西安再迎价格公示，3盘共计675套房源！

4月5日，龙湖2大纯新盘483套房源价格公示。此外，4月1日，秦汉佳苑192套房源也迎来公示。

龙湖的两大纯新盘入市！分别为：灞桥区的龙湖星河学樘府，共2栋高层275套房源公示一房一价；以及高新区的龙湖青云阙（和苑）公示2栋高层208套房源的价格。

龙湖星河学樘府面积区间105-142㎡，主力户型约109㎡、约131㎡，均价1.6万元/㎡。

龙湖青云阙（和苑）户型面积84-130㎡，主力户型约110㎡、约130㎡，均价2.6万元/㎡。

值得关注的是，本次价格公示房源全部为毛坯交付。以下是项目详情！

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龙湖星河学樘府

龙湖星河学樘府项目占地45.521亩，所在地块是龙湖在2021年10月西安的第二次集中土拍中以56000万元的总价竞得，该地块毛坯商品房限价1.7万元。

拿地半年时间之后，龙湖在这45.521亩地上打磨的产品入市，案名龙湖星河学樘府。

龙湖星河学樘府位于灞桥区西柳瑞路以东，灞瑞一路以北，柳烟路以西（西安滨河学校北侧），项目占地45.521亩，规划5栋23-26层高的高层，本次价格公示的是其1#、2#楼的275套房源，面积105-142㎡，均价1.6万元/㎡，毛坯交付。

该项目周边配套完善，生活便利。其最亮眼的配套即为项目南侧的全日制民办学校西安滨河学校（原铁一中滨河学校），涵盖了高中部、初中部、小学部；其次项目近距离灞河及灞河景观带，生态环境优越；此外较近的华东购物广场、唐都医院等能让生活更加便利。

这个位置，龙湖的品质，加上这个价格，性价比很高，近期有置业计划的小伙伴不容错过。

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龙湖青云阙

龙湖青云阙项目地块，同样是龙湖在2021年的第二次集中土拍中竞得。当时龙湖分别竞得了该板块3宗共计约140亩优质土地。经过半年多时间，龙湖青云阙闪亮场。

龙湖青云阙位于高新区中央创新区规划三十路以北，规划二十八路以南，经二十二路以西，规划四路以东，即高新丝路科学城CID板块，未来之瞳西南侧。

项目占地约140亩，总建筑面积37.95万方，分为两期开发。一期规划为青云阙和苑及青云阙惠苑，其中和苑由3栋26层高层及部分沿街商业组成、惠苑由4栋小高层及部分沿街商业组成。二期则规划为高层、洋房、幼儿园。

本次价格公示的即为一期的青云阙和苑部分，该部分占地约为21亩，规划3栋楼，本次价格公示了2栋26层高的高层房源，共计208套房源，面积84-130㎡，均价2.6万元/㎡，其中约110㎡房源总价在300万以内；约130㎡房源，总价约在350万元左右。

从公示房源看，不同于区域内其他项目，龙湖本次首推产品，有小户型，尤其是110㎡左右的房源，据了解首开价格还有惊喜，对想入住高新的小伙伴是个不错的机会。

再看项目所在位置，CID板块，未来之瞳商务区，规划健全、起步高，项目距离紧邻未来之瞳，目前未来之瞳也在紧张施工中。项目附近规划有超高层集群、未来不仅是城市新地标，也将是西安的中央商务区，宜业。

目前项目周边规划了湿地公园、丝路大剧院（建设中）、国际医学中心（落地）、高新一中一小新校区（已开学），永安渠商业街（地块已挂牌）、地铁等，未来配套更完善、居住环境更优，生活便利。

项目售楼部已于近日开放，感兴趣的小伙伴可以实地考察。

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秦汉佳苑

除此之外，秦汉新城的秦汉佳苑三期近日也有价格公示。

秦汉新城的秦汉佳苑，位于秦宫一路以东，兰池二路以北，秦宫二路以西区域，项目总占地约160亩，规划了多层和高层产品。

本次价格公示的是其三期房源，4栋12层高的小高层产品，共计192套房源，面积90-124㎡，均价14100元/㎡，带装修交付。

该项目距离地铁14号线，秦宫站较近，项目西侧就是大秦文明园、东侧则是秦汉小学和中学、南侧距离渭河较近。项目所在区域品牌开发商较多，如万科、中天、星河湾、旭辉等。