在众多购房者的翘首以待中，龙湖青云阙终于迎来意向登记！
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西安2盘意向登记中
4月25日，高新三期的龙湖青云阙、雁塔区的香山红叶，2盘共计314套房源意向登记中。
其中，龙湖青云阙意向登记2小时即飘红；经过一天时间，香山红叶登记量也接近了房源量。
龙湖青云阙
龙湖青云阙是龙湖在高新的又一纯新盘，此次为首开，项目位于高新区兴隆临二路和经二十二路西北角，占地约140亩，规划了高层、小高层、洋房等产品。
一期首开龙湖青云阙和苑的2栋高层，共计208套房源，面积84-130㎡，主力户型为110㎡及130㎡，均价26485元/㎡，毛坯交付。
其中，约84.02㎡两室1套、约107.30㎡三室2套、约110.87㎡三室49套、约125.88㎡三室2套、约130.72㎡三室50套、约107.10㎡三室2套、约110.66㎡三室50套、约125.65㎡三室2套、约130.47㎡三室50套。
就户型来看，项目110㎡的户型，在目前高新三期在售项目中颇为稀缺，这也给了更多购房者在高新置业的机会。
此外项目位于未来之瞳南侧，也让龙湖青云阙更受关注。
项目择址西安新地标未来之瞳旁，占据高新三期CID板块的优质配套（多所落地的高新系学校、已经运营的国际医学中心、修建中的地铁、近距离的永安渠商业项目、逐步推进的未来之瞳超高层项目、大仁遗址公园等），堪称塔尖资产，而在该区域置业的购房者，也基本都属于高端改善人群。
除了龙湖青云阙的产品、位置，其品牌及物业也深受西安购房者青睐。龙湖深耕西安十几年，打造了龙湖紫都城、龙湖曲江畔、龙湖春江天境等众多产品，深受购房者好评，且龙湖的物业在众多业主之间，也已经成为“品质生活”的代名词，口碑极好。
这都是龙湖项目受市场青睐的因素，因此，龙湖青云阙登记首日飘红，也在意料之中。
香山红叶
香山红叶位于雁塔区吉祥诚信商业街以东，西安美术学院以南，电子一路以北。该项目是个城改项目，2017年曾因未取得预售证违规销售被予以行政处罚，后又经历了延期交付、建建停停等，因为种种原因一直持续到现在。
本次项目推出的是106套，面积约85.98-87.35㎡ 二室64套、约94.81-96.24㎡三室10套、约111.04-115.59㎡ 三室31套，均价17132元/㎡，毛坯交付。
虽然项目一般，但是其周边非常成熟。项目紧邻西安美术学院，石油大学，距离小寨商圈非常近，且周边都是成熟小区，其交通、教育、医疗、商业配套都很完善。
如近距离地铁三号线吉祥村站，周边有多条公交线路；区域内的教育资源有吉祥路小学、西安东仪中学，西安第四十六中学等；医疗方面，就近有西安交通大学医学院第一附属医院、陕西省肿瘤医院等医疗保障；商业方面，吉祥村商圈、小寨商圈环绕，商业氛围浓厚。
其实不论哪个项目，在不同的购房者眼中有不同的看法，毕竟每个人的置业需求有差异，不过无论怎么样，选择适合自己、市场信赖的才是最好的。
除了意向登记的2个项目，曲江还有2盘公示了工程规划。
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2盘规划公示
近日，曲江新区官网公示了大明宫金茂府（QJ10-10-259）项目建设工程规划公示，以及紫薇·永和坊（加建二期）建设工程规划公示。
大明宫金茂府
大明宫金茂府位于二环内，大明宫旁，该项目地块是金茂在2021年西安第三次集中供地中竞得，当时金茂竞得了该区域的2宗相邻地块，分别为76.849亩、20.421亩。
本次公示规划的是，位于玄武路以北、太和路以西、北二环以南的76.849亩地，该宗地净用地面积约51234㎡，用地性质为居住用地，容积率2.5，建筑密度15.8%，绿地率35%。
图|总平面图
图|主要技术经济指标
根据规划，该宗地总建筑面积173046.17㎡，其中地上建筑面积128082㎡，地下建筑面积44964.17㎡。
规划显示，该宗地共规划13栋住宅楼（层高为18层至26层）、2栋商业服务用房、1所幼儿园（地上3层），应设停车泊位1203个、实设1343个（其中地上停车68个，地下停车位1275个），地下车库设置机械停车位。
值得关注的是，该宗地的建筑高度为79.97米。
根据金茂官微消息，大明宫金茂府依旧为“府系”高端住宅产品线，这也将是除了长安金茂府，未央金茂府，高新金茂悦园之外，金茂在西安的第4个项目。
大明宫金茂府将建设建面约168-272㎡新奢大宅，且带有270°环幕转角厅，非常值得期待。
毕竟在成熟二环里，千亩大明宫遗址公园畔，大明宫万达、四海唐人街、百寰国际等商业聚集，且临近北二环及地铁4号线这样寸土寸金的优越位置，产品是最值得期待的。
紫薇·永和坊（加建二期）
紫薇·永和坊位于曲江新区雁展路与雁塔南路十字西南角，项目早期的住宅已经卖完，近期公司规划的是其加建二期。
图|总平面图
图|经济技术指标
规划显示，项目名称为紫薇·永和坊（加建二期），本次加建总建筑面积42914.27㎡，地上建筑面积41314.27㎡（含住宅建筑面积26406.56㎡、商业建筑面积8326㎡、其他4506.21㎡、配套公建2075.5㎡），地下建筑面积1600㎡。
该项目依据2008年12月3日规划设计指标配建停车位，项目应设停车位383个，其中地面停车位86个，其余均为地下机械停车位。
在可供开发用地较少的曲江，新房资源一直较少，而从规划的信息，可看出紫薇·永和坊（加建二期）的产品将为时下最流行的大平，这意味着曲江将迎来新的住宅产品。
再看周边，该项目近曲江池遗址公园及会展中心，周边发展相当完善，住宅小区较多，各种配套都非常齐全，是理想的宜居之地。
