2月11日,西安主城区共有3盘1452套房源进行意向登记。分别为:港务区的绿城观澜、未央区的龙湖天奕、碑林区的白雲·兴庆御苑。
01绿城观澜:首日登记超2千组
其中国际港务区新盘绿城观澜是首日意向登记。420套房源,均价15356元/㎡,登记1小时即飘红,不到半天时间,登记量破千,登记7个小时,登记量超过2000组,一跃成为本月第4个千人摇项目。
绿城观澜位于西安国际港务区柳新路以北,迎宾大道以东(奥体中心北侧),该项目是绿城全运村的新地块。
项目占地面积约76亩,分三期建设。其一期为一栋21层商务酒店,总建筑面积约5.8万平方米,二期为6栋14-17层高的住宅,三期为一栋28层的超高层商务办公楼,冠顶高度160米,总建筑面积约7.9万平方米。
本次意向登记的则是二期的6栋小高层,共计房源420套,面积约103-144㎡,单价1.5万元/㎡,带装修交付。
再看绿城观澜,紧邻奥体中心、近地铁14号线、近在建的西安交大一附院国际陆港医院、周边学校环伺(如铁一中陆港小学、中学、预计2023年建成的西安高新一中陆港学校等)。
价格相当友好,且有绿城的品牌加持(由于绿城项目的品质经得起检验,因此才有更多人将“一生总要住一次绿城”作为目标)综合下来,该项目热度自然较高。
除此之外,项目西侧紧邻城市展示中心长安云、文化交流中心长安乐、以及灞河生态景观带,景观资源也非常丰富。
值得关注的是,国际港务区的大多配套已经落地,城市面貌焕然一新。而全运会之后,港务区奥体中心也成为市民打卡新地标。美中不足的是该区域目前处于集中建设阶段,短期内人气欠佳。
02
龙湖天奕:登记飘红
今天是龙湖天奕意向登记的最后一天。
龙湖天奕位于未央区红旗路和同建路十字向南300米,作为市府板块的高端项目,该项目有万里挑一的稀缺位置、有14.2米横向大面宽+玻璃栏板的经典户型、配备优质的龙湖物业、还有密集配套及成熟生活氛围……能极大满足高品质人居体验。
龙湖天奕项目规划5栋楼,共计289套房源,本次意向登记的是1#、5#共计125套房源,户型约143㎡,均价约23058元/㎡,精装交付。
作为“2万+”的项目,龙湖天奕意向登记飘红,这既是购房者对主城区价值的认可,也是对龙湖天奕产品的推崇。
毕竟,随着楼市的不断发展成熟,购房者的需求从单一的居住功能已经发展到追求居住品质,在这个时候,项目的地理位置+产品成为重中之重。
03
白雲·兴庆御苑登记中
今天是白雲·兴庆御苑意向登记的第二天,目前该项目906套房源正在登记中,登记量低于房源量。
白雲·兴庆御苑位于城东咸宁西路与兴庆西路十字西北角,紧邻兴庆公园,由本地房企白云地产开发。
项目周边交通极为便利,主干道咸宁西路等、地铁4、6号线、以及10余条公交贯穿交织,出行方便;学校方面,周边中小学较多,如西安市第三中学第二分校、东关小学、东关南街小学、西安市第26中等。
休闲方面,兴庆公园就在楼下,无论是带孩子嬉戏还是和家人散步,都毫不费力;商业方面,康复路轻工、东门三大商圈环伺,SKP、益田假日、立丰国际等大型商业遍布,周围还有华东万悦城、西北商贸中心等。
项目总占地约80亩,规划9栋高层、1栋幼儿园。本次推出的是4#、5#、6#,共计906套房源,面积约81-141㎡,均价17535元/㎡,毛坯交付。
二环内、兴庆宫公园旁、交大附近、双地铁,这几个因素综合起来,对于那些追求城市芯及居住品质的购房者,这个项目无疑是完美的;唯一不足在于容积率较高。
该项目明日还有1天登记时间,心动的购房者,不要错过。
绿城就是骗子 绿城桂语江南烂尾