除了香港与澳门，我国还有一块土地同样是99年租期，是哪个地方？

在中国近代史上，租界往往让国人想起香港和澳门。然而，在珠江出海口处，还曾经有一片被租借给外国势力长达99年之久的热土。这片土地不仅拥有优良的港口，更是海上丝绸之路的重要枢纽。它曾经繁华似锦，与香港齐名，被誉为东方的明珠。这里经历过列强的强取豪夺，见证过抗日战争的血雨腥风，承载着太多鲜为人知的故事。这个地方究竟在哪里？它又经历了怎样跌宕起伏的命运？

一、法国强租广州湾始末

世人皆知香港曾被英国强占99年，却鲜有人知在湛江这片土地上，还上演过另一出99年租借的历史悲剧。1897年的春天，法国＂阿斯匹号＂军舰在南海遭遇风暴，被迫停靠在广州湾避难。军舰指挥官杜芒上岸后，惊叹于这片土地的优越条件：三面环海，港阔水深，四季气候宜人。

这位法国军官立即向巴黎发出一份详细报告。报告中写道：＂这里不仅地理位置优越，还拥有天然良港，若能控制此地，法国在远东的势力必将大增。＂法国政府很快派出了外交官德马帝前来与清政府谈判，要求租借广州湾。

起初，法国打着在此设立煤炭补给站的幌子，声称只是为了方便商船补给。清政府总理衙门大臣们对此心存疑虑，因为此前英国就是以这样的借口霸占了香港。经过多次商议，总理衙门拒绝了法国的要求。

不料法国人竟然玩起了＂先斩后奏＂的把戏。1898年4月，趁着清政府还在犹豫不决之际，法国军舰突然闯入广州湾，一举占领了湾内重要据点。法国水兵甚至在未经允许的情况下，擅自在海岸修建防御工事。

这一举动立即激起了当地百姓的强烈反抗。广州湾一带的渔民纷纷拿起渔具、铁锹等工具，组成抗法队伍。当地乡绅吴姓族长更是带领族人筑起简易工事，与法国军队展开巷战。一时间，枪声大作，喊杀声此起彼伏。

法国人没料到会遇到如此顽强的抵抗，损失了不少士兵。愤怒的法国当局随即向清政府施压，扬言若不尽快解决此事，将调集更多军舰前来＂清剿＂。为了避免事态进一步恶化，清政府不得不下令地方官员平息民众的抗争。

1899年11月16日，这个不平等的租借条约最终在北京签订。根据条约规定，法国获得了广州湾99年的租借权，租界面积达到1300平方公里。这片土地上的84个村庄、近10万居民从此被置于法国的统治之下。

租界成立后，法国人立即在广州湾设立专门机构，派驻总督进行管理。他们还将这片租界命名为＂广州湾直辖殖民地＂，开始了长达半个世纪的殖民统治。租界内实行法国法律，悬挂法国国旗，就连当地百姓也被要求学习法语。

二、繁华兴盛的广州湾

租借地成立之初，法国殖民者就制定了一系列开发计划。他们聘请巴黎著名建筑师安德烈·布朗设计了整个城市的规划蓝图，将广州湾分为商业区、居住区和行政区三大板块。

1900年初，法国政府投入巨资在广州湾兴建基础设施。他们首先修建了一条贯通东西的大马路，当地人称之为＂马路头＂。这条马路铺设了整齐的花岗岩路面，两旁种植了成排的榕树，街道两侧建起了法式骑楼，成为了城市的主干道。

港口建设是法国人最为重视的工程。他们在1901年开始扩建码头，引进了当时最先进的起重设备，建造了多个专业化泊位。到1905年，广州湾已经成为了远东地区设施最完善的港口之一，可以同时停泊数十艘远洋轮船。

商业发展方面，法国人采取了开放政策。他们在租界内设立了自由贸易区，给予商人各种优惠条件。这种政策吸引了大量华商和外国商人前来投资。1906年，广州湾出现了第一家银行——法国东方汇理银行分行。随后，英国汇丰银行、荷兰银行也相继在此设立分支机构。

工业发展同样迅速。法国人在租界内建立了造船厂、制冰厂、火柴厂等多家现代化工厂。1908年建成的广州湾发电厂，成为了整个华南地区最大的发电设施，为城市的夜间照明提供了充足的电力。

教育文化设施也逐步完善。1903年，法国人创办了＂广州湾公学＂，这是当地第一所现代化学校，采用中法双语教学。1910年，天主教会在此建立了＂圣母医院＂，引进了先进的医疗设备和专业医生，为当地居民提供医疗服务。

城市的繁荣带来了人口的快速增长。到1915年，广州湾的人口已经突破15万，其中包括来自法国、英国、德国等国的外籍人士近千人。租界内出现了众多商行、酒店、咖啡馆和娱乐场所，形成了独特的中西合璧文化。

港口贸易更是蓬勃发展。每天都有大量货轮在此停靠，运送茶叶、丝绸、瓷器等中国商品，同时输入欧洲的工业制品。1920年代，广州湾的年贸易额达到了惊人的2000万法郎，仅次于香港，成为了远东地区重要的贸易中心。

这座城市的建筑风格也十分独特。法国人在此建造了大量的欧式建筑，其中最著名的是1912年落成的总督府，这座三层楼高的法式建筑至今仍然保存完好。街道两旁的骑楼既保留了岭南建筑的特色，又融入了法式建筑的元素，形成了独特的＂广州湾风格＂。

在这片繁华的土地上，各种文化交融碰撞。租界内既有法国人开设的咖啡馆，也有广东本地的茶楼酒肆。街头可以看到穿着旗袍的小姐，也能遇到身着西装的洋行买办。这种独特的文化氛围，让广州湾成为了一座充满异国情调的城市。

三、抗战时期的广州湾

1937年抗日战争全面爆发后，广州湾因其特殊的政治地位，成为了一个重要的抗日据点。由于法国在当时仍然保持中立，日军暂时不敢贸然进犯这片租界。大批来自内地的难民涌入广州湾寻求庇护，使得这座城市的人口在短期内激增至20余万。

1938年10月，日军占领广州后，广州湾的战略地位更加凸显。国民政府将其视为南粤地区反抗日军的重要基地。许多抗日组织在此成立，其中最具影响力的是＂珠江抗日游击队＂。这支队伍由当地爱国人士组建，成员多为渔民和青年学生。他们利用熟悉的水道地形，经常对日军的补给线发动突袭。

1939年春，一个名叫陈阿九的渔民带领游击队员，在夜色掩护下潜入日军驻扎的军营，成功炸毁了一个弹药库。这次行动重创了日军的补给系统，为游击队赢得了＂水鬼队＂的称号。此后，游击队采取了更多类似的行动，成为了日军的心腹大患。

广州湾还成为了情报传递的重要枢纽。租界内的商人们利用贸易往来的便利，秘密收集日军的军事情报，通过各种隐蔽渠道传递给重庆方面。1940年，一位名叫李德明的茶商成功获取了日军准备进攻越南的详细计划，这些情报对后来盟军的战略部署起到了重要作用。

法国当局对这些抗日活动采取了默许态度。租界警察局局长杜邦甚至私下为抗日组织提供方便，允许他们在租界内设立秘密联络点。1941年初，当日军特务追捕抗日志士时，杜邦指示警员将目标藏匿在警察局地下室，成功解救了多位爱国人士。

然而，1941年12月太平洋战争爆发后，形势急转直下。日军借口法国维希政府已经投降，强行进驻广州湾。租界内的抗日力量被迫转入地下。一些抗日组织成员转移到周边山区，继续进行游击战。

日军占领后，立即在广州湾设立了宪兵队和特务机关，开始了大规模搜捕行动。许多抗日志士被捕入狱，租界内的良好秩序被彻底打破。日军还强征当地民众修建军事设施，征用码头作为军用港口。

1942年，日军在广州湾修建了多个军用机场和防空工事，将这里变成了进攻华南和东南亚的重要军事基地。租界内的工厂被改造成军工厂，为日军生产军需物资。曾经繁华的商业街区变得冷清，大批商铺关门歇业。

尽管处境艰难，但抗日活动从未停止。地下党组织继续发动群众，进行各种形式的反抗。他们散发传单，破坏日军设施，甚至组织工人怠工。1943年8月，军工厂的工人们集体投毒，导致一批军需物资报废，让日军损失惨重。这些抗争行动一直持续到抗战胜利。

四、广州湾的回归历程

1945年8月，日本宣布投降后，法国政府试图重新控制广州湾租界。他们派出了一支军事代表团，准备恢复在这片土地上的统治权。然而，形势已经发生了根本性的变化。中国政府明确表示，所有不平等条约都应该废除，租界必须归还。

1945年10月，中国外交部向法国驻华大使递交照会，正式提出收回广州湾租界。这一要求得到了美国和英国的支持。在国际形势的压力下，法国政府开始与中国展开谈判。谈判过程中，双方就交接程序、财产处理等具体问题进行了多轮磋商。

1946年2月，中法双方在重庆签署了《关于广州湾归还协定》。根据协定，法国同意无条件将广州湾租界交还中国。这份协定的签署，标志着这片被租借长达48年的土地即将回到祖国的怀抱。

交接工作于1946年3月正式开始。中国政府派出了由外交部、财政部、军政部等多个部门组成的接收委员会。他们首先对租界内的公共设施、房产和档案进行了详细清点。在清点过程中，发现了大量珍贵的历史文献，包括租界时期的行政文书、地契档案等重要资料。

1946年4月20日，广州湾举行了庄严的交接仪式。上午九时，最后一面法国国旗在总督府降下，中华民国国旗冉冉升起。当天，数万民众自发走上街头庆祝，敲锣打鼓，燃放爆竹，整个城市沉浸在欢乐的海洋中。

接收工作持续了近两个月。接收委员会对租界内的产业进行了重新登记和分类。原来的法资企业改由中国政府接管，部分法国人创办的学校和医院则继续保留，但改为中国人主导的管理体制。

为了维护社会稳定，接收委员会采取了稳妥的过渡政策。他们保留了部分熟悉业务的原租界职员，并聘请了一些通晓法语的本地人担任翻译，以确保各项工作顺利交接。对于选择留下的法国侨民，政府也给予了适当照顾，允许他们继续经营原有的商业。

1946年6月，广州湾正式改名为湛江市。新成立的市政府着手制定城市发展规划，开始对原有的法式建筑和街区进行改造。但他们也注意保护具有历史价值的建筑物，如总督府、圣母医院等标志性建筑都被列入文物保护名单。

在交接过程中，还发生了一些感人的故事。一位在租界医院工作了三十多年的法国医生安德烈，主动申请留任并加入了中国籍。他说服了多位法国医护人员继续留下工作，为当地医疗事业的发展作出了重要贡献。

回归后的广州湾迎来了新的发展机遇。政府投入大量资金改善基础设施，扩建港口，发展工业。许多原本停摆的工厂重新开工，商业活动逐渐恢复繁荣。这座具有特殊历史记忆的城市，开始书写崭新的篇章。

五、租界遗存与历史印记

广州湾租界时期留下的建筑遗产，在今天的湛江市区仍然随处可见。其中最具代表性的是位于霞山区的原法国总督府，这座建于1912年的三层建筑采用法国文艺复兴风格，红砖外墙配以白色石材装饰，至今保持着原有的建筑风貌。建筑内部的楼梯扶手、门窗等精细木工都展现着上世纪初期的欧洲工艺水平。

沿海大道上的骑楼建筑群是另一处重要遗存。这些建筑融合了中西方建筑特色，一楼是带拱廊的店铺，二楼以上是居住空间，既保留了岭南气候特点的通风设计，又体现了法式建筑的装饰风格。特别是位于第四街的一排骑楼，其雕花柱头和铸铁栏杆都保存完好，成为了城市的历史地标。

原法国银行大楼现已改建为湛江市博物馆。这座建于1906年的建筑保留了完整的金库，厚重的钢铁大门和保险库都是当年从法国运来的原装设备。博物馆内还陈列着租界时期使用过的各类货币、票据和贸易文书，见证着这座城市的商业发展历程。

圣母医院则见证了中西医疗文化的交流。这座始建于1910年的医院主楼采用哥特式建筑风格，门诊大厅的彩色玻璃窗至今仍然完整。医院内保留着一批早期的医疗器械，包括法国进口的手术台、显微镜等设备，以及一批珍贵的医学文献。

港口区域的码头设施同样留下了历史印记。1901年修建的老港码头使用了大量花岗岩砌块，坚固的码头墙体至今仍在使用。码头上的老式起重机虽然已经停止运转，但其钢铁结构依然挺立，成为了港口的一道特殊风景。

旧租界区的街道布局保持着法国规划师的设计。以放射状延伸的主干道构成了城市的骨架，街道交叉口往往设计成圆形广场。这种欧式城市规划方式影响了整个湛江市的发展格局。原法国人规划的绿地系统，包括街道两旁的榕树林荫道，现在仍是城市重要的绿化景观。

租界时期的工业遗存同样值得关注。1908年建成的发电厂旧址保留着完整的锅炉房和烟囱，见证了这座城市的早期工业化进程。原法商建造的制冰厂虽然已经停产，但其独特的工业建筑风格和设备陈列仍然完整。

教育设施方面，广州湾公学的老校舍保留了法式学院的建筑特色。教学楼的拱形走廊和高大的玻璃窗，营造出浓郁的学术氛围。校园内的钟楼仍然保持着原有的报时功能，每天准时响起的钟声，延续着百年前的传统。

在文化遗产保护方面，湛江市政府采取了一系列措施。他们将主要的历史建筑列入文物保护名录，并制定了详细的修缮计划。一些建筑物在保持原有外观的同时，内部改造为博物馆、展览馆等文化场所，让这些历史建筑重新焕发生机。

这些租界遗存不仅是城市的历史见证，也成为了重要的文化资源。每年都有众多游客和研究者前来参观考察，探寻这段特殊的历史记忆。许多影视作品也选择在这些历史建筑中取景，让租界时期的建筑风貌通过镜头得以广泛传播。