上海楼市还是在阴跌。
虽然说上海楼市的二手房成交量创了新高，达到了27000来套，但是上海购房者还是太谨慎了。
彭叔发现哪怕是上海楼市的那种铁刚需，他们在上海买房的时候，都还是以谨慎为主，看到房东涨价一点，他们就没那么愿意再买入了。
这也就导致了，上海楼市的成交量是增加了，但是上海楼市的多空博弈还是很激烈的。
上海楼市的很多购房者都是单身女性，她们在买房的时候也没那么大方，就像是前段时间上海某大网红，在上海买了套豪宅，也是在那考虑了很久，咨询了很多人。那些钱不是很多的上海单身女生买普通的老破小时，那就更谨慎了。
上海的购房者谨慎，上海楼市的房价就很难上涨。
再加上上海楼市的新房供应量又那么多，这还是分流走了不少上海楼市的购房者。
现在上海楼市像是翠湖天地御苑这种豪宅小区，里面的183平大平层，房价已经跌至了170000多元一平，总价是3200万。
上海楼市那些豪宅新房还是分流走了太多这种二手豪宅的购房者。
上海楼市要来一个量价齐涨，还是有难度的。
