拆迁了

财贸干校宿舍楼地块

农机厂宿舍楼及周边地块

征收范围确定

▼

01

泉州市鲤城区人民政府发布《关于确定古城危旧老旧片区改造提升项目（财贸干校宿舍楼地块）房屋征收范围》的公告。拟征收范围位于古城片区东北部，红梅新村以西。

共计拟征收房屋建筑面积约0.53万平方米

02

泉州市鲤城区人民政府发布《关于确定古城危旧老旧片区改造提升项目（农机厂宿舍楼及周边地块）房屋征收范围》的公告。

拟征收范围位于古城片区东北部，崇福路以西，红梅新村以南。经核对《泉州历史文化名城保护规划（修编）》，拟征收范围位于二郎巷风貌保护区，并与纳入二类保护街巷的二郎巷支路相邻。

共计拟征收房屋建筑面积约0.69万平方米

03

2022年，鲤城区依托世遗之城核心区的独特优势，按照“活古城”总体要求，分8个片区滚动开展古城综合提升。老旧危旧片区改造就成为这一轮城市更新进程中不可忽视的一环。

目前，古城区已有多个项目启动征迁。

< 红梅新村危旧房屋改造更新项目 >

作为迄今为止古城范围内最大规模的房屋更新项目，红梅新村危旧房屋改造更新项目已启动。

项目计划征收建筑面积约7.64万㎡，包括红梅新村套房、城中村自建民宅以及部分老旧工业厂房，更新改造后将配套电梯、地下停车场、社区公共服务等功能性设施；计划立面提升建筑面积约5.13万㎡，包括沿街商品房、福利院宿舍、民政宿舍等。

其中，首期先行启动红梅新村危旧房屋改造更新和红梅片区城中村改造，计划征收房屋34栋，涉及住户931户。

其中红梅新村房屋改造更新项目首次采取“征收+改造”方式，以“政府统一收储改造更新+定向定价商品房”模式，着力破解片区内建筑安全隐患问题，致力打造以旧换新典范工程。

< 状元街周边环境整治项目 >

状元街周边环境整治项目拟征收房屋位于古城片区状元街以南，新府口观东巷一带，共计征收房屋建筑面积约0.64万㎡。

早在去年「状元街」就已经开始进行全方位的改造升级，通过对建筑立面、休闲广场、道路、绿化、夜景灯光等方面提升整治，完善基础配套设施，提升整体风貌。

< 新华侨大厦项目（鲤城酒店改扩建项目）>

2023年8月底，鲤城区政府发布《关于确定鲤城酒店及周边用地房屋征收范围的公告》，征收范围鲤城区南俊路西侧、新府口南侧，共计征收房屋建筑面积约1.2万㎡。

今年8月26日成功，该项目用地（鲤2023-2号地块）已成功出让，竞得人为泉州中旅旅行社有限公司。项目占地面积超1.7万㎡，规划用途为商业服务业用地-商业用地（旅馆用地），拟建设星级酒店及其配套设施。

据悉，鲤城酒店及周边用地项目将建设新的华侨大厦，华侨大厦将被拆除，重建魁星楼、棂星门、训导署、先贤专祠等，恢复府文庙原有规模和建制。