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近日，曹先生在司法拍卖网以363.9万的价格竞得了一套位于上海市青浦区赵巷镇郡峰路9弄12号的住宅。这套房产的建筑面积为141.81平方米，而其法院评估的市场价值为620万。起拍价格设置为347.2万，吸引了五位买家参与，最终在37轮竞价后，曹先生以363.9万获得了此住宅。那曹先生捡漏了多少呢？
根据法院的竞拍公告，这套物业位于青浦区赵巷镇郡峰路，拥有141.81平方米的建筑面积，并以居住用途为主。该地产土地以出让形式持有，专门用作住宅用地。目前尚未腾空，但已有承诺在交易成交后15天内完成腾空。税费方面，买卖双方依法各自承担相关税费，买受人需先垫付卖方部分，之后可凭票据向法院申请退款。
万科晶源小区，曹先生新购房产所在地，位于优越的位置仅839米距离地铁17号线赵巷站，提供便捷的公共交通连接。小区周边配套设施丰富，包括朋联国际购物中心和赵巷公园等。教育资源方面，附近有上海市青浦区松泽学校及其中学部。市场调查显示，万科晶源的二手房挂牌价格为3.7万/平方米，而类似面积的住宅市场估价大约为525万。
从房屋内部看，该住宅采用了精简装修，属于复式，包括59.08平方米的地下空间，目前尚未腾空。
曹先生以363.9万的价格拿下这套房子，相较于市场价捡漏大约161万，捡漏空间可观。这套房子地理一般，距离地铁站赵巷站较近，附近商场、医院和学校较少，但都有，能满足居民日常生活需求。这套房子优缺点都很明确。
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水中木
可以啊，捡漏161万