近十余年间，许多城市都曾以“地标”“新名片”之名大建摩天高楼和超级综合体，似乎只要建筑越高、项目越大，就能在城市竞争中拔得头筹。
然而，放眼全国，不少本该成为城市门面的建筑，却悲情地停摆在半空，演变成了各地一道道刺眼的烂尾风景线。
尤其是那座号称投入高达6000亿的建筑，更成为媒体聚光灯下的焦点。
一、天津117大厦的启示2008年，天津117大厦一度被称为“中国第一高楼”，立下了宏伟誓言：要用6000亿巨资刷新北方新高度。
它的主创团队从《易经》的“天圆地方”中汲取灵感，结合尖端建筑技术，让这座摩天楼足足拔高至597米。
谁料，当梦想照进现实，“资金断裂”这一最现实的词汇成为了它无法回避的噩梦。
高银地产的股价崩盘、项目周边配套的空置、偏远郊区土地难以支撑高昂售价，这些都使得117大厦成为一座难以为继的“高科技废墟”。
在它还散发着新鲜混凝土气息时，已经传出“可能央企接盘”之言，但如今加之环保限高以及市场低迷，仅靠一纸希望仍然显得力不从心。
二、石家庄祥云国际初看“祥云国际”，你会以为它能成为一座以“东方威尼斯”为蓝本的超级综合体：170亿的总投资、大手笔的欧式水景规划，乃至商住游乐一体化的营销手法。
然而，开发商却在项目如火如荼时陷入资金危机，加之其涉嫌非法集资，更令祥云国际成为烂尾。
更令人唏嘘的是，少部分业主直接挤进没装修的毛坯房勉强居住，而商业街则成了网红拍照打卡地：破旧的水泥墙、斑驳的外立面、枯萎的水系，形成一种荒诞的“废墟美学”。
三、昆明别样幸福城昆明别样幸福城或许是烂尾楼中最具烟火气息的代名词。
34岁的单亲妈妈扛着煤气罐，徒步攀爬22层楼，只为给孩子提供一点温暖。
这个故事经媒体曝光后，引发了无数人的侧目与同情。
被寄予美好期望的“幸福城”，为何变成了“步履维艰城”？其根源在于开发商盲目扩张、资金链断裂，以及在交付前大量挪用购房者预付款。
无奈之下，业主们只能众筹对部分配套设施进行修补。
而政府方面也加入了调控，通过专项资金帮助推进复工，力图让这座迟迟没能完工的“幸福城”再获新生。
当工程进度和项目资金不匹配时，业主的美好期望就会在现实里遭遇致命打击。
四、广州中水大厦“珠江新城核心区的黑洞”——这便是广州中水大厦给人的印象。
处于城市最繁华地带，本该是商贸金融的抢手地块，却在楼体封顶后继续荒废了20多年。
原因多重：金融风暴冲击、法律纠纷、拍卖频频流拍，使得大厦在封顶之后完全失去了生机。
更令周边商户感到“莫名躺枪”的是，这座高楼长期空置的破败模样，影响了整片区域的城市景观和商业信心。
若非徒留空壳，它原可成为助推城市中心升级的黄金载体。
五、南阳烂尾楼之都南阳市在2019年因“烂尾楼之都”事件而广受关注。
全市三百余个项目停工规模之大，牵连的购房者数量之多，令社会舆论难以忽视。
横幅、维权、上访……一时间仿佛将所有在城市建设过程中被忽略的民生问题全部爆发出来。
在政府的强势介入下，当地成立了专项处置组，试图用托管或重组方式分批化解。
一些项目得以慢慢恢复施工，但留给购房者的创伤却难以在短期内愈合。
六、深圳东门大厦深圳东门大厦的烂尾时间已持续20余年。
楼体结构甚至因年久失修出现倾斜，政府虽投入过资金进行加固，却仍面临产权滞后与法律纠纷等复工困难。
在这样一个房价高企的特大城市里，任何可供利用的建筑空间都弥足珍贵，但东门大厦仍被管线和灰尘包围着，此情此景不禁让人唏嘘：城市的腾飞要靠更新与进步，而不是遗留矛盾和风险。
七、谁在制造烂尾楼随着房地产预售制度的施行，不少企业倾向于高周转，将未来收益“预支”到当下使用。
一旦市场下行或银行融资收紧，项目就非常容易停摆。
不少城市在追求GDP增长和形象工程时，对超高层建筑给予过度宽松的土地和税收优惠，却未深度研究可行性。
等到风口一过，地标项目失去“面子回报”，只能半途夭折。
经济周期波动中，若预售监管账户的资金没有被严格把控，开发商就容易挪用项目款。
在此期间，一旦政策或市场出现剧变，这些半成品就被迫停在那儿。
八、政府“保交楼”与民间自救的多重努力近几年，央行设立“保交楼”专项借款，引导部分城市加快清理烂尾项目。
在昆明、郑州、石家庄等地，地方政府亦在政策、财政、手续审批方面打通堵点，希望让更多似“别样幸福城”“祥云国际”的困境项目重新获得生机。
在施工停滞、地方政府顾及全局时，业主们往往成了最迫切需要拯救又最被动的一环。
昆明别样幸福城众筹2000万复工，石家庄祥云国际业主自组物业、维系基本生活。
自救过程虽困难重重，却也凸显了普通人面对烂尾楼的坚韧与团结。
为了防止更多超高层建筑盲目上马，一些地区开始重新审视城市规划，明确规定500米以上的超高层项目审批原则收紧。
天津117大厦在很多人看来已是这种制度变革的“警示牌”。
结语从天津117大厦、石家庄祥云国际、昆明别样幸福城再到广州中水大厦，乃至更多散落在全国各地的烂尾工程，这些“未竟之作”像是一面面镜子，反映着城市发展的狂热与冷却、资本博弈的浮沉与破灭，更透射出无数普通购房者“花光积蓄也没落个安稳家”的苦恼。
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