最近融创的资产处置有个有意思的消息。

号称亚洲最大单体建筑的环球中心，其中位于环球中心的洲际酒店是成都体量最大的五星级酒店，今年 1 月被北京中院执行拍卖，价格 11.5 亿元但流拍了，二月二拍，价格降至 10 亿元左右，还是流拍。

最近传出消息，洲际酒店已被债权人东方雨虹以物抵债拿下，价格低于十亿。东方雨虹取得洲际酒店有一阵了，只是没信息披露，产权易主不影响经营。且东方雨虹还在积极洽谈新合作方，如希尔顿、万豪等高端酒店品牌。

环球中心的洲际酒店很大，是巨无霸资产，总体量超十万方，包含地上建筑 10.2 万 m2，地下建筑 3000m2，有 975 间客房，还有全日制餐厅、中餐厅、咖啡吧、健身房、1150m2 会议、2500m2 豪华泳池等，配置十分豪华。

不得不说东方雨虹这供应商挺悲惨，本想拿回本金，却要实物接盘融创资产，融创朋友广，能找来东方雨虹这乙方合作资金，现只剩实物抵债。

东方雨虹资金状况今年也紧张，今年第三季度财报显示，期末短期借款高达 66 亿元，比年报增加约 17 亿元，其中一年内到期非流动负债约 1.89 亿元。其去年还被爆员工持股，致大量员工利益受损，在圈内广泛传播。

仅今年消息看，这不是融创第一次以物抵债，因融创现现金流枯竭，没现金偿债。今年上半年融创在华东多个万达文旅综合体项目因两次流拍，最终以物抵债给债权方。

近期融创还在洽谈境内债券第二次整体展期，看来真没现金流，连基本利息都给不起，只能再谈展期。还是那句老话，对已违约房企，展期有第一次就有 N 次。